その１がなぜか閉鎖されているので立て直してみました。
MR事前説明会行きましたが、坪単価200万オーバーは驚嘆に値します。本当にこの値段で売るのでしょうか。マンションのクオリティは普通だと思いますが、間取りがつまらない。99タイプ131バリエーションとありますが、細かな設計の違いを無理やりバリエーションに数えたという感じ。足立区で、西新井で、南側に１４階建てのマンション（賃貸）が既に建設されていて80㎡中層階6000万円。
所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分
[スレ作成日時]2007-01-30 07:15:00
今朝、御茶ノ水の駅前でティッシュを配っていたのは、ここの物件だったような気がします。
何でこんな遠くまで出張してきて・・・と思ったものです。
私にも買えない値段でけど、自分に買えないから割高ということにはならんと思う。
竣工まで売り残すかというと、ちゃんと売り切るような気もするので
高いと思う人はさっさと都外にでもいけってことなんでしょう。
ボランティアじゃないし…。
儲かるから会社員がご飯食べれるのでしょう。
儲からない企業って…。
その為に都営があるのだしね。
HPではB区に
プライム敷地内にテナント×１
病院敷地内に物販×２
フィットネスに店舗×１
の商業店舗が入る予定ですよね。
A区もまだ決まってないようで。
グランデの店舗は決まったようですが
上記にはどんなお店が入って欲しいですか？
予想／願望してみませんか？
私は病院かプライムのどちらかに薬局は入ると
思います。マツキヨとかコクミンだったら便利だな。
でもビジュアルはイマイチかも…。
フィットネス近くにはフレッシュジュースとかのカフェができると嬉しいです。
A区は大型のレンタルビデオや本屋、CDショップなど
駅からの通過点で便利そうです。
みなさまはいかがでしょう？
そうですね〜、私的な意見として
かなり無理して買ったとして、家計が苦しくなる予定だから
100円ショップや、激安リサイクルショップ、業務用スーパー
激安クリーニング店等、マンション買って貧乏になって
しまった人が助かる安いものが売ってる店あれば嬉しいです。
あと無料で楽しめる図書館や、公共施設なんかあればいいけど。
>618
心配しなくても周りにいくらでもあります
商業地区の方にだいぶ店舗が入るというか品揃えが出てくるとすると
その外の施設にどんなものが入るのか、想像できません。
従来の地区多数派層を狙うとすると期待できないお店になりそうです。
マツキヨとかコクミンのような店舗は入れないで欲しい。
電柱がないすっきりした街に、歩道にあふれる商品や
原色の看板は似合いません。
街の価値を落とさないように配慮した店舗で実用性のあるもの?
なんでしょうね。
私の感ではチャリンコで買い物に行くような店ではないと思いますよ。
住まいに詳しい人
age
↑意味がわかりません。
あそこの区画は外観のカラーを統一しているはずだから
派手な看板はつけないのでは？
例えばマツキヨでもあの黄色いロゴ色は使わずに茶系でまとめるとか
でもさずがに激安１００円ショップや業務スーパーは入ってほしくない。
美しくない。だったらイトーヨーカドーとの差別化で
成城石井とかでもいいくらい。オーガニックの食料品屋とか。
可能性としては美容院とか入りそうだけど
自分が西新井でカットするか？と聞かれれば行かないだろうな…。
しかし男の人や、子供は近所派が多いと思うのでいいのかも。
完売するといいですね。
ステージオの時も、いろいろ言われましたが即日完売でした。
みんなで、西新井のイメージをよくしたいです。
価格が手頃だから売れるでしょう。
ここのデベからだけはＤＭが毎週届きますね。
これだけ、熱心に売ってるので完売するでしょう。
ところで西新井から浅草まで自転車でどの位かかるのでしょう。
北千住の知り合いは良く自転車で浅草まで行ってるみたいなので。
即日完売っぱいですね。
一次販売の申込もだいぶかさなっていて、入りたい部屋は希望が出てると
言われましたし。買いたいけど、抽選にあたるかもわかりませんし。
住まいに詳しい人さんは、マツキヨとかコクミンのような店舗は入れないで欲しい。
とか書き込んでますが、ここは買わないと豪語しているのに、なぜに
そんなに西新井のこの物件にこだわるのでしょうか？もしかして
他のライバル会社のデベさんですか？どうしてもこの物件を売りたくないような
西新井や足立区を馬鹿にするのはなんか個人的な恨みでもあるのですか？
そんなにこの物件に興味があるとしか思えません。他人が住むマンションだから
周りにマツキヨとかコクミンのような店舗が入っても入らなくてもどうでもいいのでは？
626さんへ
浅草まで裏道知ってるのでチャリで20分位で着きますよ。
>627
一番の理由はここが地価反転、不動産価格上昇の
試金石と目される観測ポイントだからですね。
マクロ的な社会動向を構成する個別データです。
あのー、なにか地域を恨んで掲示板に書くような経験を
お持ちなのでしょうか? 私には理解できない行動です。
西新井や足立区を馬鹿にしてはいませんが、
物件特性や地域特性に言及はします。それが嫌なのであれば
住むことをご自身が望まれていないことの裏返しの心理に
第三者の私には見えます。
嫌な話、平易に言えばくさい物には蓋をしろという心理は
購入検討者や他物件との比較中の方に対して
不誠実な話に思え、掲示板の存在意義が失われます。
色々な期待・そして不安。その中に検討者はいると思います。
それを言葉として本人だけでなく、別の者、
検討者以外からも記されてゆく掲示板であること
それで良いのではないでしょうか。
それを読み手が選別すればいい。
また、買わないというのは豪語という言葉とは繋がりません。
私には買うという言葉の後に「豪語」が繋がるのが
自然な日本語に感じます。それほど買うという判断には
良しだけではなく悪しを含めて慎重にならなくてはならないのです。
なので、悪い話も臆せず耳を傾けるべきですし、
良いと思う話に対しては
「うまい話には裏がある」と疑う姿勢も大切です。
私? もちろん投資用に買うとしても
他人の住むマンションに違いはありませんね。
「カッカするのはリカクの時」それは今ではありません。
ほうじ茶は気持ちが納まりますよ。生姜湯も体が温まり、疲れがとれます。
今思いましたが、西新井ヌーヴェルって、新しいという意味の言葉を
二つ並べた冗長表現なんですね。なんかまわりくどいね。
生姜はないのでしょうがなくほうじ茶を飲みました。
気持ちが治まりましたので、さっそく18：00の約束で
要望書を提出してきます。
色々悩みましたが、住まいに詳しい方の書き込みを読んで
欲しい意欲と、支払いも頑張ろうという気持ちが強くなりました。
西新井は本当にいいところだと思っているので幸せな未来が想像できました。
この掲示板があってよかったです。ありがとうございます。
後は激安スーパー等があればいいけど。親が足が悪いので徒歩で
いけるところに図書館や無料公共施設、激安ドラックストアがあれば
嬉しいけど、周辺にいくらでもあるというなら教えていただきたいです。
同じものは極力安く買いたいので。
結局貧乏なんだろ。
長文スレ止めてくれないかな。
スレ自体読んでないけど、他のスレが読みにくくなるんだよね。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
