レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その２

ここもそろそろ貧乏人は去り時かな。
今度は何処に行こうか、みなさん？

アゲない人達は購入意欲満々の人。

貧乏人負けるな。足立区物件がマンション最前線だぞ！

>>491
営業からメゾネット億ションは既に売れちゃったと聞いた記憶が。
お金ってホント持ってる人は持ってるんだね。
ここの再開発地区だけ見れば、歩道も１０ｍ以上あって電柱電線のない綺麗な町並み。
グランデは大手町までメトロ乗り入れで２０分の西新井駅徒歩３分、公園＋病院＋スポーツクラブ＋ヨーカドーALL徒歩１分。セブンイレブンはエントランスから１０秒？ついでに犯罪発生したら警察署徒歩２分くらい。
足立区の教育環境・治安などなど他区との違い・いろんな情報鑑みて５月下旬の販売開始に蓋を開けて、どんな結果になることか。
もうちょっと安かったらなぁ〜。

貧乏人の聖地をのっとられるぞ。
頑張れ、貧乏人！！
我々には輝かしい未来がある。（が、金はない。）

大手町まで、２０分で着くとは思えないな
もしかして、混んだ電車に我慢すれば着くのか

何かトリックがあるような気がする

＞　会員優先住戸

これはマジックがあって、客がついて売れたのが最初じゃら会員優先住戸だったと再定義
すれば常に100% なんですよ。MRオープン当初にいっていたとこからは、ずいぶん戸数では
後退してましたよ。

　やっぱりかなり売れていますね。人気がある物件って周りからの注目されるから、いろいろな事、書かれていますね。でも逆に注目される程、人気がある証拠。郊外のマンションの掲示板は投稿すらないからね。
　さてこの物件はいいと思いますよ。この価格ですでに最低倍率が2倍ということは、都心まで30分圏内、駅近物件、再開発のような条件の良い物件は買い手がつくんですね。郊外のマンションは先着順物件が多いのに。
　この物件だったら、一番安い2LDKを購入したいけど、まだあるのかな？

急に絶賛書込みが増えてるんだけど、デベここでも頑張ってるんだね！！

５００さん
　デベではないですよ。もう東武線沿線に住んで１２年のリーマンです。素直な気持ちを書いたまでですよ。

常識的なコメントを見つけてはデベだっ！って騒いだり、
この経済状況下でまだ値下げを夢見ていたり、
（理由や根拠があって価格が適正でないってコメントならいいんですが
なんの根拠もなく高い高いっ値下げろって…）
本当にレベル低すぎ。
買えない妄想家は少し静かにしていて下さい。

>>502

価格が高すぎて買えないのに、さらに気分を悪くする書き込みだな
少しは弱者をいたわる気持ちを持ってもらいたい

　理由や根拠のある書き込みは良いですが、ただ単にネガティブな意見を書くのはどうかな？掲示板を荒らすつもりで書いていなければ良いのですが、もし荒らす気持ちを自覚して書くのは良いことではありません。

弱者をいたわる場所ではないのでは？
希望に合う物件を選択すればいいだけでしょう。

>>502
根拠はあるでしょう。
１．土地の入札で、デベが高値掴みしたでしょ。
２．宣伝広告費にお金かけすぎです。外人大物俳優に「ニシアライ」なんて言わせてる。
３．豪華なＭＲ。
４．販売会社が超大手高級不動産会社である。人件費が高いでしょ。
５．それに反して、安っぽいダイレクトメール。
６．オプション無料にするなら、最初から安くできるはず。
７．アンケートを無視した、価格付け。個人情報だけ仕入れて、買えない価格で売り渋り。
余りにもありすぎて書けない。

１は入札額を知っているのですか？
２は宣伝広告費を知っているのですか？
３は他のマンションも同様ですよ。
４は人件費は関係なく、受託販売費がいくらか知っているのですか？
５は、価格と関係ありますか？
６は、オプション数十万円単位ですよ。
７は、アンケート結果を知っているのですか？
　根拠があるのなら、数値的な結果等、論理を示さないと
いけません。

１土壌汚染の土地だし高値掴みじゃないのでは？（あくまで仮定ですが）
２>>507さんに同意。宣伝広告費比率内でつくってるでしょう。
３>>507さんに同意。
４これだけの販売戸で無名のビミョーなどころに販売任せるでしょうか？それはそれで嫌だな。
５２の出費分他で節約でしょう。なんでも高級にすればってものでもないような。
　もしくは単価抑えるかわりに広告を大量に広域投下しているのかも。
６おまけ程度でしょう。販売時期を延長しているので買う気満々の人をつなぎ止めるためとか。
７アンケートの価格では赤字でしょ。ここも会社だし（笑）

＞＞507
アンケート結果は週間ダイヤモンドにでてた。
前に話題になってる。

ココを高いと言う人は本当に貧乏なのか？
足立区でこの価格かよ？と呆れた金持ちなのか。
それを一括りに買えない妄想家と言う根拠も知りたい。
具体的な数値や論拠でね。

これだけの宣伝打ってる新価格大規模マンションだから、売れる売れないは別としても設計施工関係はかなり気合入れてるはずだよ。ここで問題起こっちゃったらデベの信用は地に落ちて、目先の利益など消し飛ぶ程の企業ブランドイメージダウンにつながるからね。
以上一級建築士にグランデの購入相談した時に頂いたご意見でした。

具体的な数値や論拠でなくてもいいと思いますが…。
理由や根拠や仮説や推測でもいい意見でも悪い意見でも
いいと思います。
意見交換の場だと思うので。
ただ荒らすのはどうかと…。