埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>2版」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-01-28 16:56:04


武蔵浦和スカイ&ガーデン
売主:新日鉄興和不動産三菱商事三菱地所レジデンス
施工会社:清水建設
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他(地番)
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.1管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-06-27 10:10:58

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  1. 851 ご近所さん 2014/12/06 06:58:59

    北側の改札はできないみたいだね

  2. 852 匿名さん 2014/12/06 07:36:38

    »847
    品川勤務なら川崎方面で住宅購入したほうがいいのでは?

  3. 853 匿名さん 2014/12/06 07:45:45

    クレアホームズとの購入、迷ってます。
    駅近、安全だし便利…。悩まれた方いますか?

  4. 854 匿名さん 2014/12/06 08:24:38

    クレアホームズは、ないな…。
    安いけど…。

  5. 855 匿名さん 2014/12/06 08:31:40

    >>854
    立地、クオリティーですか?

  6. 856 匿名さん 2014/12/06 10:46:04

    >>855
    クオリティーはクレアホームズの方が良さそうな気がします。

  7. 857 匿名さん 2014/12/06 21:07:24

    武蔵浦和北口は出来ないな、北側店で埋まってるもの
    クレア、前のアパートともう少し間隔あればね

  8. 858 匿名さん 2014/12/06 22:29:54

    まぁクレアも有りと言えば有りかな…
    どちらにするか迷ってる方もいるかもね。

    でも私なら、クレアにするくらいなら駅からもう少し離れてもいいからパークハウス浦和別所を選ぶ。

  9. 859 匿名さん 2014/12/06 23:06:15

    駐車場高い

  10. 860 匿名さん 2014/12/06 23:27:48

    まあ、駅前だから駐車場賃は高いですよ。

  11. 861 匿名さん 2014/12/07 00:50:17

    たわまん意外の大規模(500以上)希望だけどありますかね…京浜、最強沿線で?

  12. 862 匿名さん 2014/12/07 04:05:09

    >>858
    ブランド力ですかね?

  13. 863 匿名さん 2014/12/07 04:58:07

    >>858
    私もクレアホームズよりはパークハウス浦和別所かな。
    クレアホームズは立地に無理があり、ストレスがたまりそう…

  14. 864 匿名さん 2014/12/07 05:13:14

    確かにクレアホームズは周りとの距離が近すぎる。
    普通の賃貸なら住んでも良いが。

  15. 865 匿名さん 2014/12/07 07:58:18

    パークハウス浦和別所であれば、プラウド別所沼公園トレサージュの方が駅に近くて良さそうな気がします。

  16. 866 匿名 2014/12/07 08:40:04

    だんだん駅近のこのタワマンが魅力的に見えてきました。

  17. 867 匿名さん 2014/12/07 09:41:05

    今日は新宿に遊びに行ってきました。
    今から武蔵浦和に帰ります。

  18. 868 匿名さん 2014/12/07 11:03:42

    プラウドだったら武蔵浦和まで歩くという選択肢がなくなりますよね。
    2駅が徒歩圏内のパークハウスの方がよくないですか?

  19. 869 匿名さん 2014/12/07 12:33:07

    >>868さん
    私は駅から5分以内の物件を探しているので、スカイガーデンとプラウド別所沼公園トレサージュと他何ヵ所か検討しています。
    パークハウスは高台にあるので素敵だなとは思いましたが、駅からの距離が少しあるので私は検討しませんでした。

  20. 870 匿名さん 2014/12/07 12:45:43

    >>869
    なるほどですね。
    ところで、パークハウスは高台ではありませんよ。
    プラウドは、プラウド府中マークスの契約者スレを見て、契約者を馬鹿にしているとしか思えない態度を腹立たしく思い、同じ野村なので検討する気になれません。
    ザ・レジデンス三田では弁護士に相談す
    るような事態になってるとか。
    こちらも、野村物件のようです。
    だったら、スカイ&ガーデンの方が無難かもしれませんね。

  21. 871 匿名さん 2014/12/07 13:01:16

    もう10階ぐらいの高さになりましたね。32階となるとだいぶ大きいんだなと感じました。
    線路をはさんだ反対側はなにができるんでしょうね。タワマンがさらに増えるのでしょうかね

  22. 872 匿名さん 2014/12/07 13:27:56

    >>870さん
    情報ありがとうございます。
    早速みて来ました。気の毒です‥こんな事があるのかと驚きました。

    三田の物件は施行が清水建設となっていましたが、スカイガーデンも清水建設ですよね?

    今マンションラッシュで人が足りないと言われていますが、こういう事に繋がっているのかもしれませんね‥
    よく考えて検討したいと思います。

  23. 873 匿名さん 2014/12/07 14:47:00

    SKY TOWERが9階ぐらいまで立ち上がり、化粧壁が施されて完成イメージが体感できるようになりました。
    壁は想像よりはるかに白い。

  24. 874 匿名さん 2014/12/07 22:53:18

    長期修繕計画を見て現実に戻されました。
    実際修繕費が上がってくると支払いできないなって

  25. 875 匿名さん 2014/12/07 22:54:46

    >>870
    アンチプラウドさん、拡散乙。
    貴方の仲間が、府中の件を色んなスレにカキコしまくりです。
    迷惑なので止めてください。

  26. 876 匿名さん 2014/12/07 23:28:35

    >>875
    870ですが、アンチプラウドではありませんよ。
    以前はプラウドも、真剣に検討していた物件の1つです。
    そこで、掲示板をいろいろ見ていて、驚き呆れた次第です。
    カキコしまくり…という方がどういう意図かは分かりませんが、警鐘を鳴らすことは大事だと思います。
    そして、野村関係者が拡散に危機感を感じ態度を改めてもらえたら、今建築中のマンションはまだ間に合う、という期待もあります。

    875さんはプラウド検討者ですか。
    今の野村の姿勢を見て、竣工前の現物を見られないプラウドを契約することができますか。
    迷惑に思う理由を教えていただきたいです。

  27. 877 匿名さん 2014/12/07 23:36:19

    夜早く寝て、朝早く起きる
    自分の世代の感覚が、未来永劫不変の常識と考える
    身勝手な振る舞い、他人を思いやれない

    これらは、スルー。

  28. 878 匿名さん 2014/12/08 00:57:55

    府中プラウドの件は マンションマニアサンにツイートされてましたね。875サンはプラウド検討者ではなく 野村関係者かと。府中プラウドの契約者は 拡散を望んでるみたいだから。いくら訴えても野村は不誠実な対応で 埒があかないようで。本当にお気の毒です。

  29. 879 匿名さん 2014/12/08 10:10:23

    >>875こそ、アンチ野村だね。こう書けば触発されて書き込む人が増えるから。
    スルースルー

  30. 880 匿名さん 2014/12/09 13:24:19

    ここってお買い得物件ですか?

  31. 881 匿名 2014/12/09 17:27:18

    プラウドに比べたら相当な安さですね
    お金もちじゃなくても検討できる

  32. 882 物件比較中さん 2014/12/09 21:32:27

    関係ない物件まで迷惑。もんすたーなんちゃらか?

  33. 883 匿名さん 2014/12/09 23:10:06

    マークスとか周辺のタワマンの共益費、修繕費もここと似たような価格設定か分かる方いますか?

  34. 884 匿名さん 2014/12/10 03:39:29

    プラウドテラスの売り出し時の情報だけは探せました 月管理費225円/㎡ 月修繕費91円/㎡
    経年推移に関しては不明です。

  35. 885 匿名さん 2014/12/10 03:48:25

    プラウド府中マークスには、ただのもんすたーなんちゃらが張り付いてるだけだよ。あんなもんすたーが住んでるマンションは願い下げだね。
    スルースルー

  36. 886 匿名 2014/12/10 06:30:19

    府中だから手を抜いたのかもね

    大宮や与野のプラウドは普通な感じだけど

  37. 887 匿名さん 2014/12/11 23:20:24

    >>884
    ありがとうございます。

  38. 888 匿名さん 2014/12/12 11:36:37

    ここの管理費と修繕積立金は1平米あたり何円くらいですか?

  39. 889 匿名さん 2014/12/13 06:06:54

    ここのマンションは10年毎に修繕費一時金がありますが、他のマンションは基本的にないのでしょうか?
    購入時に公にならないだけで請求されてないのでしょうか?

  40. 890 匿名さん 2014/12/13 10:11:23

    榊淳司さんのこのマンションのレポート、読まれた方いらっしゃいますか?

  41. 891 匿名さん 2014/12/13 14:10:07

    はっきり言って読むだけ時間と金の無駄ですよ。

  42. 892 匿名さん 2014/12/13 14:11:00

    お金払ってくれるデベ以外褒めない人なので。

  43. 893 匿名さん 2014/12/14 01:17:20

    あと500戸ですね…

  44. 894 匿名 2014/12/14 01:22:17

    グランコスモ武蔵浦和の160戸と非分譲15戸を引くと残りは325戸かな

  45. 895 匿名 2014/12/14 01:25:36

    ラムザの車寄せのところに謎の橋脚があるけど、ここからデッキを繋げることも想定してるのかな

  46. 896 匿名さん 2014/12/14 01:47:37

    A棟はいつから売りに出すのだろう?

  47. 897 購入経験者さん 2014/12/14 03:52:04

    >>889
    普通はありませんよ。私はそれが気になり却下しました

  48. 898 匿名 2014/12/14 08:14:36

    やはりタワマンに住めるのはお金持ちだけですね・・・

  49. 899 匿名さん 2014/12/14 08:41:07

    >>894
    竣工まで1年以上あることを考えると、まずまず売れてる?
    このスレを読んでると全く売れてないように思ってたが

  50. 900 匿名さん 2014/12/14 13:04:57

    修繕費、スカイタワーと他のレジデンス棟で別々にしてほしい。当方はレジデンス棟を希望なもので。

  51. by 管理担当

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