武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版

なかなか300戸突破しませんね。このままじゃ本当に完成後2，3年は売れ残るんじゃないか…

武蔵浦和を浦和と同視し続けている人は、浦和にコンプレックスでもあるんだろうか。
武蔵浦和には武蔵浦和の良さがあるのに。

浦和までは徒歩圏だし部外者からみると浦和と武蔵浦和は同じ浦和に見えてしまいます
武蔵浦和もおしゃれな街になってほしいですね

建物が20階くらいまで建ちあがってくれば、現実感とともに購入に踏み切る世帯もあるんじゃないですかね
６棟もタワマンを売り切って、もう３００戸近く決まってるってことは、そんなに心配するほど売れてないわけではないんじゃないですか？
さらに今後もマンションが増加していくことを考えるとすぐ売れそうですが

アリーナとか、ライブラリーって欲しい人いるのかな。不思議。

＞＞785
まぁ、ひとさまのことなんでいいじゃない。
外部者も条件付きで使ってもいいらしいし。
それより、ここの店舗に何が入るのか知りたい。

まだ250戸ほどしか契約なし。訪問者も一段落。
デッキ接続なし、周辺タワマンより低スペック、セキュリティ不安、などのデメリット多い。
なぜ売り切ってしまえると楽観視できるのか理解できない。最上部や角住戸なんかはすぐに売れるけど、中住戸は長く売れ残るでしょう。

浦和と武蔵浦和は決して徒歩圏内とは言い難いですね。

お引き取りください。

＞＞789
夜早く寝て、朝早く起きる
自分の世代の感覚が、未来永劫不変の常識と考える
身勝手な振る舞い、他人を思いやれない

これらは、スルーしなさいって。

浦和と武蔵浦和は１キロくらい？まあ徒歩15分なら歩けなくもない
埼玉でタワマンに住みたいとなると選択肢が今はここしかないからある程度じわじわ売れるかな

まあ真ん中あたりは売り切れるか分からないね

このマンションにテナント入るスペースあるの？
ラムザ、テラス、ガーデンの閑散としてる雰囲気からは不安感一杯…

>>770
北口改札の工事は着々と進んでますよ。

浦和駅と武蔵浦和駅は最低でも2km離れてるよ。
徒歩だと30分近く。徒歩圏とは言わない。

自転車があればすぐに行けるけどね。駐輪場がないんだよね。浦和駅周辺って。

武蔵浦和の商業施設は何故閑散としているのでしようか?

武蔵浦和の街力がイマイチだからでしょう。わざわさ他のから行くほどではない。

通勤時で相当の人混みなので、むしろ今くらいの余裕があると嬉しいです

個人的には、十分すぎる気がするのですが。

これからもっと発展するのかな、武蔵浦和。

駅前もきれいだし、街力はあがる一方じゃないですか？
企業とかの本社も移転してきてるし、さらに活気づくといいんですね。
武蔵小杉のようなショッピングモールも期待されているようです

武蔵小杉のような発展した街になってほしいですね。

武蔵浦和に本社移転って高田製薬です世ね…?
もっとでっかい一部上場企業とか移転してこないかなー。

第７街区には商業施設が出来て欲しいですね。

タワマンはだいぶ供給されたのでオフィスビルや大規模ショッピングモールも期待できますね

中央郵便局とか病院も古くなってきたので、そろそろ再開発が検討されるんでしょうかね

駅前に、病室のある精神・神経の病院があるのがちょっと・・・
最近まで窓に鉄格子がはまってたし。
病室から脱走されないかとちょっと不安。

資料ないからわからないのですが、本当に10年ごとに50万円別にかかるのですか？

デマですよ。

マーレで今年の民間写真展してたけど、ここの工事風景を題材にした出展おおかった。
周辺の方は開発が発展にみえるみたいで、明るい題名でした。

>>806
私がＭＬに行ったときは10年ごとに50万かかると言われました！それが嫌なら月々の修繕積立金が4000円アップするとか。そしたら入居時点で管理費と修繕積立金で3万て、結構大きいなーと、そこがネックです

そんなに心配事が多々あるなら、ライブタワーかファーストタワーの中古と比較してみるのも手だと思うよ。年数経ってもちゃんと立っているわけだし、視界を遮る建物も少ないようだしね。それにしても、埼京線の武蔵浦和始発を大幅に増やさないと朝晩混んで大変じゃないか？まあ、JRも本数増やすと思うが。だけどあのナリアガーデンは中古でも安くはないね。もう下がらないのだろうが。10年位ゆっくり未だあがるんだろうね、本浦和（浦和駅）は今でも高いし、まだ上がるんだろう。多めな遺産でもない限り買いにくい、しかし悔しいけど、そういう人も結構いるんだよね。浦和は武浦から徒歩圏とは言いにくい。歩いて30分はかかるよ。酔っていれば45分だ。浦和着の終電は埼京線より遅くまであるから。

ここのマンションを検討されているご家族の所得はいくら位なのでしょうか。管理費や駐車場代など高そうですね。。

811 さん、

そんなこと、ここで聞かないでくださいな。現地販売担当者に聞いてみたら。実際よりやや低めに言ってくるとは想像しますが。購入タイプにより様々に決まっているし、頭金にもよる。

そんな突き放す言い方はイケませんよ…(｀ﾑ´)

813さん、812です。そうか、それは悪かった。すまん。とはいえ、貴殿答えられる？40歳くらいで、700-800万位なんじゃないか、と答えますか？　実際は部屋によるでしょう。？　他に答えようがないのではないんだろうか。

そうですね。低層と高層でかなりの差がありそうですね～。
まあ、中層～高層は800～1000強位でしょうか？

これ結構面白いです。
武蔵浦和はどこにあるかな？…まだ見つけられない…

また、懐かしのを持ち出しましたね…　
武蔵浦和は左下のほうにありますよ、船橋の下…

ありがとうございます…本当ですね…
自分で出しといて切なくなりました…

＞＞816
こ…これは…
生まれも育ちも埼玉県(浦和)の私としてはショックだな～。

デべさんも大変なんですね・・

>>819
浦和だけは右上の方にあるよ。
別格ってことなんだね。

デベさん、ご苦労様です。

埼玉が左下に集中してるのは納得できません！

浦和・・教育ママヒステリック文化圏・・以外に当たっているのが笑えます。

スレチな話題でもりあがってる。
なんだこのタワマンスレ・・・

デベさん、お疲れ様です。

>811さん
私も812さんのご意見に近く、もし、811さんが、ここに書き込んでいる既契約者に対して聞いているのなら、恐らくは正直に答えないのでは？と思いますし、書き込み者の皆の推測を尋ねているのなら、814さん、815さんの様な回答になると思われます。

ほかのタワマンの所得層は1000万オーバーでしょうが、ここは一段下がって800万くらいですかね
諸経費色々かかるようなのでお金に余裕があったほうがいいですね

返済額は月収の20％に抑えること
週刊文春
http://news.livedoor.com/article/detail/9525260/

だいぶ出来ましたね、ロッテ工場

午後1時でこの日影、Ｃ棟がいいな