東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京スイート・レジデンス@西大島 〜東京粋都〜Ⅱ」についてご紹介しています。
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にしすな [更新日時] 2007-09-28 23:24:00

あなたの知らない新しい東京が目を覚ます。
商業・住宅・公園が一体となった再開発エリアに”住居専用街区”が誕生。


■所在地 東京都江東区北砂2-1-5、6
■交通 都営新宿線「西大島」駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩18分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩21分
■用途地域 準工業地域
■地目 鉄道用地
■総戸数 526戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建、地下1階
■間取り 3LDK〜4LDK
■駐車場 529台(来客用駐車場3台含む)、月額使用料500円〜15,000円
■建物竣工予定 平成20年2月下旬
■入居予定 平成20年3月末日

過去スレ
Ⅰ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44222/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-05-06 11:41:00

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  1. 425 申込予定さん

    紹介キャンペーンってOP5万円あるんですか?
    何かの足しになりそうですよね。

    >>422さん
    sarasara47@hotmail.comあてにご連絡いただけませんか?
    ℡でご連絡とれればさいわいです。

  2. 426 契約済みさん

    425さんへ

    上記アドレスに紹介キャンペーンの件でメールしたのですが、なぜメールが送れません。アドレス間違ってませんか?確認宜しくお願いいたします

  3. 427 契約済みさん

    >426さん

    まだキャンペーン適用されるのかどうか確認させていただき
    私でよろしければ紹介させていただきますよ。
    お手数ですが下記までご連絡いただけますか?
    goodluck928@hotmail.com

  4. 428 契約済みさん

    >427さん
    紹介キャンペーンは契約済みの方が、これから契約する方を紹介するものでは?427さんは名前を拝見する限り、もう契約済みなんですよね?私も既に契約済みなのでお互い対象にはならないのではないかと。??

  5. 429 契約済みさん

    >427さん
    すみません、>421さんへの間違いです。

  6. 430 申込予定さん

    >>426さん
    失礼しました、メアドはsarasara47@hotmail.co.jpでした。
    お手数をおかけして本当に申し訳ないのですが
    再度ご連絡いただけないでしょうか。

    >>427さん
    ごめんなさい、ご好意ありがとうございました。

  7. 431 最近契約済みさん

    今日更新で、販売個数が20戸になっていますね。
    http://www.t-suite.jp/outline.html

  8. 432 契約済みさん

    スポーツ幼稚園の正式な名称が分かる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

  9. 433 契約済みさん

    432さん、
    バディスポーツ幼稚園です。

  10. 434 契約済みさん

    432さん
    バディスポーツ幼児園では?
    なぜか「幼児園」なんですよね。

    http://www.buddy-sports.co.jp/koto/

  11. 435 契約済みさん

    ここから花火って見えますかね?
    江東花火は見えそうですが、隅田川の花火も、東京湾の花火も近そうなので。

  12. 436 契約者さん

    墨田区の花火大会は見えるでしょうね。押上に出来る第2東京タワーも見れる可能性がありますね。

  13. 437 契約者さん

    http://lions-mansion.jp/MS061055/location.html東京タワーの情報載ってますよ

  14. 438 契約済みさん

    >>436さん、437さん

    西側のビューレジデンスは、右側の端の方に第2東京タワーが望めそうですね。豊洲に市場が移転するし、これからは北砂含めて下町一帯が熱くなりそうですね。

  15. 439 契約済みさん

    そうですね!
    LRTの可能性や、豊洲市場の移転等考えると
    江東区の発展が期待できますね。

    ところで、スイートレジデンス周辺に詳しい方
    いらっしゃいますか?

    私は、砂町銀座以外知らないのですが、
    他にもお勧めのスーパーやおいしい飲食店は、
    あるんでしょうか?

    腕のよい歯医者さん等も教えて頂けると
    うれしいです。(虫歯ばかりなので・・・)。

  16. 440 購入検討中さん

    レジデンスⅢ−Fの購入を検討している者です。
    他モデルに比べて売れ行きがあまり良くないのは何か理由があるのでしょうか?2マルチクローゼットではないからでしょうか?
    低層階を検討している為、階段も近く個人的には良いと思うのですが・・・。真剣に検討しています。ご意見下さい。お願いします。

  17. 441 契約済みさん

    440さん

    間取りは、他のタイプに比べても、優劣は無いと
    思いますよ。

    Ⅲを検討しなかったので、分からないのですが、
    後は、日当たり等の問題でしょうか。
    素人目には、他のタイプと違いが無さそうですけどね。

  18. 442 契約済みさん

    >>LRTの可能性や、豊洲市場の移転等考えると
    江東区の発展が期待できますね。

    LRTの可能性というより私は実現してほしいですね。
    明治道路を走る都営バスは色んな系統がありますが
    朝夕のラッシュ時は左右振り向けば都営バスですよね。
    今後、西大島〜東大島周辺はさらに新築分譲マンションが建設中
    で分譲されます。大島周辺はさらに人口が増えるでしょう
    都心に向かう都営新宿線は今以上に混み合うのではないでしょうか
    再開発の瑞江方面からの乗車も増えてきてますしね。
    東西の路線は整備されてますが南北の路線は不十分だと思います
    LRTが出来れば都営新宿線(大島〜西大島)東西線(南砂〜東陽町)
    の緩和が見込めるでしょう。
    江東区役所には早く再検討をしてもらいたいものです…
    皆さんはLRTについては、どう考えてるのでしょうか?

  19. 443 契約済みさん

    >>440さん
    レジデンスIIIは比較的残戸率が多いようですが、眺望と陽当たりが I, II に劣るという判断なのではないでしょうか。また、私有地までの距離があまりないので、近くに背の高い建物が建つリスクも多少はあるかと(低層住宅ばかりなので、今のところそのような気配は無いですが)。
    ただし、上記は I, II の条件が良すぎるだけで、普通の物件に比べたら相当恵まれているほうだと思います。個人的には明治通沿いのタワーパーキングが目立つのがちょっと気になりますけどね。

  20. 444 契約済みさん

    >>440さん

    私はレジデンスIIIを契約しました。間取りが気に入ったのと、エレベーター2基に対して住戸数が少ない点、その他諸々で選びました。
    レジデンスIIIの人気がないのは、真南でもないのに値段がわりと高めだからではないでしょうか。まあ、I・IIと比べるとちょっと中途半端な感じはしますが、他に比べて大きく劣る点があるとかそういうことはないと思いますよ。

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