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一般サラリーマン
[更新日時] 2007-09-29 14:43:00
現在,土地取得価格,原油価格,鉄鋼価格が上がっているので
ここ2〜3年は価格上昇もしくは横ばい決定とか言われているが
・消費税UPやアメリカ経済失速による経済不安。
・人口減の固定化と団塊世代の退職による影響。
・商業ビルの過剰供給(今は空き室率3%以下)と
公務員宿舎跡地の売却による土地確保の可能性。
などで数年先は下がり始めるかもしれないけれど
皆さんずばり何年から下がり始めると思う?
[スレ作成日時]2006-09-09 02:22:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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今後,23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?
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162
匿名さん
>>160
悪夢っていうか、そもそも凡リーマンが都内駅近に買おうというのがムリ。
確かに数年前に買った連中もいたが、それはラッキーだっただけで、
買い逃し組みが「夢よ、もう一度」と願ってもアンコールは無いでしょう。
数年で天井つけたとしても、今より下に下がるのは10年以上先です。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
日本で住んでみたいと思える場所は都心しかない。郊外の地価が下がっても、近い将来都心の地価が下がるとは考えにくい。
それから、住んでみたくなるような本物のリゾート地の地価も上がるね。
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165
匿名さん
>>161
確かめようがありませんが、本当みたいですよ。
一時期は、北海道全部を買ってしまう、と、大げさなこともいわれていたみたい。
緯度で見ると、ニューヨークなら青森、ロンドンなら樺太と同じくらい。
温暖化が進めば、北海道も暮らしやすくなるでしょう。
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166
匿名さん
確かに軽井沢も駅近エリアは爆騰してるし、北海道も結構いいかもしれませんね。北海道でいいとこってどなたか具体的に教えていただけませんか
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167
匿名さん
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168
匿名さん
函館は小ぶりで良い街ですね。
リゾート狙いなら、富良野、小樽、留萌、日高...いいなあ、北海道。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
今年の7月1日付けの基準地価が発表になりましたね。
千代田、港、中央3区は2桁以上のさらなる上昇。
(ただし、その一方で、首都圏周辺の不人気なニュータウンは人口減がとまらず続落)
新聞の見出しではないですが、
「マイホーム、また遠くなりにけり」
ですか。ほんとに3年待てば、サラリーマンが
都心に買えるようになるのかな?
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171
匿名さん
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172
匿名さん
とりあえず三年じゃ無理でしょう?
30年後かも・・30年以内にマグニチュード7.5以上発生率って
確か80%以上だったし。建物の循環もあって、再々開発活発に。
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173
匿名さん
そうですね。
きっとその時には、
「ああ、あの時買わなくて良かった。
30年間賃貸で良かった。」
としみじみ満足感にひたることでしょう。
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174
匿名さん
中国に鉄生産縮小を要求…政府、値崩れ懸念
経済産業省の細野哲弘・製造産業局長が12日、北京を訪れ、中国政府に対し、鉄鋼生産能力の削減を強く要請していたことが16日、明らかになった。
中国の粗鋼生産量は毎年2割のペースで増え続けているため、いずれ世界的な鋼材価格の下落を通じて鉄鋼業界全体の業績を悪化させ、日本や世界の経済にも悪影響を及ぼしかねないと判断した。政府が外国政府に生産設備の廃棄を求めるのは異例だ。
関係者によると、細野局長は、経済政策を担当する国家発展改革委員会の劉鉄男・工業司長に対し、容積で300立方メートル以下の小規模の高炉設備について、廃棄するよう求めた。あわせて、日本の大手鉄鋼メーカーなどを通じ、設備廃棄の支援や環境対策、省エネ技術の供与なども提案した。劉工業司長も、能力削減に向けて努力する意向を示したという。
(読売新聞) - 9月17日8時44分更新
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175
匿名さん
>>161 さんへ
情報提供ならありがたいのですが、あなたはこの記事を読んでどう考えたのかを添えて
いただけないでしょうか? なるべく簡潔にお願いします。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
おとといの新聞記事をいまごろ貼り付けて、情報提供のつもりではないでしょう
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178
匿名さん
172です。
もちろん情報提供のつもりです。
鋼材価格は下落の見通しです。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
バブルの頃って、「鉄冷え」なんて言葉もあった記憶があります。
鋼材価格とマンション価格との相関性はあるのでしょうか?
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181
匿名さん
鋼材が多少下がっても、地価の高騰には焼け石に水!もはやマンションデフレには
当分戻りそうにないね。特に都心。
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