物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判
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625
匿名さん
スミフとハセコーのコンビでは周辺営業マンは大変ですね。巡回ご苦労様。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
>>623
住居地域は、大規模な商業施設が作れないから、難しいと思いますよ。
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629
匿名さん
あの〜、この物件は準工業地域ですよ。検討してるんなら勉強した方が良いかと。だからショッピングモール作れるよ。たぶん出来ないけど。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
>>630
発売1ヶ月でこれなので、追い抜くのは時間の問題かと思います。
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632
匿名さん
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634
申込予定さん
暇人です。中途半端な会社の能無し中途の社員がいるとしても、こんなに荒れるものなのですかね。いいマンションでしたけど。
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636
匿名さん
南高層階、東高層階は絶景。景色の価値はかなりあると思う。
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637
匿名さん
南高層階、東高層階は絶景。景色の価値はかなりあると思う。
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638
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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644
匿名さん
一軒家といっても掘っ立て小屋のような建売じゃね・・。
冬寒くて寝れないし・・。
高級マンションとの比較にはならないでしょうね。
せめて、住友林業の注文住宅位じゃないと。
7000万位はするみたいですけど(泣)
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645
周辺住民さん
>>643
ここの東棟の前の戸建て平均価格4800万ですよ〜、それでも不動産屋さんですか?^o^
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646
匿名さん
一軒屋はローンの審査がマンションよりきついですからね。
頭金がマンションだと2割でも買えるけど戸建ては3割はないと
審査が通らないとかありますからね。貧乏な人はマンションしか
買えませんよ
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648
匿名さん
ここなら無理ない予算で住友が買えますからね♪
お買い得マンションなことは間違いないでしょ。
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650
匿名さん
>>649
残念、ハズレ〜、顔文字は僕でした(^^) 識別もできないの?
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652
匿名さん
盛り上がってるね。ここは都内隣接の財閥系で2000万円台で買える唯一のマンション。そりゃ多少ネックがあっても売れてるさぁ。最終的にはマンションは価格と安心感だしねー
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659
購入検討中さん
(´-`).。oO(盛り上がってていーな〜
(´-`).。oO(南与野よりいーなかぁ〜
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660
匿名さん
>>654
ハハ、水害は隣のマンションも同じ、、そんな非常時の安心感が大きな違いだよね。^o^^ - ^^_^
流行りの顔文字で。
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661
匿名さん
川口のサウスゲートスレに追いつきそうですね、
向こうはスレがすっかり盛り下がってますから
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662
匿名さん
マンションの良質さとスレッドの伸び率が反比例する
なんてことはありませんよね(=_=;)ざ・ざいばつ系ですから
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663
匿名さん
設備は戸田ではNo.1じゃないかな?
ディスポーザーがあるマンション他にないしね。
価格も安いから注目度が高いんでしょうか?
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664
匿名さん
ディスポーザーっていいですよね。現在の我が家もついていますが、もう無しのマンションには引っ越せないです。
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665
匿名さん
隣はオプション対応との事ですが、結構お値段かかるみたいですね!
ここは標準仕様で嬉しいです。
全体的な設計や設備が一番しっかりしてると思いました。
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666
匿名さん
ディスポーザーのオプションは高いですよ。配管設備も必要では?
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667
匿名さん
第4期もやはり販売延期のようです。先着順が30戸も残ってますしね。
本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/平成26年8月下旬
(正)販売開始予定時期/平成26年9月下旬
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668
匿名さん
このマンションの最寄り駅が大宮駅なら即買いなんだけど。。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
ここの販売遅延も毎度お馴染みなんですね。
要望が集まらないんだな~
皆さんの釣り針がデカすぎて、ついついきちゃいます。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
たまには斬新な切り口でシティテラスを語って下さ〜い。
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674
匿名さん
>>672
行けばわかると思うけど、まだ半分くらいしか売りに出してないよ
様子見してるすみふがうざい
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675
匿名さん
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676
匿名さん
希望の部屋を伝えると買えます。
間取りは皆良いので選ぶのに迷いますよー('_')
営業さんに相談ですねww
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678
買い換え検討中
最近の工事費高騰から、今後分譲される新築マンションは高くなるだろうし、スミフとしてはいま急いで売る必要はないんじゃないのかな。
1〜2年後には周辺物件と比較して更に割安になってそう。
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679
匿名さん
今後、周辺マンションが値上がりするとなると、正に今が買い時ですか?
資産価値もアップするなら急いだ方が良さそうですね。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
このスレは、結局何人で回してるの?四人くらいかな?
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682
匿名さん
そもそもマンションを買うパイの世代が激減する今後
今のプチパブルはあっという間にはじけて
価格暴落がやってきますから、それからここの中古を今の半値で買えば
一番かしこいと思いますが
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683
匿名さん
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684
匿名さん
半値に崩れるならここじゃなくて都心買うだろ。。。
はぁ。
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685
匿名さん
住友ブランドでこの価格は確かに安い。ディスポーザー、ミストサウナ、スロップシンク、仕様は良い方だと思う。今、マンション価格が上がっている中で完成売りが功を奏した感じだな。建築費は数年前は高くなかったからなぁー。
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686
ご近所さん
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687
匿名さん
ホームページ見る限り設備はかなり良さそうだね。この周辺でこれだけ設備がよいマンションはないのは確かだね。
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688
匿名さん
>>682
たしかに。
都心以外の人工がどんどん減ることは確実視されているので、こういうところのマンションはまず需要が落ちますからね。
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689
匿名さん
駅からの距離だけ気になるけど、シャトルバスの使い勝手でカバーできてるのかな?確かに意外とバスの本数は多いね。駐車場が平置きだと最高だったけど。
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690
匿名さん
ネガティブな意見も多数見受けられますが、これってほとんど他社の方ですよね?週末モデルルーム行ってこようと思います。レポートしてみますね。バスって乗せてもらえるかしら?
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691
匿名さん
今買っているのは団塊ジュニアたちしかいないわけだし
団塊ジュニアは公団とかマンションで暮らしてきたから
戸建ての良さとか全く知らないし。
マンションを売りやすい「カモネギ」さんですからね
団塊ジュニアが購入適齢期を過ぎると
マンションは全く売れなくなります。
そこで価格崩落は必須
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692
住民でない人さん
戸建ての良さって?そうやってマンションを見下せるって事?
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693
匿名さん
>>690
現地モデルルームまでは、タクシーで連れてって貰えますよ。タクシー代もったいないなと思いましたが…
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694
匿名さん
>>690
モデルルームに週末行かれるのですね。
何戸売れてるのか、
また、希望を伝えれば売ってくれるのか、
レポートお願いしたいです。
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695
購入検討中さん
>>690
確かシャトルバスも乗せてもらえるんじゃなかったかな?近所にすんでますが、少しずつ乗客も増えているみたいですよ。
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696
匿名さん
専用シャトルバスって無料なんですか!
何回乗ってもいいなら嬉しいかな。
駅前のサミットで沢山買い物できますよね。
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697
匿名さん
>>696
無料っていうか、住民は管理費の中に費用が含まれているということですよ、もちろんお分かりだと思いますけど。
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698
匿名さん
管理費が大規模で分散されてるからこのマンションらはいいんでしょう。シャトルバスはめちゃくちゃ便利!!
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699
物件比較中さん
戸田公園界隈のマンションでみると設備の充実度が素晴らしいと思う。
先週末にパビリオン行ったら売りに出されてる南の高層階はほぼ売り切れてた。
南棟の西半分くらいはまだ売りに出していない状態だけどいつ販売するのかな。
目を付けてる部屋が売り切れないといいけど……
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700
購入検討中さん
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701
匿名さん
>>699
急がないとなくなってしまいますよ。希望を伝えると売ってもらえるという噂もあります。
住友でこの低価格は他にあり得ませんので。
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702
物件比較中さん
>>700
ブロッサムコート(南棟)は207戸くらいあるけど、たぶん70戸くらいは売りに出してないと思う。
売りに出ている中で8階より上はほとんど売り切れ。6階だと3740万円くらいだったかな。
キャピタルコート(東棟)は教えてもらわなかったけどどんなもんなんだろうか
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703
購入検討中さん
南の西側狙いなんですが、いつ販売するんだろう?あと西棟もまだ販売してませんか?
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704
匿名さん
普通に良いなと思える部屋は売れてます。予算に応じて、高い部屋と安い部屋でうってる感じ。間取が秀悦なので、どれをえらんでも間違いはない感じですね。
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706
匿名さん
南向きの西側は高層階だけ先行で販売してましたよ。もうほぼ無くなっていましたけど。あの絶景を3000万円台で買えるなら安いもんですね。
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707
匿名さん
東はまだ、全部は売りに出していないんですか?5階くらいでも花火大会見えるのかしら?
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708
匿名さん
透明ガラスバルコニーだから、室内からでも景色が楽しめるね。
西向きはまだ販売してないようだけど、2200万〜くらいになるのかな?
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713
匿名さん
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714
匿名さん
>>708
2200万でしたら私が即決で購入しますね。
坪単価@110くらいだし。
西の間取りはわからないけど3000万ちょいくらいだと思います。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
最低価格は2880万円だよ。新手のネガかな。2000万円台で住友買えるなんてレアだね!
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
申込予定さん
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721
匿名さん
>>720
没するの怖くてなぜリバーサイドのマンションを買うのは(爆笑)
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722
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
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