シティテラス戸田公園ってどうですか？Part5

保育園ガラガラでしょ。
だって入居者いないんだから。

>>377
そうなんですか？じゃあモデルルーム行って相談してみます。

ここのスレの伸びは埼玉史上最高？

本当に110戸しか売れてないんだね。

確かに外観は壮観ですね、通勤で通りますが迫力あります。

グラシンが1000戸近く供給した後にさらに500戸だもんな。小規模もいっぱい供給してるし。
明らかな供給過剰。
スミフが値下げしなくても周辺マンションが値下げしたり、中古下げてきたらさらに売れなくかる。
湾岸のように10年たっても完売できない状況ななりかねない。

>>379
何だかんだで、みんなきにってんのね、このマンション。。

もう150は入居してそうに見えるけど。

誰が見ても、売れないよ。

マンションマニアの記事は納得。さすが見てるね。お盆で営業さん同士の誹謗合戦が続いていますが、暇つぶしにはもってこい。

淋しいスレッドだね。
可哀想。
つまらない話題が先行。
もっと良いことも書かないと。

環境良いし、静か。
シャトルバス最高
リバービュー最高
スミフ最高
子育て環境最高
戸田競艇最高
花火大会最高
価格最高
シティタワー戸田公園最高

荒れてるねぇ。お盆も休めないマンション営業さんたちかわいそ。

荒れ過ぎでしょ笑

ハンパないね？

サクラディアみたいにならない事を願います。
数年で資産価値が３〜４割減。
ここは、住友パワーに期待。

バスがみっともない。
広告がいっぱい。
売れないマンションをアピールするバスに乗る住人。

住友の高級マンションに住んでるのが分かるから、住民は大満足です。
自分から、住友に住んでますとは嫌味っぽくて言い出し辛い。

一個人がブログでちょっと褒めただけでこの荒れ具合。。
褒められてるのがそんなにムカつくの？
これだけでここに書き込む人達がどんな人かわかっちゃいますね。
こう書くとすみふが他の掲示板荒らしたからって言われるけど、そうするとあなた達はそこの関係者とか住民ですかね？
真剣に購入を考えてる身からするとこのマンションに限らずこのサイトの現状が残念でなりません

このサイトの90%はひやかしですから、みんな真に受けてませんよ、このマンションにかぎらず。

>>391
数年でなく、1割は新築プレミアム分で、1〜2割は、長期販売する財閥のスミフの費用分。

買った時かや、2〜3割合は落ちると思います。

>>394
110戸しか売れてないという情報が否定されれば、こんなに荒れないでしょう。

竣工後半年なのに1/4も売れてないとなるとな。
そりゃ荒れるよ。

買う時は、自分を信じて買うしかありません。
いろいろ言う人はいますから。
参考になる情報を活用すれば、よいですよ。

デイズコートの販売は、難しい感じですね。
眺望は、どのフロアも期待出来ません。
ただし凄く安い。
リバービュー出来ないと辛いですね。
販売が110って事はないでしょ。
全部で497戸ですよ。
必死なのかお盆も休まず営業ですって。
周りにもマンションがいっぱい出来たのも痛手でしょうか。

>>400
最近、モデルルームに行った方、かつ信頼できそうな方の情報で、110戸。
やっぱり、110戸なんでは？今は、115戸くらいかもしれませんが、

完売まで五年コースですかね。
本当にそこまで、値引きしないのですかね。
どんどん近隣に新しいマンション出来て、そっちの方が安ければどうなるのかな？
内装設備も数年で変わります。良くなります。
本当にどうなるのかなぁ？

393、394、おちつけ。

403、落ち着いて！^_^

慌てない事です。

戸田公園は明らかな供給過剰エリア。
グラシンが1000戸近く供給した後だしね。
周辺マンションの値引合戦や急いで売らなきゃならない中古が増えると戸田公園全体の価格が下がる恐れがある。
スミフのように財力があるデベだけではないから。
自分なら格安中古を狙いにいくな。

>>402
財閥のスミフは、値引きなし。
小出しにしてる場合は売れ行きをみながら、次の販売期で変えることもあります。最近は値上げの方が多いですが、

>>402
最近完売した物件でも、
完売まで7年くらいはありますね、
定価販売で。

スミフ他物件の中だけで比べてもかなり販売ペースは悪い方。
完売までに時間がかかるにしても高い間取りだけ残るとか、全体的に高いが駅前立地や再開発予定地域とかならいいんだけど。
戸田公園全体当面手をだしにくいエリアに思うな。

>>411
他のスミフの進捗を把握されていそうなので、営業さんですかね。
財閥のスミフ本社での全体会議のときには、販売が遅いと突き上げをくらうんですか？高値でよく頑張ってるって褒められるの？

営業の戦い、もっっともっと！！盛り上げて。

営業ではないでしょ。検討者ですよね。
戸田で一番売れてるから買えない人も集まり出したのかな？
外環脇からもこっちに早くも買い替えしてる人がいるみたいだし。
喧嘩しないで有意義な情報交換にしましょ(*^_^*)

>>414
110戸で1番売れてるの？

365、無視すんな！

ここは、酷い状況みたい。
供給が多い地区ですし、今後の販売も不透明。
戸田競艇を隠したホームページ。
本当ヤバイ。
心配してます。
早く、マンションから垂れ幕がなくなるのを期待します。

こんなに、みんなが心配な物件。
幸せだよ。
5年以内の完売を目指そう。
ちなみに、完売まではリセールは出来ないよ。
半値まで下げて売る気持ちで。
がんばれー
がんばれ

ここはね‥

一ヶ月で、110戸から、いくつ増えたのか、興味がありますね

>>419
何が心配なのか意味不明。
余計なお世話なんじゃねーの。
全く意味不明

>>416
？？漁師の方？

落ち着いて考えてみると、
このスレができたのが2年前。
第一期がその1年後の2013年9月で41戸。
この時点で既に7ヶ月間、販売延期を繰り返してました。
第二期が2014年4月で37戸。
第三期が2014年7月で9戸。

110戸しか売れてない、間違いなさそうです。

パーティールームって使用料ってかかるのですか？

誰か花火大会の写真アップしてくれませんか？どんな感じか知りたいです。