シティテラス戸田公園ってどうですか？Part5

ユニバーサルマンション。

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ここは安い。この時代で財閥最後の激安マンション。
こんな価格で今後出るのはオリンピック後だねー

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あっちは相当値引きしてましたから、資産価値は相当落ちてるみたいですよね。
値引きされると事例が記録されるみたいなんで、値引きなしの販売の方が後々安心ですよね。

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で、資産価値の低い悪立地マンションを、分譲主の言い値で買うんですか？
それこそお金の無駄遣いですよ。

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ここはそもそもの金額が高くないから資産価値的には悪くないはずだよ！

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>>49
理論が崩壊してませんか？

値引き→資産価値が落ちた
金額が高くない→資産価値は悪くない

おかしい

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５０さん

慌てないで下さいよ！

■　値引きで資産価値激落ち　⇒　当たり前の話ですよ
■　値段が安いから資産価値が高い　⇒　コスパが良いという事でしょう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 安ければ何でもいいものではありませんね！

全てはコスパでしょう！住友マンションで他にこの価格はないから、売れているですね。

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コスパが良い割になかなか完売しないですね。

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MRはいつも満席で、薔薇も一杯貼ってあった・・・割にはバスはいつもガラガラ、現地は人気が無いんですが？

住友の失敗マンションだね(笑)

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花火大会も迫って来ましたね。ここは南も東も花火大会見れるのでしょうか？低層階だとさすがに見えないですかね？

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なんだかんだで3年後位に完売するでしょ！
板橋蓮根だって完売したんだから(^_

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資産価値なんてはなからないでしょう。
資産価値があるマンションは駅徒歩3分以内の物件だけですよ。

資産価値　== 即再販売可能物件

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新築でこれだけ売れてないのだから

たとえば新築でここを4200万で買ってすぐに4500万で売れますか?

売れませんよねえ～

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資産価値が大切なら都心のマンションでも買ったらどうですか？
さいたまで資産価値って言われてもピンと来ないのですが(´･_･`)

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これだけ売れてない？？

まだ売りに出していない物は売れてないとは言いませんが？

ニュアンスが全然違いますよね。

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完成済みのマンションなのに、売り出してない部屋があるんですか？
住友さんはさすがに余裕がありますね。

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私は住友のやり方が好きなわけではありませんが、本当に売りに出してない所多いですよね。
南側の西側とかは狙い目だとは思ってるんですが。

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現地見て来ました。
結構洗濯物や室内が丸見えですねぇ。せめて8階くらいまでは透明ガラスではない方が良いように思いました。
現在100戸程でしょうか？真ん中の西向き棟も既に入居してるんですね。

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確かに、まだ全てを販売対象にしてないですね。住んでみて分かったんですが混乱を避けるためなのかな？バスなんかは着実に人が増えてますが、週に3～4人の増加なので均されてる感じがします。
まぁ、快適ですよ(^-^)
資産価値は埼玉県には不要ですね。

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