シティテラス戸田公園ってどうですか？Part5

住友としては、売れ行きについて特に困ってないでしょうね。ちょうど資材高騰前のタイミングで、うまい利益構造を組んだだろうから。おそらくこのマンション以降の着工業者がどうにか売ろうと必死に邪魔してる感じですね。

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困ってなきゃしつこく電話営業しないよ

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>>441
普通、営業電話くらいするでしょ(^^)

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土地も安く長谷工だからコストは安いんだろうね、
しかしいくら何でも竣工半年で110戸は大誤算だろうね、

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邪魔というか、
110戸しか売れてないという事実

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みんな、この物件がどうなるか興味深いみたいね。

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いくら住友でも、値引きじゃないかな⁇
放置したら10年以上掛かるかもね。
営業に人数掛けるのも大変だよ。
全く利益なんて出ないでしょ。
それにしても、荒れてるスレッドだね。

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これじゃ、管理費や修繕費も集まらないから、値上げの可能性ありますね。

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大規模マンションが裏目だね。

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3月引き渡し物件って人気ないよね
今年は消費増税の駆け込み建設が多かったから、余計に職人が特に人手不足だった。
忙しいと工事が雑になる。

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スミフの良いところは駅前の高立地を高く売るところだった。
買えない人は結構ですみたいな。
しかしここは誰でも買える価格なのに売れない。
こんな駅から離れた立地は3流デベに任せとけばいいんだよな。
落ちるところまで落ちたかって感じ。

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ここまで、売れないなんてね。

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しかし、久々に覗いたら、ここはマンション業者の暇人が、わんさか集まって人間の暗さみたいなものが蠢くスレッドになってるなぁ。

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すみふパワーで、この周辺にショッピングモール作ってくれるとありがたいのだが。

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>>452
こんなに売れてなかったら仕方ないよねぇ。

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>>450
三流デベがリーマンでポシャったから、狙い目とでも判断したんでしょ。経営陣の判断ミスかな。
野村は、同じような立地の場合、オハナで別ブランドにしてるから、失敗してもプラウドへ影響が無いかな。野村の方が上手いよね。

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値引きが、こっそりあるかも。
期待して待ちます。

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>>457
財閥の住友不動産ですから、そんなみっともないことはしないでしょう。

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みんな飽きてきてトーンダウンしてきたね(^^)

ショッピングモール期待してます^o^

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