23区内の新築マンション価格動向（その15）

原油が上がれば、建築資材だけじゃなく、
うどんやパン、納豆から蒲鉾まで上がるよ。

原油高が続くかどうかはわからないけど、
お金は慎重に使ったほうがいいと思う。

>>52
自分を卑下するのはよくないよ。

結局、強気派、まだまだ上がる派は、最近元気ないね。

株安とかで相当やられて、青息吐息かなｗ

いまから、大借金して、高額物件取得するなんて、ＫＹだねｗ

そもそも買う物件が無いよね。この枯渇状況で何を検討すれば良いのか。

>>60
築１０年と言うと、
消費税率アップ前で駆け込み需要があり、
マンションラッシュになった時期。

外人まで工事に雇われて、突貫工事した物件が多い。
実際、裁判沙汰になった物件を知っている。

後で泣かないと良いですね。

じゃ、マンションなんて買わないほうがいいってことになんねーか。

欲しくなければ買わなくて良いでしょう。

欲しくなる時期は必ずあるから、そのときに欲しい物件があるかどうか、って結構難しいけど。

ここは貧民の粗探しが盛況なスレッドです

福田首相に代わってすぐ消費税ＵＰか？

独身３０代の公認会計士です。
港区の超高層マンションの夜景が綺麗な階の３ＬＤＫ住まいです。
職場は六本木方面の外資系金融、基本年収２本、スペシャルＶＩＣでもう１本くらいかな。とりあえず金には困ってません。

誰も聞いてないけど。ｗ

66さん。

私も。なんか最近そう思います。

金があまってて1000万円くらい損しても平気な人か、
いきおいで買ってしまえるような人でない限り、
結局、買わない方がいいのではないかと？

考えると、土地部分なんてほとんどないわけで、たかがコンクリートの箱に何千万円もの価値があるとは疑問です。

販売時に、デベが植え付けるイメージなど、数年たてばまぼろしでしょう。

マンションにそれだけの価値がないと思う人は、それはその人の価値観ですから、買わずに一生賃借をすればいいだけです。ただし本物のバブルがきたら、それこそ二度と買えなくなりますよ。80年代の不動産バブルでと泣き笑いをみた人間よりのアドバイスでした。

バブルが来ちゃったら暴落もあるんじゃ・・・

いや、さすがに今回、バブルになって、それが終わった時は前回のようなへまはせんでしょう。
１，２年で一気に不良債権処理して、下げは２割程度どとどめると思うよ。
実際、今回のアメリカの処理のスピード感を学んでほしいよね。日本の金融当局にも！

でも、はっきりいって買い時は過ぎちゃったんだし、
二度と買えないつーのは違うのでは？
ただ、やっぱりみんなマンションなのかねー。戸建はどうよ？

既にバブルのピークだを迎えたと思いますが。
これ以上の高値で誰が買うのでしょうか？素朴な疑問です。
欧米も中国も既にバブルのピークだと思います。

確かに欧米はこれから調整局面だとは思うが、処理スピードが速いから、もとの水準まで下がらんよ。
上海に至っては、調整がはじまってすでに３年ぐらい経ってるから、そろそろ底打ち、上昇モードなんじゃないの。
繰り返すけど、９０年代の日本のように、金融機関が１０年近くも不良債権を隠して、金融当局が本格的な不良債権処理を怠るといったような不祥事は少なくとも先進国では、ふつう起こらんよ。
だからもとの水準までは下がらないし、適度な調整を経て、最高値を更新していくのが、資本主義で運営されている国のふつうの不動産価格推移。