| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川3丁目16番8他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸（他に管理事務室、共用施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判
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2
契約済みさん
資金確定の書類見ました。
資金計画書の計算間違い（一千万の桁違い、諸費用のある費目の金額が＋４万）がありました。
（契約時の原本をコピーすれば間違いがないのに。。。）
資金計画には変更はないのですが、資金計画書の誤記は問い合わせて見ます。
間違いは用意に予測できるのですが、間違いがあることに、問題がありますね。
資金計画を確定するときに、書類が間違っていては何を信じて確定すればいいんだか。。。
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3
契約済みさん
すいません。誤記です。（このぐらいのすばやい対応は必要）
誤）間違いは用意に予測できるのですが、間違いがあることに、問題がありますね。
正） ~~~~→容易
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4
匿名さん
うちは23区内ですが、そのような案内は今現在届いていません・・・。
資金計画はいいのですが、入居説明会についても記載が有るのですか？
もし可能であれば、日付だけでもご教示いただけませんか？
もしかしたらオプション会みたいに分割開催するのかな・・・。
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5
契約済みさん
「原則すべてのお客様に」と書いてあるので、届かないとおかしいですね。
配達記録なので、手渡しになります。郵便局からの不在連絡票とかないですかね。
回答〆が5/20なので今週中に届かなければ、有楽土地に問い合わせたほうがいいですよ。
入居説明会は、７月１６日（月）祝日 詳細は後日とのこと。
場所は、原本をご確認ください。
大ホールとありましたので、分割開催はないように予想されます。
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6
匿名さん
>>05さん
早速有難う御座います。
自分は個人的事情で資金計画については対象外と思われるので、それで届いてないのかも・・・。
とりあえず入居説明会が休日にあることで安心しました。
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7
契約済みさん
ほじめて書き込みます。そろそろ真面目にインテリアを考えています。キッチンに置く食器棚を何にしようか？などと色々ショールームなんかを歩きまわっていますが、ＳＳＲは意外と規制のものがきっちりと入らないようなので、なんだかショックです。契約時にはあまり、気にもとめていなかったことが今になって、大きな心配事になっています。オーダーすると高いのでしばらく悩みそうです。皆さんはどう解決なさっているのでしょうかね？
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8
匿名さん
食器棚は最初、モデルルームにあったものに一目ぼれして、
インテリアオプションで見積もってもらったら、四十数万であきらめました。
で結局、リーズナブルな家具屋で既製品のサイズで、ＳＳＲにはまるものという観点で探し続けています。
この調子だと、とりあえず入居時は、今の簡易棚で代用して、ゆっくり選ぶのを楽しむことになりそうです。
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9
匿名さん
皆さん縦横きっちりに入れる予定なのですか？それだと既製品は厳しいでしょうね・・・。
うちは両方にかなり余裕を持たせます。上置きは当然なしで。
今のところパモウナのＣＰ（140cm幅）を入れるつもりです。
三井デザインテックの見積もりが意外に安いので、購入予定です。
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10
契約済みさん
>>09さん
購入者です。そろそろ家具・インテリアを雑誌やカタログで予算と検討しながら考えてます。
この連休はインテリアショップを見て回りました。
食器棚はパモウナのＣＰいいですよね。三井デザインテックで、おいくらで見積もりいただけたのでしょうか？
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09
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入居予定さん
三井デザインテックだと、融通もききます。
うちはＣＰの１６０センチを考えているのですが、現地調査して、入らないようなら、１４０に変更してくれるとのことです。高さも上置、おけそうなら置き、現調後、はいらないことがわかればキャンセルできる、といわれました。
あの図面からだと正確な寸法が計算できないですものね。
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13
契約済みさん
皆さんありがとうございます。最初で最後の？マイホームなので自分の納得のいくものをと考えて、ＴＯＴＯとかトステムのシステムキッチンばかりみていました。パモウナも検討してみます。
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14
契約済みさん
みなさん、いろいろ情報ありがとうございます。
モデルルームのイメージと図面のサイズで考えていますが、やはりこれで大丈夫か・・・・
と不安になります。「合わなければキャンセルできる」はいいですね。
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15
匿名さん
システムキッチンはドイツ製が
しっかりしていて耐久性有。
長く使うところだし。
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16
匿名さん
ドイツ製の蝶番でしょ。たしか有名なのが２社ある。
国産メーカーのほとんどが導入してます。
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17
契約済みさん
パモウナＣＰ素敵でしたが我が家は狭いタイプなので奥行き５０ＣＭどころか、４５ＣＭの食器棚も難しい状況です。ＩＨにしなかったので、オーブンレンジを食器棚に置こうと思っていたのですが、４５ＣＭ以下の奥行では、オーブンレンジも置けない！なんだかどんどん夢がつぶれていく感じです。もっと、冷静に現実をみつめないといけないのですが、つい、書き込みました。。
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匿名
うちも狭いタイプですが、オーブンレンジの為に奥行き５０cmを置く予定でいますが・・・、難しいですかね？１０cmの差を、厳しいととるか、多少狭くてもいいやととるか、人それぞれなのでしょうか。それとも、根本的に考えが甘いのかしらん？
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19
契約済みさん
キッチンショールームの人の話だと、通路（流しと食器棚の間）は、最低７３ＣＭ必要とのことでした。今のところ、図面でみると４５ＣＭを入れるとちょっと微妙な感じです。実際の寸法を測らないとわからないですよね。もうちょっと吟味しなくては。。と思っています。多少狭くても良しと思ったほうが好きなものが置けそうです。
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20
匿名さん
あくまで図面上の目測ですが、自分の住戸（Nタイプ）の場合、
キッチン幅が1240mm、ここに500mmの食器棚を入れると余裕幅740mmです。
上の基準だとギリギリかな(^^；
ま、私は今住んでいる社宅のキッチンは余裕幅730mmなんで全然ありませんが、
特に狭いなという意識もないので、500mmを躊躇なく入れる予定です。
ただ500mmだと、図面上では冷蔵庫置き場からも少し飛び出た感じと思われるので、
「一体感」を重視する人や、作業スペースに拘る人には悩ましいでしょうねえ・・・。
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21
匿名さん
下50センチ上40センチサイズにすると圧迫感は解消します
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