物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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938
匿名さん
誰か応援してあげたら。
せっかくブランド信者の多い三井物件なんだから。
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939
匿名さん
ハイソだけを前面にだしたノスタルジー(郷愁)だけでお客さんを呼べるほど世の中甘くない。中身を充実してはじめて土俵に登れると思う。この物件のマネージャーが力不足なのか、それを見抜けなかったデベロッパー自体の斜陽化の兆しなのか、堤をも崩す蟻の一穴にならなければ良いのだけど。応援の積りで書いた、・・・?
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940
匿名さん
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941
匿名さん
追記でっさ
いらんとこに
金を かけすぎちゃう?
あほかいな真ん中に一般道路できるしな
補助道路できるで
車の排気ガス
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942
匿名さん
同じパークシティでも、
武蔵小杉などは削除だらけ。
都合の悪いことはね。
関係者さんがんばれ。
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943
匿名さん
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944
地元不動産業者さん
都合の悪いことは速攻で消されるね
なんなの?
これモデルルームオプションづくしでだれが買うの?なんで現実味がまたーく無いモデルルーム作る?
金あがるだけじゃんかぃ?
ACの販売価格がBと同じならそれこそ終わってるぜよ
だれがかうの?
無駄な金をはらってまで
地価すでに下落してんだよ・都心の。。
消費者なめたらこわいよ、みついくん
ばかにすな。。。。坪300が妥当だと気づいた人はここは離れる
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948
匿名さん
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949
匿名さん
初めて投稿します。
マンションも戸建ても、とにかく家はお給料から比べてとても高額なので、簡単に買い替えをするつもりはありません。
そういう意味では、永住できるつもりで探しています。
多くの人はそうなんじゃないかな?と思っていました。
浜田山、高いですね。
低層ビル仕様で、緑も多く、駅に近い。
そういう事をステキと思って探していたんですが、この価格だったら広尾のマンションが買えます。
(あ、三井のフォレストはもっと高いから論外ですが!)
日比谷線の方が通勤ラッシュもひどくないでしょう?
(と言っても中古とか、大規模メリットとか考えると、浜田山が安くなったらなって思うんですけど)
で、DEが安くなるのを待つって話が結構出ていたのですが、ほかの大型マンションとかで安くなった例ってあるんでしょうか?
同じようなビルだと、Bを買った人が訴訟とかしそうだし、安くできないのではないかなって思うのです。
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950
匿名さん
不動産も、もはや金融商品の一種のようになっちゃって、
昨日100円のものを今日50円にしても、逆に200円にしても
それは約定時点の時価によるものであって、
今となっては、訴える根拠に乏しいのでは?
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951
匿名さん
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952
地元不動産業者さん
都心の下落がはじまった
三井がもっとも恐れていたこの都心のマンション価格の下落
アナリストも一斉に下落をうたいはじめた
三井は焦りはじめた
こんな価格では売れない
売れ残り続出
いつになっても残る、これが一番の恐怖
2年後はどうなっている?
土地神話は崩れる
下落は始まった
三井は値付けを完全に誤った
いったいどうする気だろうか
自業自得といってしまえばそれまでだが。。。。。
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953
匿名さん
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954
ご近所さん
小学生なみの長い夏休みは終わったのかい。
みんな、要望書出すか?
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955
本家匿名はん
ソースはこれだろ。
『都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?』
どっちもお粗末君だな。
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956
購入検討中さん
しかしまあ、今のBの値段は異常ともいえる位高いのでは?
私はCやDEまで待って、あと2割くらい安くなれば検討したいと思います。
無理すれば買えないこともないけど、管理費もバカ高いし、後から「高値掴みだったね」と思うことになるのもなんなので。
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957
購入検討中さん
まあなんだかんだ言って3割以上下げてこないと真剣な購入者は相手にしないよ。ここは高杉でしょ。っていうかそれくらいの価格にならないとここを買うメリットないし、烏山の三井のパークに流れるんんじゃない?確かに都心の価格の下落は始まるしね。2年後なんてガタンと落ちてるのではないかと思うし、雑誌などでは下落予測を多くの媒体が事実出してるね。同じ三井で客を奪い合うという醜い構図が成り立ちそうだな。無様だなあ。とにかくDEの価格発表が楽しみだな。どのくらい下げてくるか・・・。じっくり検討したいからね。
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958
サラリーマンさん
953
まだ現実が受け止められない人種がいたんですね、かわいそう。。。
いつまでもヨイショ続けてると大切なものを失うっちゃうよw。
君はパークの武蔵小山を買いなさい。君にぴったりだと思うけど。
え?そことてお呼びじゃないって?w。
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959
匿名さん
ソース
都心地価とマンション年内に下落・・・不動産経済研究所
都心地価下落は始まっている・・・AERA8月27日発売
マンション動向土地神話崩壊と地価下落・・・週間新潮
2008年は大幅マンション供給過剰、下落が始まった・・・毎日新聞
マンションバブルは遂に崩壊か 湾岸高層マンションの下落がスタート・・・船井総研経済アナリスト
都心マンション購入は2年待て
下落は始まっている・・・6月6日週刊朝日記事 野村証券アナリスト
おそらくどれかがソースだろう。
杉並圏内は、都心マンション下落はが始まってから1年はかかるといわれている。つまり2009年から2010年いかけては大幅な下落を予測としてマスコミは報じている。ただし、あくまでもマスコミ報だから真偽のほどは自分で判断すべし。
言いたくはないが953は時代錯誤で勉強不足。頑張れ。
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960
匿名さん
青山の土地を坪300万で買って坪1000万で売った人は
大正解だったんだろうね。でも、気づいたら下がり始めてた。
上がるのも、下がるのも、一般層が知った頃にはもう遅い。
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