投稿が1000件に達しましたので、Part2に移行します。
所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口） 徒歩4分（A棟） 徒歩6分（D棟） 徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2007-05-18 23:43:00
？
Ｂ棟の価格表ですか？これ、正しいですか？操作していません？
高すぎませんか？何かおかしいです。
本当だとしたら凄いことになっていますね。
私は、家内とともに明日プロジェクト発表会なのですが、行くの辞めようか・・・。
でも行かないと白い箱（でしたっけ？）もらえないのですよね？
箱が欲しいからいこうかな・・・。箱の中身も気になる。
概算発表時の価格とぜんぜん違うからびっくりしてしまいました。
４１歳で貯蓄３５００万はアウトなんじゃないですか。
その年齢なら普通もう少しあるでしょうから。
また年収１４００万も少しこのレベルの層には少ない収入かと思います。
予想より＋1500万づつ高い設定だと感じました。
この設定は今後も続くのでしょうか？
だとしたら、誰が買うのでしょうか？
ファミリー向けに作っているとしたら間違いではないでしょうか？
この値付けは典型的な慣性の法則の誤謬ですね。
既に潮目は変わってるのに。
この値段で掴んだら最後、永久に塩漬け、しこり物件です。
買っちゃいかんです。
次期以降まで待つべし。
ミニバブルは実は今がピーク。
今すぐにでも高値で売り抜けたい三井と、これに便乗し追随するすみふ、地所も既に頭打ちと読んでいる。
2007年度末には下降トレンドに突入し、ここで都心に始まった地価ミニバブルもひと段落で踊り場基調も。
今買うのは最も避けたい局面！！！
確実に待てば下がると考える。
専門家も同様の見方をしているのは報道などで周知の通り。
そういう意味では、タイミング的にDE価格発表を待ってからでも遅くないという人の意見はそこそこ正しい。なぜならＢは割高だから。
仮に2年前なら坪360が限界だろう。
逆にいうと、またそこまで戻る可能性も秘めているがそれは誰にもわからない、神のみぞ知る・・・。
>>413
41才女性で会社経営？貯蓄3500万は素晴らしいですよ！普通じゃないですよ。ありえないです。
立派なものです。そんな人ほとんどいませんよ、はっきり言って。
そう言うあなたの自己資金は一体いくらなんですか？感覚が普通の人とは違うようにお見受けしますが。
そしてあなたの職業は？差し支えなければ参考に是非教えてください。
普通のサラリーマンではいくら貯蓄があっても、どうもここは無理ですね。
だとしたら、誰をターゲットとしたマンションでしょうか？
まったく謎ですね。
医者？弁護士？ネット長者？旧ライブドア？先物取引長者？ご近所さん？
確か、ここって内廊下ですよね？
Ｂ棟の全戸数の半数以上が、メインエントランス通ったあと、いったん外に出て中庭に面する外の廊下を通らない限り住戸用エレベーターまで行けないという噂は本当なのですか？
先ほど、知り合いからその旨の書き込みが他サイトであったと電話で聞いたのですが、我が耳を疑いました。
うそでしょう？
逆に、家から下の集合ポストに新聞や郵便物をとりに行くとき、わざわざ中庭のあの変な白い屋根の下を歩かせるのですか？
冬の強風の中をですか？いくらなんでもそれは無いでしょう。吹きさらしの横雨にも濡れるでしょ？
所詮デタラメな情報に過ぎない。ここの掲示板には意図的に間違った情報をあたかも本当のように書き込む人がいます。
今どき、外廊下は無いでしょうよｗ。
南側だけじゃなく、北棟も一度中庭に面した通路を歩くんだって！？？
意味ねーじゃん。
だって想像してごらんよ、仕事から疲れて帰って来て、せっかくいい気分で空調が効いた高級エントランスから入ったのに、何でまたわざわざ外に出させるんだ？
プランニングがおかしくねーか？Ｂ棟だけか？
Ａ棟やＣ棟はまともな内廊下なんだろーな！
裁判もあるし気が滅入る・・・。やっぱＢはやめようかな。やっぱ価格に見合ってない。高すぎる！！！！！
すまない、今手元に図面が無い・・・。
私はそのポイントはとても気になる。
どなたか、図面でおしえてもらえませんか？
２戸１エレベーター＝内廊下だと思うが・・・。
外を歩かせる意味がない。
夜は暗い。
夏は暑い。
冬は寒い。
横雨は吹き込む。
第一プライバシーが無い・・・。
え？
４戸１ＥＬＶなの？
全戸、２戸１（にこいち）ＥＬＶ（エレベーター）だからプライバシーも程よく守られ・・・・って説明受けましたよ。
それは素晴らしい！ってその時思ったので記憶に新しいです。主人も記憶していると横で申しております。
私達の担当は若いお姉さんでした。
うそでしたの？
小生、図面の見方がよくわからないのですが確かに通路は中庭に面しておりますな。壁は見当たらないので外といえば外ですかな。中庭を通らないとエレベーターまで行けないのは事実のようです。
小生、家内が車椅子利用者。
いくつも扉を開けないとエレベーターまでたどり着けないプランは希望しないと伝えたはずだが。
明日、早速抗議します。
私はサーフィンに登録しておりません。ですので見ることができません。親切なかた、どなたか、スヌーピーさんの評価をコピペしていただけませんか？他にも気になることが多々あるって聞いたものですから・・・。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
