プレイスガーデン喜多見

とにかくモデルルームみてビックリしました。
ドアやカベなどの安い作り、突き出た配管への不安、早々の値下げ提示、などなどからイメージしたのは
駅近、超手抜き物件
でした。
http://www.kid97.co.jp/takeuchi/opi_070405.html
狛江市の財政難も耳にし、何とも、いい勉強になりました

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ゴミ有料はいやですね。
確かに狛江市なのに高すぎる
来月喜多見駅の世田谷区内にリーフィア内覧できますね。

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本当、高すぎ。
市部だし、土地も原発関係の施設で微妙だし、雨の日は4分とは言え濡れてしまうし、スーパーは線路の反対側だし。
最初に見た時は外観なんか雰囲気良いなと思ったけど詳しく見ていくと？って感じ。
同じ高い買物なら世田谷区がいい。
ただ、なんだかんだ言ってもやはり世田谷区内価格よりは確かに手頃なんだよなあ。

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世田谷区と言っても広いですからね。
リーフィアは戸数が小さいから毎月の経費は高いかもしれませんが坪単価はそんなに変わらないかも？！

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とにかく狛江市は注意した方がいい
喜多見も狛江に影響されて今は無惨

加えて、駅近物件の査定は難しい

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狛江の何に注意すればいいのか教えてください。
喜多見も狛江の一部みたいなもんですね。
駅力は狛江の方が高いですよね？

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３月１２日に怒涛のネガキャン・・・
何があったんでしょう（笑）
１６１さんの手抜き物件という言葉の使い方は気をつけた方がいいですよ。
安普請ならまだ分かりますが、手抜きだと意味が変わってくるので…根拠があるなら今すぐ告発して欲しいですが。

161-163,165は内容的にリーフィア推しの書き込みですかね？
同じデベ（小田不）が関わってるんだから仲良くしましょうよ

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リーフィアおしでは無く喜多見駅近マンションとしての比較でしょう。

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残りはどうですか？

小田急線で多摩川より東だと、祖師谷も千歳船橋も経堂も高かったので、うちには喜多見がいいかなと思っています。

地図で見る限り隣の建物が気になります。

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ハイヤーで街を散策できるのは面白いですね。地元の方以外も多くなりそうですね。リビングに収納があったりデンのおかげであまり生活感なく暮らせそう。ダイニングがキッチンに近くできたてをいただけそう、

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>>169
中央研究所のことですよね？
東京電力と聞いただけで嫌悪感を抱いたり、放射線という言葉が耳に入っただけで震え上がるようならやめた方が精神衛生上良いと思います(^-^;

高層階は割と埋まったようですが、間取りはまだまだ選べるようですね～

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>>170
マンションでキッチンとダイニングが遠い間取りの方が珍しいと思いますけど。

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世田谷立地のリーフィア、坪単価は変わらないかもという情報もあり期待してましたが３ＬＤＫで概ね５５００万～のようです。最多価格帯は６０００万円半ばでしょうからやはりという感じですね…

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駅に近いけど、喜多見駅はそんなにメジャーではないのに
この価格設定は高過ぎですね。
東急不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・小田急不動産株式会社
この3社が合同で販売している分、高くなっているのかなと思いました。
外観デザインもおしゃれだけど、この価格帯では悩みます。

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>>174さん
土地の取得にかなりお金がかかったようです。
３社ＪＶにしてなんとか勝ち取ったとか。
住不も狙ったものの予算と合わず、諦めたとリバーサイドの営業の方が言ってました。

それに加えて昨今の建築費高騰で高くせざるを得ないのでしょうね。

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リーフィアも見に行きましたが5000万台で買えません。
(いろいろ混みで)

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高いですね。。グランドメゾン狛江で中古が出ないかしら。。

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グランドメゾン中古出てましたよ。
西向きです。

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公式HPの物件概要には先着順申込受付中13件の他に、第2期6次先着順申込受付開始4件と表示されている。間取りには12件分の図面しか出ていないけど、一体何件が残っているんだろう？

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よく分からないのですが第二期の5期(かそれ以前)と6期発売された計17件が先着順という事ですよね？

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