ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

マンション内に保育園が出来るのはいいけど、治安悪いので子育て環境はビミョーですよね

お！意外と順調なのですか？
すごく高いと思うけど、、
数年前は２０００万台だったのに、
アベノミクスはスゲーな笑
弾けたらローンだけ残る、、中古価格は期待は難しいだろうし、
でも幼稚園いいね。子供いれば、、、

盛り上がりませんね…はっきり言って怖いです！

京浜東北線の便利さはつい最近知ったばかりなんです。埼玉と東京の間を行き来するには強いなあと思いました。乗ったときは武蔵野線から乗り換えたのですけどね。

ここは隣にコミュニティセンターなどあって、しんみりした感じににはならなそうな立地かなと想像します、ほのぼの感あると住みやすいかも。

西友がありますね。
駅よりも近い距離にあって、見た目は駅までの半分ぐらいの距離、5-6分で行けるかな。

蕨は自転車さえあれば便利です。自転車ですぐにベビザラスやトイザらスもあります。薬局も近くにできました。小さな子供がいる方にはすぐ隣に児童館があるのはありがたいです。祭日には休みになりますがマンション内のママ＆キッズルームで遊ばせられます。休みの日は駅からバス10分でイオン川口キャラにも行かれます。なんでも揃います。子育てにはとにかく優しい街だと思います！

子育て認定マンションなんですね。
マンション内に保育園がある。
こういうマンションが増えるともっと、働きに行く女性も増えるでしょうね。
現実問題、働きたくても子供を預けられない人が、とても多い現状ですから。
もっと、増えるといいですね。

Mac戻ってこい！

角部屋で４０００万円前後で購入できるのなら
この立地で悪くないと思う。
子育て認定マンションというのも凄い良いです!
新婚さんにも良いかもね。

子育て支援マンションで保育園が入るそうですが、
認可保育園ですと入園するには蕨市が審査する事になるので、
マンション住人だからと言って必ず入れる保証がある訳では
ないんですね。
住人でありながら申し込んで入れなかったら悔しいですね。

値引きできんの？

いまいち盛り上がりませんね‥‥f^.^;
悲しい？

経過報告お願いします。

マンションに保育園ができるくらいなので待機児童対策を取っているんですよね。
蕨市の保育園事情はどのような傾向ですか？
今はどこも申し込めば入れる時代ではなくなっているようですが、審査が厳しくなっているのですか？

89様、そうなんですか。すっかりマンション内にあるのでマンション優先と考えてました。
となると、マンション内に保育園があるにも関わらず
他の保育園になってしまうこともありえるってことかしら?

全く盛り上がりませんね…いったい何が起きているのでしょうか？

保育園、出来ることなら住民が入れればいいですけれども、
こちらができることでご近所にも変化が生まれたりして、
その穴埋めというか地域貢献的な意味合いもあるんじゃないかなと思います。
もともとこの辺りは保育園に入るのはタイヘンですし（というか今はどこも大変ですけれどね）

長らく更地だったところですかね？
子供が多そうなエリアで、きれいな感じのマンションですけど人気は高いですか？

蕨市で徒歩10以上となると、いくら設備や防災で盛っても厳しいよ

静かな環境で子育てしたい人には向いてると思います。となりは児童館や公園ですし、駅までの徒歩もギリギリOKかなと私は思います。

駅前からはこのくらい離れていた方が子供がいる家庭には落ち着いていて安心感があります。

子どもがいると駅の近くは選択されない方、多いみたいですよね、敢えて。駅の近くは便利だけれど、繁華街も近くなってしまうという事なので。
でももう少しだけ近くても良かったかなーとは思いますけれども
一応歩いて行ける範囲でもあるので、
大丈夫は大丈夫かと。

結構人気みたいですよ。

よさそうですね。

広さや間取りが気に入りました。収納性も抜群だと思います。

周辺住民が屋外広告物法違反を見逃し続ける地域は
誘拐や殺人など凶悪犯罪に発展する
ブロークンウィドウズ理論の通り

蕨で事件なんかありました？

>>116
この物件周囲が広告だらけなのですか？ずいぶんな極論を言いますね(苦笑)
いつも通りかかりますが気にしたことなかったですね。いい場所だと思いますが

>>116

この物件周囲が広告だらけだよね
ベストセレクト、カインズホーム、リアルタイムクリエーション、永大ハウス
タイセイホームズ、アイケイホーム
など　他多数

ここに決めました。家族で住むにはもってこいの場所です。

蕨は治安がいいですからね。

思いのほか盛り返しているみたいで安心しております。

この辺りはけっこう治安良い印象がありますよね。
夜に通りかかっても安心して歩いて行けるかな？くらいに思いますし。
実際に自分の目で確かめてみると良いと思いますが…。
家族で暮らすにはいいでしょうね。
ＤＩＮＫＳだともっと都心の方が便利だったりするんでしょうけれども。

蕨駅から帰宅する方の通勤路になっている感じはしますね。
ただ、生活しやすかと聞かれると、近隣に住んでいた私からすると、
良くもなく悪くもなくだと思います。
駅行のバスは、朝と夕～夜は駅周辺の道路が混雑するので時間がよめるかなぁという疑問。
スーパーもマルエツがもう少し近ければ良かったですね。
ちなみにマルエツはトイザらスがある関係で年末はものすごい混雑になりますので
車は駐車場待ちで使えなくなります。
普段、自転車でなんでもこなしてきた方には不便は感じないと思います。
懸念はリセールを考えている方は、この立地では難しいと思います。
あと、修繕積立金が安くありませんか？それと駐車場も安すぎると思います。
平置きとはいえ、修繕時に足りなくなりませんかねぇ？？？

東口はちょっとごちゃっとした感じがありますが、西口は結構評判いいですよね。

浦和は高いから買えない、川口は治安が心配、大宮だと都心まで遠い、となるとやっぱり蕨が選択肢に入ってきますね。

違法広告の撤去は違法広告を貼られた壁の所有者がするのでは。所有者が気にしてないならほおっておけば。それを他の通報事案と無理矢理結びつけようなんてすごい(苦笑)ですねー

違法広告と言いますが、家主が許可して掲示してあるかもしれない掲示物を、勝手に剥がしてしまうのは、これは違法ではないのでしょうか？

＞ご近所さん
あんたが待ち望んでた、井戸マンションだぞ？
荒らしなんかしてないで、もっとスレを大事にしたらどうです？

>>148
物件検討してないなら発言するな

ここも荒らすだけ荒らしていくんでしょう
日々の周辺環境への怒りを物件掲示板にぶつけて荒らす、その荒んだ生活を改めては？
周辺環境や治安、違法広告に不満があるのに引っ越しをしないで出ていかないのは、よほど引っ越し費用が貯まらないのですね。同情します。

違法広告の撤去を自分がいくらやっても町が変わらないから女性拉致の通報はやめたという話だったのに、話が変わってます。

購入検討に関係ない話になってしまうのでこの辺にしときますが。


この物件の見学記をみましたが、この物件大丈夫ですかね？この担当者見たさにモデルルーム訪問をしてみたいくらいです。完売までまだまだ時間かかりそうですねー。ゴーストマンションはまわりに住んでても気分いいもんじゃないので、頑張って売れてほしいですが

戸田公園のガーラセントラルと検討中です。

ガーラの方が設備仕様もよく割安なので。。。

他にもガーラと検討中の方はいらっしゃいますか？
その他の物件と比較されていらっしゃる方も教えてください。

私ならルネかな。
どちらも直床なのが気になるけど、人によってはどうでもいいと思うだろうね。
駅から離れるなら、マンションにする意味ってあまり無いように思うので、
少しでも駅に近いルネを私なら選びます。京浜東北線沿線なのもプラスだと思うし。
駅から離れるなら一戸建てを買っちゃう。

駐輪場なんですが、１台の価格帯ではなく
１区画の価格帯になっていますよね。
これって、他と比べて珍しいなと思ったのですが
１区画は何台くらい置けるスペースになっているのか知りたいですね。
ご存知の方はおられますか？
子供がいると自転車の数は増えるので、一家庭に二台分とかよりも
良いかなと考えています。

>>167
東京の物件ですが、ザパークハウス北赤羽というマンションも駐輪場が区画のサイクルスペースです。この物件のマンションギャラリーでは3台くらい置けそうでした。電動子乗せ自転車、大人の折り畳み自転車、子供自転車。あとうまくすればここに三輪車もいけそうでした。参考まで

いろいろ言われてるけどここに決めようと思います。

私もここに決めました。完成が楽しみです。