マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-05-23 06:39:24
<全体概要>
所在:埼玉県蕨市北町1丁目3418-1他
交通:京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数:164戸
間取り:3LDK~4LDK、68.2~84.94平米
竣工・入居:2015年9月下旬予定
売主:総合地所
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.8.18 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-25 21:39:51
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市北町1丁目3418-1他(地番)、埼玉県蕨市北町1-26-4(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩12分 埼京線 「戸田」駅 バス10分 「蕨駅西口」バス停から 徒歩12分 (JR埼京線「戸田駅」徒歩3分「戸田駅入口」バス停より) 埼京線 「戸田公園」駅 バス14分 「蕨駅西口」バス停から 徒歩12分 (「戸田公園駅東口」バス停より) 埼京線 「武蔵浦和」駅 バス14分 「芝富士一丁目」バス停から 徒歩4分 (JR埼京線「武蔵浦和」徒歩5分「大里」バス停より) 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「蕨駅西口駅」バス停から 徒歩12分 京浜東北線 「南浦和」駅 バス15分 「芝富士一丁目」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「浦和」駅 バス26分 「芝富士一丁目」バス停から 徒歩4分 埼京線 「北戸田」駅 バス8分 「中央四丁目」バス停から 徒歩6分 (JR埼京線「北戸田駅」徒歩3分「北戸田駅入口」バス停より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸(他に保育所) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月04日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ蕨ガーデンシティ口コミ掲示板・評判
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227
匿名さん 2015/06/14 03:28:28
見学記に価格表がありますね。4900万の部屋が売れたのにはおどろくです。
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228
匿名 2015/06/14 21:53:03
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229
匿名 2015/06/16 03:34:26
契約した方、MRに行かれてる方、このマンション情報ないかな?
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230
匿名 2015/06/17 13:58:40
ここで4500万位なら北浦和とかでも良いからね。
やっぱり高いよね。
全体的に500万位は高いよ。
3期に期待かな。
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231
匿名 2015/06/17 14:33:53
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232
ご近所さん 2015/06/19 03:16:20
>>231
期待しても無理だろ
業者は掲示板を見ている
書き込みがあるのは需要がある
と判断する
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233
匿名さん 2015/06/19 06:57:41
4500は永住覚悟で地縁でもない限り出せないなぁ。
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234
匿名 2015/06/19 14:46:05
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236
匿名さん 2015/06/20 11:16:55
>>234
需要があるから三期になってもあまり値下げしないかもね、という話しているんじゃないですかね?
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237
匿名さん 2015/06/20 11:47:35
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238
匿名 2015/06/22 07:11:09
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239
匿名さん 2015/06/22 08:32:12
4500万あれば、低層階ですが板橋の駅近プラウド買えてしまいますよ、、。ここを買うなら出せて3600万まで(無理をして3800万)というのが世間の感覚ではないでしょうか。
もし築浅中古が4000以上で出ていても誰が買うでしょう。3000前半なら考えなくもないですが。
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240
匿名 2015/06/22 08:56:48
>>239
ルネ蕨ガーデンシティの高層階を4000以内で購入できるのは魅力。
普通買えない。
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241
匿名さん 2015/06/22 09:01:17
>>240 ここの魅力ポイント(購入の決め手)を教えてほしいです。
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242
匿名 2015/06/22 09:03:43
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243
匿名 2015/06/22 11:08:22
ルネ蕨ガーデンシティを購入された方!
魅力を教えてください。
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244
匿名さん 2015/06/22 11:38:01
ずっと気になっているのですが、『匿名』の自演は何が目的ですか?もうご自分で魅力を答えてるじゃないですか。掲示板を盛り上げたい購入者さんですか?
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245
匿名さん 2015/06/25 04:46:45
第1期即日完売は普通にすごかったです
仕様が良い割には、価格面で良かったということなんでしょうか
じゃないと、厳しいだろうなぁと思います
子育て支援を前面に出しているので子供がいる人が多く検討しているのでしょうか
メリーポピンズという所も入るみたいです
-
246
匿名さん 2015/06/25 08:03:29
>245
はい?
設備仕様の(が悪い)割に価格が高いという書き込みがほとんどですが?
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247
匿名さん 2015/06/25 10:23:47
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248
匿名さん 2015/06/25 10:39:19
設備のよい悪いは皆様どこで判断しますか?型番が古いとかですか?
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249
匿名さん 2015/06/25 10:59:50
設備が悪いって…これ以上、何を望むのか…やれやれ。
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250
匿名さん 2015/06/25 11:38:16
私が設備で気になるところ
・エコガラスじゃない?
・直床
・洗面所のシンク下のデッドスペースや鏡の張り出し
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251
匿名さん 2015/06/25 11:48:50
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252
匿名さん 2015/06/25 14:31:53
-
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253
匿名さん 2015/06/25 14:38:13
セキュリティ(防犯センサー)も1Fだけで、2F以上は入っていないみたいですね。
1Fのオートロックもダブルではないですね。
住人が入ると、そのまま一緒に入れてしまうので、あまり良くはないですね。
ダブルにしたところで、完全ではありませんが。
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254
匿名さん 2015/06/25 15:06:34
-
255
匿名さん 2015/06/25 16:13:06
リビングは複層ガラスでないんですね。
ミスティはともかく床暖もない?
洗面台も三面鏡がいい。ディスポも欲しい。設備無い?
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256
匿名さん 2015/06/25 21:52:52
>>255
その通り!
良い面を皆様で挙げましょ。
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257
匿名さん 2015/06/25 23:58:18
>>254
ALSOKかどうかわかりませんが、HPの記載では
防犯センサーは1Fの格子の無い窓のみになっていますね。
>>255
エコガラスどころか複層ガラスが無い部屋があるのは
少々、コストカットし過ぎかもしれませんよね。
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258
ご近所さん 2015/06/26 03:14:20
>>256
住民の防犯意識が低すぎるし
他人が防犯活動で利益を与えるのが
当然だと思ってる
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259
匿名さん 2015/06/26 04:32:25
防犯意識が高いので、戸建てに比べ比較的セキュリティが高いマンションを皆さん購入されるんですよ。
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260
匿名さん 2015/06/28 04:04:35
モデルルームに見学した
広さはいいけどオプションは多すぎて
リビングのガラスも、コストダウンしすぎて
駅から12分、4000万って高いですよね
第3期期待する
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261
匿名さん 2015/06/28 04:37:05
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262
匿名さん 2015/06/28 04:48:57
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263
匿名さん 2015/06/28 09:33:07
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264
匿名さん 2015/06/28 10:35:17
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265
匿名さん 2015/06/28 14:14:07
第2期ですら7月からみたいだよ。
3期っていうと、9月近くなっちゃうんじゃない?
リビングが複合ガラスじゃないのがなぁ、、、ちょっと残念。まぁ、でかいエアコン入れるからいいけど。
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267
匿名さん 2015/06/29 15:31:35
>>265さん
複層じゃないと、結露できませんか?
24時間換気していても、けっこう出来ると思いますよ。
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269
匿名さん 2015/06/29 21:52:27
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270
ご近所さん 2015/07/01 09:56:12
>>259
防犯意識は低すぎる
なぜならば私が数年前から
防犯活動をしてるが
蕨市民は誰も真似しようとせず
逆に要求ばかりだからだ
警察からも要求を受けるぐらいだから
防犯意識は相当低い
-
271
匿名さん 2015/07/01 10:04:04
>>270
具体的にどこの地域にお住まいですか?このマンションのご近所でのお話ですか?
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272
ご近所さん 2015/07/01 10:12:49
>>271
このマンション近辺とか小さい話ではない
蕨市の鉄道から西側全て、だ
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273
匿名さん 2015/07/01 10:27:14
なんでそんなに恩着せがましいの?防犯活動しろなんて頼んでないよ。
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274
匿名さん 2015/07/01 11:14:45
この物件関係ないじゃない。自分が見た一部の出来事で地域全てを判断するいい加減な書き込みです。
-
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275
匿名さん 2015/07/01 11:35:31
>>274
あなたの言う通り。
ルネ蕨ガーデンシティの話しませんか。
もっと盛り上げましょう。
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