匿名さん
[更新日時] 2007-10-23 21:03:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
>900
そうそう。まぁ評論家は放っておきましょう。
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902
匿名さん
豊洲の土壌汚染とか液状化現象とか掲示板で色々言う人は
ここを買おうと思っている人に買うなって事を言いたいのでしょうか。
ヒガミ…？
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903
買いたいけど買えない人
たぶん、反応を見て楽しみたいだけだと思いますよ。
反応してくれる人がいるうちは、また書き込みしますよきっと。
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904
匿名さん
PCTのベイビューと比べたら、正直負けると思うけど、
緑被率が高いので隣(芝浦工大側)に植えられる木々も含めて、ランドスケープの成長が楽しみです。
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905
匿名さん
だいぶ割高だと思いますが、
有〇・〇雲よりはましだと思いますよ。
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906
匿名さん
知人に聞いたのですが、池尻大橋の地所と野村が販売し、鹿島が施工した物件で、重大なトラブルがあったようです。ここは清水ですが大丈夫でしょうか？
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907
匿名さん
ＰＣＴの新築未入居とTOT新築どちらが安いでしょうか？
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
ＰＣＴ中古東だとここの東より安くなるかも。
金利もそれ程上がってないうちに買えるから狙い目だと思う。
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913
購入検討中さん
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914
匿名さん
>>911
超高層の場合は、表層の地盤よりも支持層の性状を気にすべき。
液状化が問題になるのは主に戸建。
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915
匿名さん
ＰＣＴの東面、坪180〜200万でしたが、いくらくらいで売られるんでしょうね。
やっぱりＩＨＩビルを超える40階以上は高いかな？
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916
匿名さん
>914
それは違いますね。地震時に液状化が生じたときに、杭が大きな地盤変形に耐えられるのはすごく大変なことです。
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917
匿名さん
ＰＣＴ＊＊がまた湧いてきましたね。
価格並みの低仕様マンションは要りません。
ここはＴＯＴ掲示板です。
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918
匿名さん
>916
側方流動のこと？
この規模の構造物なら、極太杭使われてるのであまり問題無い気がするけど。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
>>917
価格以下の低仕様マンションはいるのかな？（笑）
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921
匿名さん
PCT売り逃げ図っているクそ連中うぜぇ！
あんな低レベルマンションが売れると思ってるのかよ。
ばｋだねぇー！
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922
匿名さん
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923
住民でない人さん
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924
物件比較中さん
で、結局、今どれだけ売れてるの？
ＢＭＡみたいに半分くらい？
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925
匿名さん
西だったら低脂肪に目をつぶって、眺望で買ってやってもいいぞ＞PCT厨。
残念ながらあんたがお持ちなのは、西向きじゃないと思いますが。
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926
匿名さん
ＰＣＴの西側買うなら眺望も方角も断然上の
トーキョータワーズ南西側の中古が欲しい。
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927
匿名さん
>>924
約８割売れてますよ。
西は低中高層の角部屋と中層階・高層の一部、北・東・南は高層階が残っています。
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928
匿名さん
トーキョータワーズは豊洲MSに比べると何かと不便なんだよなあ
だけど中央区アドレスは魅力
豊洲が中央区だったら全て解決
もしくはららぽが勝どきに
ってそれじゃ大江戸線が駄目か・・・
有楽町線も似たようなものだけどさ
どちらも一長一短なんだよなぁ
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929
匿名さん
逆に普段は静かな勝どき辺りの距離で
週末にららぽ使える方が便利な気がする。
ＰＣＴみたいに大型ショピングセンターが近すぎるのも
子供の教育環境や治安面で心配な点がある。
その点ＴＯＴは全てが程よい距離なのが良い。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
アドレスはあまり気にならないが
勝どきＴＴＴの直接基礎は正直羨ましい。
豊洲も東雲辺りと比べれば良い方なので
上を見ればキリは無いが・・・。
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932
匿名さん
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933
契約済みさん
やっぱ勝鬨は不便。
ららぽ徒歩圏内の豊洲の方が一枚上でしょう。
豊洲はメトロ・ゆりかもめ・バス・水上バスが使えるし。
中央区ブランドにこだわらなければ豊洲が良いです。
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934
匿名さん
ららぽ、ららぽを連呼するのはいいけど「ららぽがないから不便」って。
キミら、ららぽがない場所には住めないのか？
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935
申込予定さん
この間久しぶりにららぽいったけど
なんだかんだいって便利で楽しいなとは思いました。
普段から銀座とかでデパ地下いったり、ＬＶでお買い物する人には
論外なんでしょうけど。
ユニクロとかＧＡＰとか庶民的で豊洲住民にはぴったりじゃないですか？
東雲のＪＡＳＣＯとか浦安のほうとかどうなのかな
同じのりで楽しそうと思います。
まあ江東区足立Ｎｏを気にする人には最初からありえない選択なんでしょうね。
プライオリティーはひとそれぞれってことで。
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936
物件比較中さん
HPから正和消えちゃったね・・・。
契約終わったのかな？
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937
匿名さん
>>936
ひょっとしたら、また、「まさにガスだね」をやるのかな？
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938
匿名さん
高層階の東の部屋ってどうなんでしょうか？
午後には日が当たりませんが部屋は明るいのかなぁ。
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939
匿名さん
一般的には南＞東＞西＞北の順に高い評価になります。
タワー高層階では、日照がきつすぎるという話はよく聞きますから、東はベストかもしれません。
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940
匿名さん
ここの場合は真東から少しでも南にふれると住友タワーがあるので、光が入らないですよね。低層に限ってですが。
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941
土地勘無しさん
皆さん、そんなに「直日」をお望みなのでしょうか？
正直「直日」は、部屋内装を傷めますしお肌にもよろしくないと思うのですが・・・
直日が妨げられても、明るさや反射日光もあると思いますよ。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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945
匿名さん
北向きは、日が当たらないって一般の方が住居を選ぶ際のネックになるから、売却や賃貸のときに不利になりますね。
次期は11月中旬だそうで、まだ価格も決まっていないから、発表のときに１戸あたり１０万円程度は上がるんじゃないでしょうか。
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946
匿名さん
次回は２次１期で落選した方を中心に公募するのかな？
住友の物件が発売開始する前に全部売れると良いですね。
ところで、高層は携帯の電波が届きにくいと聞きました。
ここは大丈夫か心配です。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
低層階はもう残っていないですよね。
つくづく自分のくじ運のなさを悔やみます。
住友は高そうだし。
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950
匿名さん
>>949
２期１次の段階で値段の決まってなかった部屋（低層で残っている部屋）は
北西角部屋 301〜1401 (A-80Knw)
西南角部屋 306 406 706 806 (A-80Nsw)
南部屋 508 608 (A-80ls) 509 609 (A-80-js)
東南角部屋 311〜611 (A-90Ase)
広いファミリータイプの部屋ですね。
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