【港区港南】ベイクレストタワー４

＞こういう話題みんな本当に好きですよね・・。

好きというか、一部はなりすまし住民でしょう。

だって、規約を守っている人が＊＊を見るなんてどう見てもおかしい。
危険だということは勿論のこと、美観の問題もあるんですよ。価値が下がりますしね。
規約には、５階までは干していいことになっています（ガラスが曇りガラスになっている）。
布団ひとつが、自転車そしてゴミの捨て方など常識を守れない行動になっていくのではないですかね。

眺めはあきるもんですね。上の階ならどの方角の夜景も一緒のような気がする。レインボーブリッジも夜景の一部に見えるし。やはり太陽のあたる南が一番なのかな。少し後悔しています。

四季を通じてあまり変化がないですからね。眺めは飽きますよ。
でも一面銀世界になったときとか、激しい雷雨のときとか、
そういうときの眺めはまた一興だとおもいます。

え、やっぱり眺望は飽きるんですか？
他のタワーを眺望につられて買ったのですが、やっぱり、そんなもんなのかな？
ちょっとがっかりです。

眺望は飽きるというより慣れるって感じですかね。
贅沢な悩みですよ。
でも朝日や夕日は、日によって色々変わるので夜景よりは飽きずに楽しんでます。

同じものを見続けていれば、それは飽きますよね。
でも、眺望があると言う事は、
すくなくとも前が開けていて開放感があると言うことですから、
それは価値がありますよ。
やっぱり閉塞感があるのはつらいですから。

最近、上の階と隣の部屋の物音がちょこちょこ気になるのですが、
普通聞こえてくるものなのでしょうか？
せっかく眺望はいいのにショックです。

うちは聞こえませんけどね。
郵便室の掲示板をご覧になって、必要であれば管理員の方に聞いてみたらいかがでしょう。

>>50さん
世の中ハンディキャップを抱えた方もいらっしゃいます。
健常者ばかりではありません。書き込みの際、ご考慮を。

「ご考慮」が出来ないから、養護学校の隣のマンションに住めるのでしょう。

↑その言い方はひどすぎる

この掲示板を見ていると最低のようですが、モデルルームを見た限りでは良いと思いました。
検討対象として良いのか悪いのか分からなくなってきました。

住人以外の人に荒らされてるだけですよ。

確かにこの掲示板を見ていると不安に思われるかもしれませんね。
あれだけ書かれると、我々住民の意見が負け惜しみのように見えてきてしまいますし。。。
このマンションは他のマンションに比べて、派手さはなく、駅から遠く、デベロッパーの評判が悪い（私はそうは思いませんが）という点で見劣りするかもしれません。
売れ残ってるとも言われてますが、初入居後まだ1年経ってませんし、ちょっと先輩の近所のマンションも完売したのは初入居1年後でしたから、イマイチ的を射ない意見だと思ってます。
もちろん利点もありますが、ここで挙げることでバッシングのネタになってしまう可能性もありますし、モデルルームにいらしたのでしたら、営業の方から十分、その説明は受けていらっしゃるでしょう。
何を以って検討対象とされるかは、皆さん、それぞれだと思いますが、わからなくなってしまったのでしたら、この掲示板の良い意見も悪い意見もどちらも参考になさらないのが良いのではないかと、私は思います。

＞この掲示板の良い意見も悪い意見もどちらも参考になさらないのが良いのではないかと、私は思います。

正直なところ、的確な意見です。
参考になる情報は少数です。
そもそも誤っていたり意図的に誤解を生じせしめる情報が多いので、真に受けず暇つぶしにやり取りするのがいいですね。

BCに限らず高層マンションにおける地震時転倒防止対策は必要でしょうか。
大型液晶テレビや書棚が転倒するでしょうか。棚の貴重品が転落するのでしょうか。
私は柔構造の建築物では不要と思っているのですがご専門の方のご意見を伺いたいです。
地震保険に皆さんは加入しているのでしょうか。
超高層建築物が地震被害を受けるようなら保険会社に支払能力はなくなると思うのですが。
私はいずれも無防備なのですが。

今の時代いつ震度６以上の地震が来てもおかしくないと言われているので、
転倒防止対策にしても地震保険にしても、備えておいて損はないですよね。
もし地震がずっと来なかったとしても、それは幸せなことなので備えが無駄になってもいいと私は思います。
前に震度３の地震が来たときフィットネスに居て気づかなかったのですが、震度６や７は経験したことが無いのでとても怖いです。

フィットネスだったら気づかないかもー。

51さん、私も62さんと同意見です。

近隣住民ですが、早くがんばって売り切ってよ。って思ってベイクレまで見に行ったけど
とりあえず、印象が悪いから駐輪場をもうちょっと綺麗に使った方が良いんじゃない？

昨日も営業の若い兄ちゃんがＢＣ前とロビーにいた。
品のないのがいたね。ヤの字かと思った。
新人教育の片手間では売れない。
営業や呼び込みは会社の顔だよ。
駐輪場は駅前と同じだね。

自分に自信の無い人ほど他人をこきおろす・・・

「やっぱりゴクレだから」と言われないために、気持ちよく暮らしましょう。

公開敷地にこの前行きましたよ。
行ったのは15時前後だったけど確かに夜景はとても綺麗だろうな。と、想像できました。
ちょっと洗濯物を干している住居があったのは気になったけど、まあ東側は見えないし問題ないかな。
悪いマンションじゃないと思う。生活利便性もＷＣＴのスーパーと、都営住宅跡地にもスーパーが出来るからかなり向上するしね。

ご近所の１６階建てのアパートですが、「ふとん」だとか「洗濯物」とか目立ちます。
周りから見れば、このマンションもあんな感じに見えるんだなあと思いました。
あまりきれいなものではありませんね。
自転車やバイクの放置は、見られていても平気でとめる住民がいます。
契約前に自転車置き場が一世帯あたり１台とわかっているのに、どうして？
そういえば住民総会の時に「自分だって止めたくて止めているわけでない」と
面白い主張をしている方もいましたが。
あの自転車、撤去することはできないものでしょうか。

実際購入を検討しているのですが、あまりお金も無いもので3000万台のを希望しているのですが
資料請求してもなんの返答も無いですし、じゃぁと思いフリーダイヤルに電話してみても
だれもでないんですよ。ふだんからこんなもんなんですかね？
それとも何気に完売してたりするんですかね？
だれかご存知の方、教えて下さい。

もしナニゲに完売してたら、毎週毎週ものすごく高い金払って
住宅情報マンションズにカラー広告打たなくても良いだろうに。

規約違反の放置自転車・放置バイクを「放置」しているのは、管理会社の怠慢だと思いますが・・・駐車場の入口付近で、造作なく一日中立ちんぼうしている暇なスタッフもいるのに、なぜ放置自転車を撤去しないのでしょうかね。最近は、建物の前の歩道にまで放置する族も増え、通行の妨げにもなっています。その放置自転車の列と、ベランダのフェンスに布団が干してある光景を見た客人に、「ここはもうスラム化している」と言われて、ガックリ・・・

スラム化って。。。

スラム化なんて大げさすぎ。人が生活したらあるていど生活感あるのはあたりまえ。
しかし、そんなこと面と向かって言う客ってどういうお客さん?

管理会社が注意書きの貼り紙をあちこち貼りまくり始めたのも、スラム化の兆候ですね。

[そんなこと面と向かって言う客ってどういうお客さん?]
・・・その客人は、電車の乗降口に立ち塞がって動こうとしないマナー違反の乗客に対して、面と向かって「邪魔だ！どかんかい」という人です。

どこの高層マンションの掲示板を見ても、「ベランダ」「洗濯物」については書かれている。どこにでもあることを取り上げて、ベイクレの住民を論じても無意味。

いや、洗濯物はそんなに酷くはないよ。ただ、自転車の管理が酷すぎると思う。
だってまだ入居して1年目くらいでしょ。汚らしいって！あんな物速攻で撤去して終了すれば良いのになんでうだうだやってんの？
一戸に限り一台って規約があるなら、それにしたがって撤去あるのみでしょ。

実力行使には、リスク遮断のそれなりの手順が必要です。
自分が管理組合の理事になってみれば、慎重になるとおもいます。

やるなら弁護士や警察・行政機関などに相談して草案作成、総会で決議、
公告のうえ周知期間をおいて実行くらい詰めてやった方が安全です。

今日はずいぶん盛り上がっていますね。
自転車は、予告期間をおいての撤去はアリだったと思いますよ。

ゴールドクレストのやる気のなさは、どうせもう売れるのだから最小人員でいいやと思ってるせいではないですか。

それはないでしょ。
「どうせもう売れないのだから」
ならわかるけど。

以前同じ質問がありましたが再度お伺いします。最近は随分売れ残り感が出てきていますが
そろそろ値引きは出てくるのでしょうか？
なにか情報をいただけるとありがたいです。