【港区港南】ベイクレストタワー４

要するに、ベイクレさんもう少しがんばらないと！
見学者が欲しいと思うようなマンションにしてよぉ。

港南で唯一売れ残りのマンションというイメージですね。
同じ地区としても、好ましい状況ではないけれど、
これだけ、都内にタワーが乱立すると、他物件との差別化を図ること自体難しくなってきます。
眼の肥えた購入者が物件を見て粗を探すような感じだと、ここは厳しいのかも。

まあまあ、購入検討者以外の人が気にしなさんな。
実際に住んでみて、かなり満足してますよ。

（＾−＾）にっこり

夜、電気がついている部屋が増えましたね。
結構入居しているみたいじゃあないですか！
北東角の高層階はいつも暗いようですけど、未入居？
それとも夜景をたのしむ為に、いつも電気つけてないんでしょうか？

住んでみるといいところなのに、資産価値が上がらないとは勿体無い！
デザイナーのセンスの悪さで、住人の資産価値を落としているとしか思えない。
ゴクレももう少し、デザイナーを選ぶ目を養ったほうがいいですね。

残り約５０戸。ほとんど６０００万以上です。管理会社から聞きました。
色々言われているけど、昨夜ゴクレの社員が住み心地など聞きに来てましたよ。「気持ちの品」を持って。
色々言われている悪評はほとんどうそが多い。受付のお姉さんも初めから同じ人だし・・・
一度見学すれば、本当に眺めはいいし、共用施設も決してお粗末なつくりでないことがわかるはず。

>>368
自分の目で見て、お粗末だな、と感じましたよ。
特に玄関から階段で上がった先のラウンジのオブジェ。あれ、本当に住民の方は気に入ってるの？
フィットネスルームも、寂しい雰囲気でした。コンシェルジュと言われているところも、なんか、スキー場の宅配便の受付みたいにあっさりしてたし。もう少し、わくわく感がないと、買う気になれないよ。
ゴクレに先入観なく、湾岸地区のマンション探しの一環で行ったのに、かなりがっかりした記憶があります。
まぁ、人それぞれで、私の個人的な感覚なので、特異な意見かもしれませんけどね。

総合的にはいいマンションだと思うよ。
住んでみて満足感が増していくのはいいことじゃないかな。
よそのマンションもケチをつけようと思えばいくらでもケチをつけられるし。

人気物件だっただけに、フェ○○リッチさんのエントランスとロビー、カウンター
のチープさには驚きました。
失礼かとは思いますが、個人の素直な感想です。
お部屋の方はきっと素敵なのだろうと思いますが。
ベイクレはロビーの天井も高いですし、ロビーやラウンジからの眺めも最高だと思います。
オブジェや椅子などは将来的に変更も可能ですしね。
>>369さん
本当に好みは人ぞれぞれですからね。
でも、お粗末　はちょっと言いすぎかな、と思いました。

総合的には、いいけれど、エントランスやロビー、カウンター、家具を何とかしないと価値は上がりません。
ゴクレも今後の販売（他マンションを含む）を考えて、自費で改善してあげてはいかがでしょうか？

エントランスの青いソファーっていらないんじゃない？
と思う。
最近、雨が多いけどそれでも外の眺めはいいですね。

>>371さん
気を悪くしたらごめんなさい。前の368の方のメッセージの「決してお粗末なつくりでない」に対して使ったのですが、前後を読まなきゃ失礼でしたね。ごめんなさい。

でも、あのオブジェって、誰が作ったのでしょうか？高校の文化祭の展示品みたい．．．
これは、こちらのマンションの住人の方でも、同意いただけると思うんだけど。

生活は毎日のことだから、決してわくわく感は必要ないよ。

住んでしまえば、資産価値は関係ないということ？
憧れられる住居か否かで数千万円の資産価値の差が出ますよ。

>>376
うーん、いくら毎日のことだからって、私にはそこまで割り切れないな。

営業担当者から電話がありました。良いマンションだと思います。
過去に「売り急いでいない」との雑誌記事がありましたけど、完売すると
寂しくなりますからいつまでも売っていてね。

新築じゃなくなっちゃうんだから、売り急がなくちゃ。っと営業担当者にお伝えください。
＃売ることが仕事なんだから、一生懸命売らなきゃ。お給料もらっているわけだしね。
新古が何戸もあると、住人が売るときの価格に影響がでてしまいますよ。

使っていないんだから新築ですよ。完成してから何年か経っていたほうが
熟成して良いんですよ。