クレストシティレジデンス(3)

勝どきの魅力は、これから変貌する様を見ることができることです。
もちろんこの物件は、２号線の悪影響やポンプ場の大きさ、ＴＴＴの間にできるタワーによる景観、はては共用施設の不備など気にはなります。
しかし、湾岸で東京の一番手前にいる心地よさはあります。
それはそうと、販売会社がどこでどんな営業されていようが、そんなに気になるのですか？
ゴクレと過去にトラブルでもあった方々の集団なのでしょうか。
マンション業界オタクなのか、ゴクレのライバル社なのか。。。
本当にみっともないですよ。

どう見ても、売れ残りです。
マンションの周りにろくでもない施設ができるのが
既にわかってるのに、購入する人がそんなにいるわけがない。
自演はやめてください。

>209

なぜこのスレにいるのだか・・・

ろくでもない施設かどうかは個人の判断にまかせればいいんじゃないですか？

購入している人達は将来できるであろう施設を判って買っているんですし、鉄塔があろうと嫌悪施設やお墓があろうと、その方々の判断でそれぞれの物件を購入するんですから。

>212
だからどうしたの？

>>214
契約後に実はＴＴＴが激安だったことや、一旦は販売を諦めて賃貸にされかかった経緯を知って釈然としないモヤモヤした気持ちの方もいるでしょうに。あんまり刺激しないで。

TTTと比較されると、ここは...
仕様、規模、デベ、駅距離（表示上の）、タワーであるかないか、etc
全てにおいて、負けです（＾＾：）

安売りして大人気で倍率ウン十倍で当選者はほくほく含み益、なんてデベとしては三流もいいところ。
金融技術を駆使して金利負担を回避しつつ完成在庫も厭わず金利込みでのトータル利益極大化を図るデベの方が上手。別に購入者をだましているわけでも押し売りしているわけでもなく納得して契約してもらっているんだし消費者保護・コンプラ的にも問題なし。


と株主は思っていることでしょう。

勝ち負けとかそんなことばかり言っている人たちですね。
マンションなんてケチをつけ始めたらいくらでもある。冷静に「重要事項」を示唆してくれる人はいないのですか？
もっと言えば、売れ残っているかいないかも関係ないんですが。。。
文句言ってるこの人たちはどこの住民なのでしょうか。
ＴＴＴの人とも思えないのですけど。。。

＞２２１さん
投資で考えている人たちでしょう。この人たちは売れ残った方がいいんですよ。正規価格で買おうが、ディスカウントで買おうが賃貸料は変わらないですから。であれば、当然売れ残りをディスカウントで買いたいですよね。本当に賃貸がつかないような案件であれば何も発言しません。
だから、ゴクレみたいな完成してからディスカウントせずにゆっくり売るやり方が気に食わないんですよ。自分達の思い通りにならないから。もっともゴクレのやり方がが永住予定者の役に立っているかはわかりませんけどね。
とにかく、気にしないことですね。フリーの掲示板では仕方がないでしょ。ただ、全くでたらめを言っているわけでもないので、マイナス面も含めそれなりに参考にしてますけど。でなければここを覗く意味ないし。

２２４さんはどういう境遇の人なのでしょうか。
どういう意図でこの掲示板に参加しているのでしょうか。
本物件は買わないとして、結局どこを購入されるのでしょうか。

どんなにネガティブキャンペーンを仕掛けてみても所詮掲示板の一人の意見です。価格を下げてきて安値で購入できるとは思えない。
どれをとってもＴＴＴの方が勝るとあおっても
それを言って何かコトを起こせるとは思えないのです。

教えてください。
検討中の人間です。いろいろ参考になる意見が欲しくて時々覗いていますが、本当にどっかのデベロさんが参加しているのですか？
たとえば準都心の物件を仕掛けていて、少しでも自分の物件に目を向けようとして。
だとするとあんまり参考にならないということですね。残念。

>>228
ゴクレの営業さんが参加してるのは有名ですね。
以前、ベイクレの板で住民を装って書き込んでたのがバレたことがあります。

今売り出してるマンションの中ならここまあまあいいと思うんだけどー。中央区だし。

＞２２４

ＴＴＴも現時点では評価されているでしょうけれど、５年１０年たてば設備や周辺環境、修繕費などどうなっているかはわかりません。

仮にＴＴＴがいいからといってこれから高値で買うと余計にリスクがあるかもしれません。

立地という点に価値を感じて買ったので１０年２０年単位でみれば別にどちらも一長一短で雲泥の差がつくとは思ってないです。

むしろ郊外に買うくらいならまだ何を言われようとゴクレの方がましくらいの気持ちで買ってます。

＞２３６

２３４ですが、ＴＴＴは魅力的ですよね。すっぱいにちがいないどころか、当時の価格で今購入できるのなら買いたいですよ（笑）

でも、今後出てくる中古価格は予想がつかないですし、おそらく相当強気価格な気がします。

ですから逆に中古価格や金利如何によっては、住み替えちゃうかもしれませんね。でも実際こちらも住んでみると、別にそこまで不満はないですけど。

またTTT購入者成りすましが、この掲示板で荒らしてるね。
ほんと、懲りないというか・・しつこいと言うか・・・。

TTT購入者は、この物件をもっと好意的に見てますよ。
同じ勝どき住民になるんですから。