アクアテラ　C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅡ

ベルク前の交差点を直進→新豊橋前を左折
ベルク前の交差点を左折→ハートアイランド2番街の前を通過してアクアテラの前を左折
どちらも環七の抜け道。

>608
なるほどスーパー堤防って豪雨くらいで崩壊しちゃうもんなんですね。
とっても参考になりました。

普段車を使わないので抜け道の詳細についてはよく知りませんが、
実際に住んでいる感想としてあまり交通量が多くは感じないのですが・・・。

>>603
子供は無知だからなぁ
増水の後の泥はばい菌だらけなのに

来春、妻が第一子出産を控えており、周辺で病院を探しているのですが、何か情報がいただければ幸いです。個人的には東十条にある病院が一番近くていいかな？とは思っているのですが・・・。

＞612

ハートアイランドに住んで半年の者です。
昼間窓を開けていると車の音は気になりますね。
交通量が特に多いわけでは無いと思うのですが、１つ１つの車両の音が意外と響きます。

空き地（小学校、公園予定地とか）と背の高いマンションがあるのが原因で、音が響きやすくなってる？？のかなとか素人ながらに思います。

うちでは映画を見たりするときは必ず窓をしめてます。
窓を閉めてしまえば全く気にならないので、そんなに苦ではないです。

感じ方は人によると思いますが、参考までに。

増水の後はばい菌だらけだし、臭いもすごいですよ。
魚の腐ったような悪臭が延々と続きます。

う〜ん・・・迂回路については詳しく知りませんが、録り合えず住んでて交通量が多いと思ったことはないですね。

>610さんの言われるルートが迂回路として使われているなら、少なくとも騒音に関してはアクアテラに入居される方にそれ程影響無いようにも思います。確か北側は駐車場になると聞いていますし。車の出入りには影響があるのかもしれませんが。

610だけど、迂回路に使われているのは事実だけど、そりゃ環七並みの交通量はないよ。ハートアイランドの中で車が渋滞することもないし。交通量が多くなるのは環七が混みだす朝が多いね。朝，ベルクー新豊橋の間の道を立っていれば分かるよ。あそこを通る車の９５％くらいは，環七の方からやってきて，新豊橋の前を左折して川沿いを抜ける車だから。急いでるやつらばかりだから結構みんな飛ばしてるよね。3番街横の横断歩道は信号がないから，自分ひとりで歩くときはぜんぜん問題ないけど，幼児を連れていると，朝は特に横断のタイミングを図るのが難しいときがある。

足立区ってどうなのでしょうか？
DINKSなら別ですが、子供の将来のことを考えるとどうしても二の足を踏んでしまいます。
・教育水準
・ヤ○キーが多い
・給食代の未納問題や生活保護の割り合いの高さ

北区との境界で、王子界隈での生活基盤が中心であることは事実ですが
どうしても子供の成長と共に足立区との関わりが密接になってくると思います。
ハートアイランドは別なのでしょうか？

親がしっかりしてれば大丈夫ですよ。

ハートアイランドは別格でしょう。
北区よりも高級ですらあります。
世田谷、目黒に近いのではないでしょうか。

高級ではないのでご安心ください

なんせ足立区だからドキュンの比率は高いのは事実

東京都足立区 (地域批評シリーズ日本の特別地域 1) (単行本)

出版社/著者からの内容紹介
東京23区は世界最大の大都市の中核ですが、区ごとに住民性向、地域性向が大きく異なっています。「〇〇区はガラが悪い」「〇〇区は金持ちが多い」など、区のイメージは多様です。しかし、それは本当のところ、どうなのでしょうか。本書は、こうした「イメージ」の裏づけ／相反する点の指摘を、詳細なデータをもって行う地域分析シリーズです。第一弾は東京の中で「最も前時代的」と言われる「足立区」を取り上げます。
本当に足立区は「ガラが悪く、遅れている。ヤンキー中心の区」なのでしょうか。本書によって、その全貌が明らかになります。

商品の詳細

* 単行本: 169ページ
* 出版社: マイクロマガジンシャ (2007/09)
* ISBN-10: 4896372530
* ISBN-13: 978-4896372533
* 発売日： 2007/09
* 商品の寸法: 21 x 14.8 x 1.6 cm

3 人中、2人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
これをシリーズ化するのですか...., 2007/9/17
By Captain-MO - レビューをすべて見る
多くの参考データをもとに得た結論、やっぱり足立区は＊＊でガラが悪く学力も低い。うーむ、なんなんだ、この本は(笑)。とは言っても東京23区内では、の話ですからね。足立区以下なんて山ほどあるでしょう。足立区の住民なら苦笑いしながら読めるかも。あとは足立区マニアの人。そんな人がいるとも思えませんが。日本の特別地域１ ですが、この後続くのでしょうか？。足立区ぐらいならシャレで済みますが、シャレで住まない特別地域がありますからね、この国にも。

都内だと足立区だけじゃなく、江戸川、葛飾、荒川、北あたりが底辺じゃないかな。
あくまでも比率としての一般論ですが。
子育て考えるなら山手エリアか文京区あたりがいいじゃないの。

それも一般論でしょうか？

＞626さん

文京区で購入を考えている人はここは買わないのでは？
一般論？底辺の一部　北区は文京区に隣接している所もあります。

底辺だとか、下だとか、よくまあ言うもんですね。それも一般論でねえ。

あくまでも一般論なんだからムキになりなさんなって。
行政区単位でひとくくりにされてもって考えるのはご尤もです。
しかしながら区内の場所によっても差はあるだろうけど、全体的な傾向としては一般的にいえてることだから反論のしようがないよ。
足立近隣はヤバイです。

地域性や風土を無視して、私のところだけは別格、
などという意識で入植したら、必ずトラブルが起きうまくいきません。

足立区旧住民も、
新興地のもたらす変化を受け入れるようにすべきですし、
またその一方、入植者も、
ヤンキー的な飾らない文化に溶け込む努力をすべきです。
そういうことが苦手な人には向いていないでしょう。

「足立区旧住民も新興地のもたらす変化を受け入れるようにすべきです」
というような高飛車な人とは付き合いたくないですね。

>>614
東十条病院は、10月いっぱいで閉鎖のようですね。
北区で一番大きい病院のようなので、影響はかなり広範囲に及ぶでしょうが。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070929i301.htm
「東京都北区の総合病院「東十条病院」（馬場操院長、３５０床）が医師の確保ができなくなったとして、２７日に突然、新規患者や救急搬送の受け入れを休止していたことがわかった。

　同病院は、１０月３１日を最後に全科で診療をやめるとしている。同病院の常勤医は、６割が日本大学医学部から派遣されている医師で、病院側は「日大が医師を引き揚げてしまったため、運営が困難になった」と説明している。」

＞６３３さん
有難う御座います。

私も本日ニュースで知りビックリ致しました。
前から噂では少し出ていたみたいなのですがまさか縮小ではなく閉院するとは・・・

北赤羽か帝京大学か・・・少し検討するしかなさそうです・・・

こんにちは、ハートアイランドはとても綺麗な町です。住んでまだ３ヶ月ですが、スーパーベルクもあるし、郵便局、マック　ドラックストアーなどは、橋を渡って古い豊島団地にあり、そこには一通り物が揃います。そして、私が気に入っているのは、美味しいパンやさんがＷＷＷから徒歩２分くらいにあり、そこはメゾンカイザー並の美味しさで、でも価格はお安めです。

聞いた話ですが、新しい公園には、ジャブジャブ池ができるみたいで、子供がいる家庭には夏場嬉しいかぎりです。。

ま、駅までが遠いですが、ハートアイランド気に入っています。

ご参考まで。。。

635さん、そのパンやさんはどの辺にあるのですか？教えてください！

６３５さん

先日久々にハートアイランドの前を通りましたら「公文」がありましたが（確かファミリーマートの近くに・・）、以前からあったのでしょうか？今まで見過ごしていたのかもしれませんが、子供のお勉強に近くに塾があればと思っていたので嬉しいです。
パンの情報に便乗して質問してしまいました。スミマセン(^_^)

しかし、ハートアイランドとはなかなか良い命名をしたものですね。
住む側からしても、気持ちの良い名前でしょうね。
命名者はどなたなのでしょう？

ハートアイランドって名前は確かに響きが良いですね。
街も統一されたデザインで綺麗ですし、電線の地中化を実現しているのは他にほとんどないですから23区でも希少です。
ベルクも綺麗だし緑も多く水のせせらぎに癒される環境です。
今日は空を埋め尽くす様なムクドリの大群がアクアテラの近くに来ていました。

電線の地中化は都内ではほとんど終わってますよ

そうなんですか？
でも電線だらけという感じですが。。。

別にフォローするつもりではありませんが、電線の地中化が都内ではほとんど終わっているというのはオーバー過ぎる話かと思いますよ。

地中化率は30〜40％くらいでは？
但し幹線道路中心だから、生活道路レベルはまだ全然
でしょう。

パン屋さんの名前なのですが、なんとかペペといいます。スイマセン名前覚えていなくって。。。でも、美味しいと思います。場所は、新豊橋を渡って信号２つ目を右に行った１００メートルくらいかな、右側にあります。ｗから２分は嘘かも・・・スイマセン５分くらいかな！？

公文はバス停で言うとハートアイランド入り口のコンビニの所、ちなみに幼稚園組は火曜と金曜らしいですよ。。。

東京の幹線での電線の地中化率は50％を超えています。
「ほとんど地中化されている」というのもウソだけど
「電線の地中化を実現しているのは都内に他にほとんどない」
というのもウソだな

でも都内の'住宅地’にはほとんどないというのは本当ではないでしょうか？

こんな資料がありました。

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kanren/rekisi/houkoku2_2_1...

「殆ど無い」というのは言い過ぎかもしれませんが、23区内の住宅地においてまだあまり多くないのは確かなようですね。

正直、古くからの住宅地などで電線地中化の工事をしている光景などに出くわした事無いもんなぁ・・。

５年前のデータだね

ハートアイランドで電線が地中化されていようがいなかろうが、体勢に影響はありません。
駅から歩いてくればわかるとおり、未だに王子神谷駅からの道には昔ながらのカラオケスナックやひなびた赤ちょうちんがハバを利かせているという地域性の場所です。
正直、オールウェイズ3丁目の夕日そのまま、昭和が取り残されたような場所です。
確かにハートアイランドに限って言えば町並みはきれいですが（とおりに犬の糞は散乱してますが）あまり夢を見過ぎないほうがいいと思います。

NO.651さんへ

王子神谷からの道のりは「昭和が取り残されたような場所」とはうまい表現です。商店街が続きコミュニテイ道路となっており、子供にも安心な町の雰囲気ですよね。
人の息遣いがある町が近くにあることは、ありがたいことだと思います。
ハートアイランドは近代的な町ですが、いいコミュニテイにしていきたいものです。

オールウェイズ3丁目・・・あれはいい映画でした。

アクアテラの隣、ロイヤルパークス新田の1階（セブンイレブンの隣）に来週歯医者が開業します。何らや歯科治療以外も手掛けるみたいですけど・・・。

６５２さん、その通り。
なかなか良い雰囲気の街ですね。ハートアイランドは綺麗でおしゃれですが、ああいう場所も生活にはありがたいです。ちなみに新豊橋の向かい側に集合住宅建つんですよ。でも豊島５丁目側だし立地的にもぱっとしないですね。

ハートアイランド内も空き地と団地しかなくてなんだかパットしませんでした。
ここが「おしゃれな雰囲気」とはいかがなものでしょうか。
再開発地区ですからゴミゴミしていないことは確かですが・・・。

ハートアイランドに住んでいますが、「お洒落な街」とは少々誇大表現に感じます。
町並みは綺麗ですがお洒落ではないですよ。
ベルクの客層もヤンキー系が中心ですし、雰囲気はどちらかといえば地方ののどかな田舎町という感じです。
確かに道路や土手にも犬のう○こが平気で放置されていますし、都会の近代的でおしゃれな雰囲気とは程遠いというのが現実です。
そのへんを期待されているかたは止めたほうが無難かと思います。

「地方ののどかな田舎町」というのはかなり的確な表現ですね。付け加えるなら「ちょっと洒落た、地方ののどかな田舎町」って感じでしょうか？
そんな雰囲気が自分は気に入ってます。

誤解の無いようメッセージ残しますが、ベルクはヤンキー中心などといったふざけた投稿を止めて頂きたい。従業員もしっかりしているし、客層もハートアイランドと言う家賃設定が周辺より高めの地域がらハイソな人も多いのです。私などは年収2千万です。
田舎というのもどうかと、のどかですが田舎という雰囲気ではなく極めて現代的な雰囲気だと思います。田舎の雰囲気ならさいたま方面に行くと良く違いが分かりますが、特に町並みやベルクなどはゴチャゴチャした田舎の汚いイメージは全くありません。
緑が多く自然豊かで静かなこの土地を気に入っています。

釣り乙

ハートアイランド周辺の新田地区では高齢化率が高く、これから過疎化によりすたれていく雰囲気をかもし出しています。
確かにベルクの飲食コーナーではヤンキーがかった方々がよく見受けられます。
留まっている車もヤンキーがかった車が多く、紀ノ国屋とは大違いです。
まぁ地域性がありますから当然のことですね。
飾らない下町の雰囲気や田舎志向のかたにはお勧めだと思います。
年収2千万でベルクの常連とは、にちゃんねる流のつりですね。
相手にしないようにしましょう。

ハートアイランドは多摩ニュータウンなどとは異なり、賃貸が多い為、高齢化を防げるのでは？

>>652

>王子神谷からの道のりは子供にも安心な町の雰囲気ですよね。

歩道が無いところは危ないですね。
サミットの方から来て、庚申通りを抜けたところと、
新田橋に向かう手前のバスどおり。

危険です。

あと、ハートアイランドは高収入の人が多いですよ。
駐車場をのぞけばわかります。ベンツたくさんあります。
なぜかというと、電車乗らない自営業の人が多いからです。
電車乗らずに毎日車を乗る人は駅から遠い割安な賃貸は魅力的です。
こういう高収入の人は概して賃貸に住み、買ったりはしませんが。

川が近いせいか釣り師が多いですね。

隅田川って釣りしていいんですか？
何がつれますか？カヌーなんかもしていいんですかね？

高額納税者が集まるスレってここですか？
貧民街代表の足立区にそんな場所があるなんて初めて聞きました。
残念ながら高収入の人は足立区には住みません。
あしからず。

高齢化が多いのはハートアイランドではなくその周りの新田一丁目二丁目地区だよ。集会所ではしょっちゅう葬式やってるからね。
ハートアイランドは新興マンション街だから今は高齢化はないけど、その周辺が雰囲気最悪だよ。

いやですよ〜、足立区と言ったってハートアイランドは別物じゃないですか。高収入でなければはっきり言って住めませんよ、ホント。

足立区とか、ヤンキー？だとか、貧民街？だとか・・・別にそれで構いません。
それでいいです。嫌なら他所に行って下さい。

うちの子がベルクを見て言いました。
「パパここって本当に東京？」
いまどき平屋のスーパーですからね・・・。
ここを東京と考え、他の区と比較するからいけないのであって、埼玉のなかのひとつの街と考えれば案外いけてるほうなのかもしれませんね。

すいません。
近所の賃貸に住んでますが、勿論生活保護はうけていませんが決して高収入なわけでもありません。
こんな中流な私はハートアイランドを出て行かなきゃだめですか？

６７２さん、出て行く必要はないですよ。
でも、周辺地域の住民はハートアイランドに憧れているのですがなかなか住めないと言うのが実情で、周辺より家賃が高いのでそのハードルを越せないのです。
貧乏とは言っても住めるのなら、決して貧乏ではないと思いますよ。

URにしてもロイヤルパークにしても家賃は高めでファミリーともなると１７、８万位は最低掛かりますからね。駐車場や共益費と含めればもっとですから中流以上のご家庭しかやはり住むのは難しいでしょうね。。

周辺住民が貧乏でハートアイランドに住めないとの書き込みは失礼ですね。
そもそも周辺住民はハートアイランドのマンション建設には反対していましたし、憧れなんてもってませんよ。
なんで土壌汚染のある場所に憧れをもつ必要があるのでしょうか。
むしろよそ者が入ってきてモラルの低下のほうが心配です。

よそ者とはな、村社会だな。

ハートアイランドが高いというのはありえない。
公団にしては安い。かなり安い。かなり割安。王子神谷に近い
公団なんかはるかに古いのにハートアイランドより激高い。
そのためほとんどは普通の人が住んでる。
けれども、自営業などの金持ちも多い。
うそだとおもうなら一度駐車場を覗いてみなって。
軽自動車はほとんど無いのにベンツは結構止まってるから。

>周辺地域の住民はハートアイランドに憧れているのですがなかなか住めないと言うのが実情で、周辺より家賃が高いのでそのハードルを越せないのです。

考えられないな。
本気でそう思っているのだとしたら、単に低年収の人たちでしょう。
平均的な年収があればハートアイランドは住めます。

６７４さんはどうしてハートアイランドのマンション建設に反対だったのですか？

10年落ちのベンツなら見かけますね。
ハートアイランドはただの見栄っ張りが多いんじゃないのかな？

>>680

お前駐車場見てないだろ。W211のS600もあるよ

私、マイバッハですけどハートアイランドに住むつもりはありません。
ハートアイランドの住民はマナーがないからです。
知人宅を訪問すると、URの掲示板にも諍いの張り紙が多いし、グランスイートの掲示板も荒んでますね。
よそ者の集まりの新興団地街に興味はありませんよ。

興味ない人がこんなとこに書き込むかな。
じつは気になってしょうがないんじゃないの？。

>周辺地域の住民はハートアイランドに憧れているのですがなかなか住めないと言うのが実情で、周辺より家賃が高いのでそのハードルを越せないのです。

ハートアイランドのＵＲ、築3年、74㎡で家賃12万だよ？
王子神谷徒歩1分の王子5丁目団地は築30年、61㎡で家賃12万。
徒歩6分フルーシェルは築7年、55㎡で家賃12万。
周辺地域ってどこのことさ。

以前王子5丁目団地に住んでいましたが、１DKで5万円でした。
ハートアイランドのURに現在住んでいますが２DKで17万です。ちなみに王子5丁目団地の駐車場は2万3千円、こちらは2万2千円でちょっと安いです。

>>知人宅を訪問すると、URの掲示板にも諍いの張り紙が多い

どのこと？　見たこと無いけど

興味がないとは、自分自身が住む場所としての興味はないとのことでしょう。
どんな人間が新たに流れ込んでくるかは周辺住民にとって関心あるところです。
今のところ若干でしょうが、とんでもない人間が流れ込んできそうで心配です。

グランスイートの掲示板は不法駐車や不法駐輪で炎上中。私も以前にURエレベーター前の掲示板に、廊下をハイヒールで走るなとか、入り口付近に自転車を停めるなとか、そんな張り紙を見たことがあります。
一部のかたかもしれませんが、ハートアイランド住民はマナーが悪いというのは本当のようです。

私、UR住民ですが両方とも張り紙見ましたよ（去年の話ですね）
689さんは新しく越してきたのかしら？
ハートアイランド内のURなんてこの程度のものですよ。
あまり期待されないほうがよいと思います。

>以前王子5丁目団地に住んでいましたが、１DKで5万円でした。

団地は入居時の設備で家賃が決まるから、以前の話をしてもしょうがないと思う。今入居すると1DKなら7万円だ。
その変わり、追い炊きつき大型w浴槽だし、内装は全部新しい。

>ハートアイランドのURに現在住んでいますが２DKで17万です。

1DKとか2DKとか、部屋数で家賃を比べてもしょうがないと思うのだか…。
8畳のDKもあれば、20畳のDKもあるぞ。
ハートアイランドURで17万の家賃だと、90㎡〜100㎡くらいの広さだね。
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6740.html

＞690
ハートアイランドUR内の全部棟に同じ張り紙はるとは限らないからハートアイランド内でそんなの知らないという奴がいておかしくないよ

2004年からハートアイランドに住んでいます。
・ベンツが多いのは事実。フロアに数台程度だが。年収2000万のやつもいてもおかしくないし，もっと上の人も知っている。
・マナーが悪いのが多いのも事実。特に多いのはペットの糞をそのままにするやつ。あと、２番街ではベルクのカートを自転車置き場に持ってきてそのまま置いているやつがいる。こんど見つけたら注意しようと思う。
・自分としては家賃は周辺の同等レベルの広さと比べると割安だと思う。
・住民は別に金持ちばかりでもないし、マナーが悪いやつばかりでもない。普通と感じる。

それだけハートアイランドエリアはスサンデイルということでしょう。

実の所、スサンデイルというのはハートアイランド周辺住民さんだという事になる。

今週の日経ビジネス読みましたか。10月15日号。
都内のマンションが売れ残り始めたという記事です。
気をつけてください。

http://blogs.yahoo.co.jp/wasekata19/51560700.html

ここはホント犬の糞は多いよ。
引っ越してきてビックリしたよ。
土手は勿論、歩道にも平気で犬の糞が放置されているからね。
おちおちボーっと散歩もできませんよ。
うちのマンションではマンション内でおしっこさせちゃう飼い主もいるようで、注意の張り紙があります。
事実の報告でした。

http://www.asahi.com/housing/column/TKY200710120127.html

先日モデルルームを見に行ったのですが、こちらの物件は天井は二重天井だけど床は二重床ではないんですよね？
床が二重でないというのは、マンションの機能としてデメリットがあるのでしょうか？モデルルームの方はそれ程変わらないと言っていたのですが・・・。
まだモデルルームの見方やマンションの構造に詳しくないので、ご存知の方がおられましたらアドバイスをお願いいたします。

土手に犬の糞なんて見かけたことほとんどないし、道路も綺麗ですよ。
一番問題なのは犬の糞じゃなくて６９９みたいな人間のクソでしょ（笑

702はハートアイランドの住民じゃないんだろうね。あるいは
糞を知らないうちに踏みつけているのでしょう

こないだ土手を散歩していたら孫とお爺さんが遊んでいました。
孫が草むらに走っていくとお爺さんが叫びました。
「おい、犬のクソがあるから気をつけろ！」
ここってそんな場所なんです。

６９９、７０３、７０４はスルーでいきましょう。

住んでる人間がぼろくそ言うんだからろくでもないとこなのかなあ。
不便だけど綺麗でいいとこに見えるけどね。

東京都にあるチバラギ物件と割り切ればいいんだよ
そういう割り切りが出来ないで都内駅チカと勘違いしている
(実際は都内駅チカだが実質は違う)
ここより悲惨な再開発があるだろ
割れきれるだけここは一本筋が通っている
ま、都内100平米って世間一般で1億越えだろ
その半額なんだから充分割れきれる
利便性ならむこうの勘違い駅チカ物件
広さならここと
そう考えればいい

↑
犬の出し物ぐらいでぐだぐだ言うな

家賃の水準からいって、この地域を良く知らない人は借りて住んでみて、
それで気に入ったら買うというくらい慎重なほうがいいかも。
どうもマンションブームも終わったみたいだし急いでも仕方ない。
もし馴染めなくて売ろうと思っても、駅遠で資産価値低いし、
逃れようにも逃れられないことになりかねない。