物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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821
物件比較中さん
813
それは 一生懸命ポジレスする人が 頑張らなくなったからじゃないですか?!
また以前の様に寒くなるようなポジレス見たいです!
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823
物件比較中さん
トヨタワの価格から比べたらかなり安いね。角部屋など広さを考えたらリーズナブルと思います。ただ6000万以上の値段をポンと買えるひとくらいか・・(笑)
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824
匿名さん
私は契約者でないので、こちらに書かさしていただきますが、
住民版で、辰巳駅の駐輪場の話題で簡単に借りれそうな雰囲気を語られていますが、現地管理事務所の掲示資料見る限り、空きなしで、そんなにた易く借りれそうではないようだすけど… 契約者だったらもう少し自分その足でリサーチされてはいかがでしょうか?
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825
匿名さん
>>824
わざわざご丁寧な書き込みありがとうございます。
ですが、誤字が多すぎてちょっと読み辛いのでもう一度お願いします。
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826
匿名さん
>825
これくらい誤字という程でもないでしょう。
しかも「もう一度お願いします」だなんて・・・。
ただ単に嫌味な人か、余程理解力に欠ける人なのでしょう。
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827
近所をよく知る人
辰巳駅の駐輪場は、治安が悪いです。
建物の窓ガラスは、夜中に悪い奴らのボールで割られ、
自転車の放火もされたことがあります。
若い男女が、毛布にくるまって寝ていたこともあります。
夜中は置いておけません。
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828
匿名さん
もはや駐輪場で盛り上がるしかないスレなのか・・・・・
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829
匿名さん
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830
周辺住民さん
>>819
ここって眺望確保されてましたか?
確かに南東は現状では開けていますが、辰巳駅から団地周辺の開発が進めば多少塞がれるでしょう。
南西はツインタワーとのお見合い。
北西はそもそも部屋も少なく、晴海通りを挟んだ反対側の倉庫や古い建物、更にその先の新豊洲の空き地辺りも手付かずのままは有り得なく、東京タワーなども入居後どれだけ見れるのか・・・。
唯一北東くらいでしょうか。確保されているのは。
その点で言えば、ブリリアは南東の公園前は確保済み。
豊洲タワーも東と北は確保済み。
両者とも確保されている戸数はここと比較にならないよ。
この物件の眺望の利点は見当たらないな・・・。
賃貸で数年住むだけ、という短期的なレベルならありかもしれないけど。
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831
匿名さん
819さんはBTR研究しすぎ!何でも知ってる湾岸マスターだね!?
おかしすぎるw
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832
ご近所さん
眺望の話がでたので…
北西の新豊洲は変電施設があるので、大きな建物が立てられないのでは??ちなみに、東京湾花火大会では、以外と新豊洲の東京電力の建物?が邪魔となります。花火も以外と小さいですよ。
今後の有明や豊洲の開発状況によっては、東京タワーやレインボーブリッチの眺望には若干影響があるかもしれないが…距離を考えるとそれほど影響がないのでは??
南東の眺望に関しても、現辰巳団地の位置を考えるとそれほど影響があるとは思えません。駅方向(辰巳の森)方向が開発されれば別ですが…。東向きは影響があるかもしれませんが…
ブリリアの南東も眺望が確保されているとはいえ、現モデルルームのTOCが多少影響あるんでと思えますよ。それを考えると、似たようなもんではないでしょうか??
豊洲タワーも、北側の住友シングルが立つことを考えると、北側も確保されているとは…
どれも大差がないと思いますけどねぇ。個人的にはあまり眺望を重視していないのでそう感じるのかもしれませんが…
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833
匿名さん
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834
匿名さん
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835
近所をよく知る人
>>832
微妙な表現で強引にもっていくね(笑
このBTRの北西は新豊洲の前に晴海通り向いの入れ替えが待ってるだろうから、中々難しそう。
辰巳駅の再開発もあるし、>>830にあるように北東くらいかな。
BMAの南東は確かにその通り。更にホテル2棟もあるからね。
といっても、そもそもその先に何があるわけでもないんだけど(笑
トヨタワは方向を45度間違っているみたいだね。
この東雲地区だと意外とアップルの南東が良かったりして。
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836
匿名さん
830さんは100mくらい先のツインタワー計画のお見合いって覗きでもするつもりですか?(笑)
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837
ご近所さん
>>835
832ですが、強引に持って行ったつもりではないのですが…
辰巳駅の再開発ですか!!それは知りませんでした。ようやく地上までのエレベータが設置されると聞いていたのですが…
他にどんな再開発がされるんだろう??
トヨタワは位置関係をよく把握してなくてすいません。
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838
匿名さん
>>832さん
豊洲タワーの北側は運河です。新東京タワーと隅田川の花火が見えると思います。
(ちなみに東側も運河ですが、ディズニーランドの花火が見えるとの事。)
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839
819
>>831
「湾岸マスター」の称号、ありがとうございます。
ただ、これぐらいの事は(高い買い物なので)皆さん調べ、考えられているのではないですか?
ちなみに私はBTR、TOT、BMAのどれかで決めようと思っているのですが、
BTRは立地的には一番気に入っている(東雲キャナルコートの雰囲気が好きです)が、先ほどの①〜④の点が気になり、
TOTは一番安定感・安心感はあるのですが、湾岸に住む魅力があまり感じられない(眺望が得られない)点が気になり、
BMAは住んだら一番楽しそうだなと思いながらも、やはり不便なのは間違いない。
など、どれも一長一短で、なかなか決められそうにないです。
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840
物件比較中さん
>>839さん
私も同じく迷いましたがトヨタワにしようかなぁと。
(すみません。他の物件の話で。)
決めては色々比較した結果、一番生活しやすい環境かと思ったからです。
部屋からの眺望は期待出来ませんが、43階にラウンジ、屋上からも眺望が楽しめるからです。
最終的には何を一番重要視するかだと思います。
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