BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part5

>380
ただでさえ少ない購入予備軍を減らしてどうする。

減ってもいいんじゃん。
440戸くらいすぐ埋まるって。

>>378
でたな、おー

こないだまで150しか売れてないといいつつ、
240戸売れたわけか。

↑
この人、一章の話してるっぽいよね？

オール電化っていいんですかね。
料理するには絶対ガスの方が都合いいと思うんですけど。

>>386
そこに戻る〜？？

>>386

バトルのスレに「ガスvsオール電化」がPart7まであるから、そちらをご覧になってはいかがでしょうか？　実際にオール電化で生活している方のご意見も見ることができます

オール電化の
ＩＨによる事故が多発しているらしい
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070919it07.htm
良し悪しだよ！

240？嘘でしょ。あれだけモデルルームが閑散としていて売れているわけがない。書き込みだけはトップレベル（長谷工のマンションにはよくありがち）だけど、売れ行きはかなりイマイチだと思います。

IHの事故は誤使用が理由だよ。
オレも実は料理はガス派だが、安全性考えたらIHだね。特にマンションではさ。

>>384
おまい、ウラシマか？

>>387
どうしようかなぁ

昨日東雲行きました
ここは単なるいわゆる公団ですな
その割には緑が少ない
ここでこの値段は高いでしょう〜〜〜！
何にも共有施設ないし
感想は意外とこの地区のタワーは敷地面積小さいんだね
すごい細長いノッポ
地震とか大丈夫なの？？ドミノになりそうで怖いよ

＞３９５さん

他に安くて良い所あれば教えて下さい。
千葉のタワーとかいやですよ。遠いから。。。

東京駅周辺に勤務、玄関出てから会社まで３０分前後の物件です。
宜しくお願いします。

>395
そもそもタワマンなんて緩和された容積率使い切ってようやく建てられる代物だから、ここに限らずどこも敷地は狭いもんだが。

ここの値段が高いって言ってる奴は郊外物件に行きなーｗ

立地は普通？でも値段が平均値だからみなさん検討してるんだよ。
じゃなきゃこの板のぞかずＴＯＴ買いなさい！

東雲ってとにかく安い場所といった印象を持ってましたし今まではメチャクチャ安かったよね
公団もあるし住民層が気になります　東雲のマンションはとにかく場所で選んだ人より値段で選んだ人がほとんどだと思うので住民層が心配です？

公団は心配しなくて大丈夫。結構な賃貸料ですから。
都営とは違いますよ。ま、都営もあるけどね。
公団（ＣＯＤＡＮ）で住んでいてこの場所を気に入ってこの辺りの
タワー分譲を購入した人を５家族知っています。
ベーコンより安い去年までに購入したけど、６千万台の部屋とか
なのでここの住人層とそんな変わらない。
公団＝貧乏って知識間違ってるよ

>>395
ここでノッポだなんていってたら豊洲の住友ツインなんて
超ペンシルで細くて君の感覚だとありえんぞ

>399
昨年までは豊洲と大して変わらない値段だったし、
「あえて東雲」派または抽選外れて「近くの東雲」派が多い。
それこそ、ココこ今の検討者のほうが豊洲は高いから東雲っていう
「値段でしかたなく東雲」派が多いんだよ。
ま、値段は上がってるけれど、ここだって４千万台〜５千万台
もあるからね。大差なし。

>>399
ここの公団住民のレベルは、ここ買うレベルとそんなに差ほない。
心配のしどころが検討はずれですよ。
キャナルコート外住民の心配したら、凄い人いっぱいだよ。

駅近じゃないわりに、東雲は駐車場少ない気がするけど、
住人が高齢化したら余ってくるからちょうどいいのか！

>>390
本当ですよ。先ほど見学行って確認してきた。

くやしいのうｗ

>>390
405です。
熱気むんむんかと言われるとそうではないが、
淡々と普通に売れているから、興味あるなら
現地行って確認してくるといいよ。

でも、ＣＯＤＡＮの賃料なんてファミリー向けでもせいぜい２０万円〜３０万円程度でしょ。わたしとしては賃料１００万円くらい平気で払えるクラスと付き合いたいが・・。

↑　407

釣り餌でーす！

>>407
>わたしとしては賃料１００万円くらい平気で払えるクラスと付き合いたい>が・・。

オレの会社遊びにおいで。いっぱいいるよ。

405＆406
君は二枚舌なのかい？

>>405、>>406
混んでるの？混んでないの？どっちなの？

ネガレス、バチコイ！

今日、ソファーが欲しくなってファーニチャー屋さんに行ってきたんだけど、ビーコンで指定した部屋の色がどんなんだったかハッキリ思い出せなくて困りました。今度時間ある時にMR行ってみます・・・

４０６さん、
今までで何戸売れてました？
契約済みの部屋には今も赤い花つけてるんですか？

この辺りは、飛行機の音って聞こえたりしますか。
羽田の国際空港化で夜の本数増えたらどうなるんでしょうね。

>>413
そういえば、アートってどんな色でしたっけ？
僕も忘れた。

飛行機の音は聞こえないけど、ヘリがキャナルコート横断するからそっちの方が五月蝿いよｗ
あと高速の音も結構五月蝿い。。。

>>417さん
ヘリってどこから飛んでくるんですか？
若洲のヘリポートですか？

よくわからんが横切ってくよｗ

売れてるの？

ん？

そうだよね、プロテインだよね！

ブリアケは巨大キューブだと
トランスフォーマーが登場しそうだな

先日夜中にビーコン建設現場見に行ってきましたが、
WCTあたりに比べると湾岸道路から離れてますので、
思いのほか静かでしたよ！！

ここの無駄金かけない姿勢をポジティブに評価。

宣伝は抑える一方で免震構造導入など重要な部分はしっかり金かけてる。＋公共施設は最低限にして長期的な修繕費を抑えた見通しを可能にしてる。＋管理費（カフェ等にも予算割いてるけど）と使い道（清掃等）のバランスも良い。＝長期的な居住を検討する上でのポイントを確実に押さえている物件と評価できよう。

>>423
全く何の意味も無い「ブランディングプロデューサー中村くんとそのお友達」には大金注ぎ込んでますが、何か？

変なキャラ使ってＣＭするよりはましでしょ

>>３７０
免震ゴムほとんど変える必要ないっていってたよ。新潟で震災後もそのまま使ってるって大成の人が説明してた。一部修繕費には織り込んでるみたいだけど、入れ替えるようなことは想定してないと思うよ。

ここは免震構造以外に他にこれといった特徴がないし　それほど安くも無い　駐車場が少ないのも・・・
　悩んでもどうしても決め手に欠けるんだよね（欲しいという気が起きない）

>>427
実は私もそう思う(笑
決め手に欠けるというのは、私や427にとっては縁のないＭＳなので静観しましょう。

購入者の方々または営業の方から、このＭＳの「売り」を再度アピールして頂きたい。＜それみて再度検討します。

ランニングコストは安いような気がしますが、どうでしょうか。

429さん
教えて下さい
ちなみに７０平米で管理費　修繕積立金　駐車場代はどのくらいなのでしょうか？