| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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353
匿名はん
確かに埋立地ですが、既に価格は城南・城西（山の手線内の一等地除く）エリアとほぼ同水準になっています。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
>>353
>既に価格は城南・城西（山の手線内の一等地除く）エリアとほぼ同水準になっています。
全然なってないよ。どこと比較してるの？
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356
匿名さん
西なんて暑すぎて耐えられないよ。
冬だって暑いくらいだから。
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357
匿名はん
でも、ここも豊洲も有明も、高層優良物件買おうとしたら８千万〜１億２千万程度かかるよ。
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358
匿名さん
城西でまともな地区ってどこ？まさか練馬とか板橋とか？
杉並は埋立とはまだ違う危険がありすぎだしな・・・・
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359
匿名さん
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360
購入検討中さん
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361
匿名さん
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362
匿名さん
>>358
>杉並は埋立とはまだ違う危険がありすぎだしな・・・・
確かに、杉並は危険杉。
ピッキング、拉致、脅迫、殺人・・・、何でもありです。
コワ杉。
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363
匿名さん
>>360さん、
残り200戸程度なのではないかと思います。
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364
匿名さん
他エリアとの晒し合いは止めた方がいいのでは。
不毛な中傷合戦になってしまう。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
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367
匿名さん
確かに他エリアとの比較は中傷合戦になりますねｗ
ただこのスレとか他の湾岸ネタスレも豊洲が東雲より上とか有明はありえないとかもっと狭いエリアで中傷合戦してるよね！そっちの方が醜くない？
こんな狭いエリアで勝ち負け言ってる奴の方がレベル低いでしょ！？
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368
契約済みさん
バスルーム（デザイン安っぽい）、エアコン（埋め込みじゃない）、共用施設（何にも無い）などに不満がありましたが、妻が気に入ったのでここにしました。
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369
契約済みさん
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370
匿名さん
団地住まいよりはましということで不本意な部分もありつつも総合的に考えると候補に入ってる悲しい私のお財布事情。
免振ゴムっていつ交換するの？その費用は月々の修繕積立金でまかなえるのでしょうか。
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371
匿名さん
>>366
次期分は200程度です。
眺望が確定しない部屋(南西etc?)は未だ値段がついていないようです。
東・南の低層階はほぼ埋まりました。
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372
匿名さん
>カフェ喫煙
それはどう考えても時代に逆行しているから無理ですよ。
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373
匿名さん
>>371さん、
次期で200売るってのはないのでは？
今期は20戸ですよ。
多分南西は眺望がどうなるか見えてからですよ。
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374
契約済みさん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
喫煙の人は部屋の中で吸ってください。
バルコニーももちろんだめです。
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377
匿名さん
>>371
残りが200戸であって、次期に200戸なんて売れるわけないじゃん。
と、マジレスしてますた。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
次はいつ締め切りなわけ？
最近、ビーコン連絡がこなくなっちゃったよ〜
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380
匿名さん
どうせエコイメージで攻めるんだったらいっそのこと、建物ごと禁煙にしたらどうだ？
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381
匿名さん
>380
ただでさえ少ない購入予備軍を減らしてどうする。
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382
匿名さん
減ってもいいんじゃん。
440戸くらいすぐ埋まるって。
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383
匿名さん
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384
匿名さん
こないだまで150しか売れてないといいつつ、
240戸売れたわけか。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
オール電化っていいんですかね。
料理するには絶対ガスの方が都合いいと思うんですけど。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
>>386
バトルのスレに「ガスvsオール電化」がPart7まであるから、そちらをご覧になってはいかがでしょうか？ 実際にオール電化で生活している方のご意見も見ることができます
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389
物件比較中さん
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390
匿名さん
240？嘘でしょ。あれだけモデルルームが閑散としていて売れているわけがない。書き込みだけはトップレベル（長谷工のマンションにはよくありがち）だけど、売れ行きはかなりイマイチだと思います。
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392
匿名さん
IHの事故は誤使用が理由だよ。
オレも実は料理はガス派だが、安全性考えたらIHだね。特にマンションではさ。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
物件比較中さん
昨日東雲行きました
ここは単なるいわゆる公団ですな
その割には緑が少ない
ここでこの値段は高いでしょう〜〜〜！
何にも共有施設ないし
感想は意外とこの地区のタワーは敷地面積小さいんだね
すごい細長いノッポ
地震とか大丈夫なの？？ドミノになりそうで怖いよ
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396
物件比較中さん
＞３９５さん
他に安くて良い所あれば教えて下さい。
千葉のタワーとかいやですよ。遠いから。。。
東京駅周辺に勤務、玄関出てから会社まで３０分前後の物件です。
宜しくお願いします。
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397
匿名さん
>395
そもそもタワマンなんて緩和された容積率使い切ってようやく建てられる代物だから、ここに限らずどこも敷地は狭いもんだが。
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398
匿名さん
ここの値段が高いって言ってる奴は郊外物件に行きなーｗ
立地は普通？でも値段が平均値だからみなさん検討してるんだよ。
じゃなきゃこの板のぞかずＴＯＴ買いなさい！
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399
物件比較中さん
東雲ってとにかく安い場所といった印象を持ってましたし今まではメチャクチャ安かったよね
公団もあるし住民層が気になります 東雲のマンションはとにかく場所で選んだ人より値段で選んだ人がほとんどだと思うので住民層が心配です？
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400
匿名さん
公団は心配しなくて大丈夫。結構な賃貸料ですから。
都営とは違いますよ。ま、都営もあるけどね。
公団（ＣＯＤＡＮ）で住んでいてこの場所を気に入ってこの辺りの
タワー分譲を購入した人を５家族知っています。
ベーコンより安い去年までに購入したけど、６千万台の部屋とか
なのでここの住人層とそんな変わらない。
公団＝貧乏って知識間違ってるよ
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