| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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387
匿名さん
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388
ご近所さん
ここのトイレはある意味「象徴」だと思います。
"今どき浄水器が標準じゃない"、"この価格でエアコンが天カセじゃない"、"ダイニング＋キッチンという昔ながらの間取"等々の専有部分に対する不満の「象徴」ではないかと。
ここの共有部分はＰＣＴに匹敵するレベルにあると思います。
ただ、専有部分のレベルとの乖離があり、更に価格バランスとの乖離があることからよくこの話が出てくるのでしょう。
私はいっそのこと、ここはディンクスだけを対象に、共有施設一本で押した方がいいのではないかと思います。
立地的にはファミリーは無理だし、もう一つのウリの眺望は南東以外は確実に厳しい状況の中、価格的にもディンクスなら無理ないレベルで、ライフスタイルも家の中に閉じこもる、ということはないと思うからです。
正直なところ、あのギャラの半分でも各住戸に還元できていれば、と思うのですが・・・。
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389
匿名さん
>>388
ここはエアオンって天カセだよね？ 部屋のタイプで違うの？
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391
匿名さん
ここは浄水器っ標準だよね？ 部屋のタイプで違うの？
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393
匿名さん
>ここの共有部分はＰＣＴに匹敵するレベルにあると思います。
ここはなかなかのMSなのですね。
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394
匿名さん
天カセ＝標準
浄水器＝オプション
共有部はPCTよりも上だと思います。（好みですが）
PCTはプールではないし、（１２ｍ程度では泳げないでしょ）
ジャグジーって感じ。
露天風呂もなかったのでは？
値段を考慮すれば、PCT買っとけば良かったけど。
ここが売れないのは、値段が高いから。
PCTレベルにしとけば、すぐ売れた。
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395
匿名さん
PCTとコンセプトは似てますね。豪華な共用施設が売りで。
確かに値段がPCTレベルだったらもう売り切ってるでしょう。
但し、ららぽが有るか無いかは結構な差。
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396
匿名さん
売れないのは値段が高いからではなく、環境が苛酷だからだと思いますが・・・。
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397
匿名さん
じゃ、もとい。
有明と言う場所を考慮して、
値段がPCT以下ならすぐ売れた。
これでいいですか？
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398
購入経験者さん
今TV見てたら、このCMをやっていてびっくりしました。前の訳のわからないマドンナから直球勝負のようなCMに変わっていました。今度のはマンションのCMだとちゃんとわかるのはいいのですが、センスが無いですね。
豪華な共有施設、ドーン、（笑）みたいな感じでした。
確かに販売戦略の変更みたいですが、もっと考えたほうが良いですね。
ムードもへったくりも無い感じでした。（残念！）
ベイコートクラブやお台場ツインタワーみたいなCMにすれば・・・
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399
匿名さん
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400
購入検討中さん
＞399
確かに前のＣＭは無機質な感じを出しすぎて何の宣伝だかわからなかった！ 自分にはインパクトはあったけど（あれ？マドンナ？違うかな？何の宣伝？有明に新しい遊戯施設？）途中まで何のＣＭか不明のままだったし まさかマンションの宣伝にマドンナは使わないだろうと思ってました 今のＣＭ見たことないけど最低でも見た人が何のＣＭだかわかる様にした方が良いね
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401
匿名さん
共有部はPCTよりも全然上でしょ。
立地が悪いんだから共有部を良くしなきゃ1000戸以上もさばけん。
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402
周辺住民さん
>>401
いや。どう見てもPCTの方が上でしょ。
ＢＭＡ
バー
プール
テラス
ゲストルーム
スパ
トレーニングルーム
ＰＣＴ
スカイラウンジ×２
スカイデッキ
ラウンジ
ららぽーと内専用ラウンジ
カフェ
プール(←中身は色々ありますが・・・)
ジャグジー
サウナ
エステサロン
ゲストルーム×４
立地、共用施設、専有部分、価格、どれを見てもPCTには勝てないと思います。
もちろん、価格については時期的なものもあるので単純に比較してはいけないのでしょうが・・・。
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403
購入検討中さん
>>402
あまりにもＢＭＡのこと知らない？調べてない？最初から結果ありき？
どちらにしても、ＰＣＴの中古と比較検討してないので、しつこくレスしないでね？
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404
匿名さん
ここ検討してる人って勤務先はどの辺なんだろう？
りんかい線かゆりかもめ通勤ですよね？
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405
近所をよく知る人
りんかい線の電車代・定期代は半端じゃないです。
旦那は会社が出すからいいけど、子供や派遣、バイトの主婦は
交通費は深刻な問題です。
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406
購入検討中さん
402
情報は正確に書きましょうね
ＢＭＡ
（33階）
バーラウンジ
プール（25×8ｍ）
ガーデンテラス
ジム
スパ（大浴場・露天風呂・展望テラス・サウナ）
オーナーズスウィート×４
セラピールーム×２
ガーデンテラス
（屋上）
展望デッキ
2階ラウンジ＆3階ホール
1階ガーデン
擁護するつもりはないですが 402さんの書き方では公平性を欠きますよ
そんなにＰＣＴが良ければＰＣＴの中古をお考えになった方が良いのでは・・
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407
申込予定さん
私もタワーマンションを数年前からいろいろみて、両物件ともみましたが、
共用部分はＢＭＡが上で 専用部分は大差ないと見ました。
ただＰＣＴのほうが割安感があり、交通及び生活利便性はＰＣＴが上で（と言ってもメトロでは不便な部類の有楽町線のみですが）、さらにららぽーとの魅力がありますが。
ＰＣＴの購入者かも知れませんが、あまり過剰に自慢しないほうがいいのでは？
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409
匿名さん
ＴＴＴの未入居物件も売り出され始めてるので、ＰＣＴもそろそろでしょう。価格によりますが、選択肢としては悪くないですよね。
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