23区内の新築マンション価格動向（その18）

下らない自己満足…
マンション価格が高騰中
ババ抜きが始まったと騒がれる中マンションを購入しました。
最近、近隣のマンション価格は更に上昇しています。
完売は時間が掛かってもそこの購入者もいるでしょう。
自分が一番損をしてないからいいやって思ってます。

賃貸にも出していないいちおう別宅
数年前の査定ではおそろしく安い値段でした。
今は、当時よりもかなり高い金額で売ってくれと言われてます。
多少下がっても昔の値段では売れるでしょうから得したんじゃないかと自己満足

そんな自分は、今は買い時であるかは分からない…
でも、値段が下がれば買おうと思っています。
あの時買わなくて良かったという自己満足

まだ、30代ですけど
割り切ってマンションを買える人は過剰にマンション価格を気にしません。
数年前にラッキーにも都心のマンションを買えた方が本当にラッキーなのか？
高い価格で購入された、後から移り住む住人の方が豊かな生活を営める資質は高いと予想されます。
一部には、無理して買ってしまい破産へ向かう人もいるかもしれませんが？

面白い現象を書いて見ます。
うちのマンションの学区は、公立の人気小学校があるそうです。
それを見越して購入されたという方もいるみたいです？
昔は越境なんて、私立の受験に失敗した子供の選択肢であったと思いますが、今は公立ですら電車やバスを使って通学する方もいるようです。

この掲示板を見て思うことは、そこそこ高いマンションで、公立の話題や保育園の話題が語られることです。
近所の方は思うでしょう。
この辺は皆さん受験されるんですよって…
受験の面接の資料に、保育園をどう思いますか？という質問がありましたが、保育園の方はお断りと書いてあるような気がしました。

無事うちの子供の小学校の受験が終わりましたが、月に30万円くらい月謝を払っていたようです。
嫁さんが勝手にやったことですから、別に良いですけど
＊＊＊＊しいと個人的に思いますよ
今のマンション価格も＊＊＊＊しいです。
でも、値段を決めるのは売る側ですから…
よく30代で、年収一千万円を超えているというような書き込みがありますけど、その程度で、小学校の受験は難しいでしょうね
都内に住みたいという気持ちはあって然りだと思いますが、格差が肯定しませんけどね
子供の学校なんて、あんまり気にしていませんが、周辺の環境で受験をさせました。

今の相場をどう見るか？
分かったら苦労しませんよ
埼玉や千葉に勤める方は、都心の物件はあまり買いませんよ
然し、都内に勤める人が逆はありますよ
バブル崩壊後、底が見えない中でもマンションは売れました。
ひとつの底をうったと思いますけど

自分は、17年前証券会社に入社しましたが、当時の日経平均っていくらだと思いますか？
もう、あそこまでは下がらないのではないか？
下がったら、日本は破綻を迎えるのかな？

上がりすぎも危険　下がりすぎるのも危険

所詮、買える人は買えて、買えない方は買えない。
あの時買っていればはあってもさ
あの時買わなければなんて後悔するよりも諦めるしかありません。

誰でも先が分かれば、格差はここまで広がらなかったと思います。