グランドヒルズ三軒茶屋HILL TOP GARDEN

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同じ話はもういいよ。
社内マニュアルにそう書けって
書いてあった？ww

購入を検討している者です。
このスレを見つけて最初から読みました。
フローリングの仕様への批判が目立ちますが
よく読むとスーペリア住戸の事ばかりなんですね。
スーペリアって６０００万円台からの中級仕様住戸
なので相応かと思います。
プレミアム住戸のフローリングは全然違ってましたし
仕様、グレードも悪くなかったです。
いずれにしてもマスタービューのように違反建築が
ばれて工事差し止めになり、購入者に迷惑がかかる
ような事がないようにお願いしたいものです。

駐車場が地下にあって、公園がマンション中央にあったのが、好感を持ちました。

MRに行ってきました。
プレミアムのMRの仕様は並。柱や梁は確かに少なめ、ワイドスパンのガラス戸はGOOD。
但し、カラーセレクトの組み合わせがイマイチ。しかもセレクト出来るのは8F以上で、7F以下はセレクトも出来ず。
スーペリアはパスしました。かなりひどいんですよね。

・我が家の評価外観と外壁は○
・墓VIEWは×
・駅から徒歩10分強は×
・値段が×
・プレミアムの仕様は×
・柱や梁を少なくした工法は○

ということで、見送りを決めました。

近隣のマスタービューに比べると、かなり落ちます。

ここは新々価格ですか？

購入検討者です。

マスタービュー、グランドヒルズ、両方見ました。
確かにこの掲示板で書かれている感じは否めませんね。

私がマンションを探し始めたのは今年に入ってからなので
マスタービューは既に売り切れ（〜100平米クラス）

グランドヒルズの価格と広さ、使用を考えるとマスタービューの方が
良かったなぁと感じます。

・・・が、今となっては後の祭り、しょうがないのでグランドヒルズを
購入しようかと思っています。

まぁ、内装は、、自分で如何様にもなるじゃないですか、
天井高とか窓の高さとかは無理だけど。
でも８階以上じゃないとプラン、カラー選択ができないのは
かなりいただけないですよね？
普通じゃありえないと思います。

っていうか現地が近いので時々見に行くのですが
本当に来年までに完成するのか・・って感じですけど。

年度末調整で突貫工事になるのは住友、竹中の名が汚れますよ。

用賀も同じような価格だったのでもう諦めてます、
墓地Viewは幸い南向きを買うほど資金が無いので大丈夫です。

>>125
いやいや今後マスタービューもキャンセル住戸が出てくる可能性大ですよ。
無理してここを購入して後悔するくらいならマスタービューのMRで強い購入意志と
目一杯の予算を伝えてキャンセル住戸を案内してもらうように話しておいた方がいいですよ。
私は違う物件を購入してしまったのですが、1億円未満のキャンセル住戸案内が3回くらい来てました。
7800万円くらいで西向きのキャンセル住戸案内が来た時は、他の物件で手付契約をした直後だったので「失敗したかな〜！？」と少し悔やみましたが、今はどうも思いません。
このマスタービューの営業は経験が浅くてレベルが低い人が多いので、良い営業マンに当たらなかったら営業担当を替えてもらった方がいいかもしれません。（私は苦情を言って替えてもらいました。）

マスタービュースレでもあるまいし
キャンセル住戸じゃなくて
見せかけ契約済住戸の販売でしょ（笑

三軒茶駅から現地まで昨日歩いてみたら、
坂の上り下りがあり18分かかってしまい、
疲れてしまった。
マンションなどの徒歩○分といのうは
距離計算だから信用禁物って言われたけど、
確かに実感。

確かに遠いヨン〜♪

今日(天気晴れ）歩いたら
20分弱かかって
やっぱりあの坂道を
毎日登るのは３０代の私達でも
きつかった。
部屋の仕様もいろいろ非難されてるけど
中級マンションと割り切れば
いいのではと思ってる。
広尾とか都心の高級マンションと
比べると非難されるから。

坂で言えば
マスタービューの方がきついよね＾＾；
グランドヒルズは周りと駅からの途中もお買い物が出来るから良いと思う・・・

私は下北沢に出ちゃうから三軒茶屋は時々使います。
まあ
どっちも使えるし
便利だよ！！

マスタービューはエレベーターが下からあるから、入居者は坂を登る必要なしだよ。
確かに下北沢や三軒茶屋に近いのはとっても魅力的。でも徒歩10分以上の物件だと転売の時は、困りそうで不安。

エントランスは大変良い雰囲気です。バルコニーも広いし、HPに出ている価格を見る限りは、それほど高いとは思えない。住戸の天井高はどれくらいですか？

>131

何言ってるの？
マスターの住民が通常利用する坂なんてないよ。
駅からの距離といい、比較にならん（笑）

現在の相場からすれば、たしかにそれほど高くはない。
が、決して安くもないし、駅から遠いし坂の上。
徒歩１０分は、細い抜け道で計算しているようだけれど、
夜、女の子があの暗い道通れるのかしら？
大通りなら、みなさん言うとおり１５分はかかる。
マンションは立地が命。
おまけに土壌汚染があった土地。
悪くはないが、決め手に欠ける。
どうにも思い切って買えない。
こういうときは、やっぱり見送りなのかしらね。

共用部分は立派で素敵ですね。
家からあまり外出しない方、車で外出される方であれば満足できる物件だと思います。
駅が遠いので電車通勤のサラリーマンには向いてないと思います。

駅遠いから駄目、という訳ではない。駅から遠い一等地はいくらでもある。
ただここがそうか？と言われると少し疑問ではある。

第一期登録が始まりましたが、単価が低い棟の住戸は激戦のようですね。
南側の億ションはどんな状況なんでしょうか。検討している人っている
のかなあ。