東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明 [その6]」についてご紹介しています。
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有明万歳 [更新日時] 2007-12-13 22:29:00

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
 [その6]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に!
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね?(^^ゝ

 イメージキャラ:マドンナ(1958年8月16日生)
 売主   :東京建物(株)/(株)プロパスト/伊藤忠都市開発(株)
 設計・施工:三井住友建設株式会社
 販売予定日:2007/06〜(第一期)
 竣工予定日:2009/03下旬
 入居予定日:2009/03下旬
 

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね?(^^ゝ



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-10-10 23:15:00

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  1. 664 匿名さん 2007/11/08 09:48:00

    >622さん
    ブリ2はゴージャスな共有施設とかないと思いますよ〜。
    保育園はまたまた入るとか言ってたような・・・?
    要るのだろうか・・・お隣にもうひとつ・・・??
    概観や中身ももっとファミリー感が強くなると思いますがそれでも宜しいですか〜?
    2期2次は60戸のみの販売です。
    市川の件でTTTとか終わったと思いますので。。。
    更に強気で上げて来るかも〜!(^^)

  2. 665 匿名さん 2007/11/08 09:49:00

    ↑間違った。662さんでした。

  3. 666 不動産購入勉強中さん 2007/11/08 09:57:00

    663さんへ
    ガレ横の住友ってもう詳細出てますかね??
    検討してみようかな〜

    664さんへ
    私はファミリーなのでブリ2でもいいかもです♪
    ブリ1なら共有施設が豪華だから友達連れてきても自慢できますよね。
    目の前でテニスもできるし^^

    ちなみにブリ2の発表はいつくらいを予想してますか?

  4. 667 物件比較中さん 2007/11/08 10:29:00

    姉歯の設計偽造をはじめ最近ニチアスといい市川の清水建設といい随分 建築業界のボロがでてますね
    今までがかなり甘かったのかもしれません
    今どんどん出て来てくれれば かなり建設現場のプレッシャーにはなるはず
    まだ基礎しか出来てないこの物件にとってこの様な業界問題が今出てくる事は良かったと思います
    間違いなく建築現場見学会では購入者から質問続出でしょう 
    清水建設のは単なる人的ミスと言っているが本当だろうか???
    嘘っぽい・・
    そうゆう風に考えると今までに造られた物件は少なからず偽装の可能性もあるという事 まともに造るとコストがかかるという事でしょう
    これからは偽造もしにくくなってくるから 建築費も上がる可能性ありかもね と言うよりもまともに造るとこのぐらいの値段になるよ!といった感じになるかもしれません

  5. 668 有明万歳 2007/11/08 10:42:00

    どんな業界でも、ほとんどの人達は「真面目」にやってると思います。
    昨年までの偽装問題は大手になりきれぬ一部の経営者又はほんとに一握りの建築屋さん(それと監査すべき機関が機能してない)の問題でした。

    今回のケースは全く異なるトラブルだと思います。
    確かに業界独特の体質があり、誉められぬものも多いと思いますが・・・

    デベ−設計−施工−下請−孫受 の構造も止むなしですか、もう少し透明度をあげれば、今回のトラブルも避けられたかも。
    無理のしわ寄せが、下の人達に大きな負担となったのではないかと考えます。

    今回のトラブルが他の物件でも同様だとは思えません。
    施工会社こそ、今は神経使っていると思います。<まともなら(^^ゝ

  6. 669 668 2007/11/08 10:46:00

    そうそう、言い忘れた。
    住宅建設で、一番儲けているのは「銀行」「住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)」だと思うので、そこらへんからも、このようなトラブルを避けるだけの資金を出してもらったほうがいいかもです。

    特に住宅金融支援などは、以前はお国の組織でおおいに儲けて天下りの**になってるわけですから...政治家さんも強く言いませんよね。

    ★他スレでは、お祭りのように騒いでる方々がいますけど、私はこの物件に関しては心配していません。

  7. 670 マンションオタク 2007/11/08 16:25:00

    今回の清水建設の問題で考えさせられたのは 第三者機関のチェックがしっかり機能した事 よく見つけたと思います
    これからは第三者機関が入っていないとダメですね
    ブリリアの現場見学会は下請け業者とかにはかなり不評だと聞きます
    なぜならば 見学会の時はお客の安全に気を使わなければならないのいでとにかく掃除をさせられたり 東京建物に色々細かく言われたり指示されたり 施行業者にとってはとても嫌がるという話を嘘か本当かはわかりませんが聞いた事があります
    逆を言えばチェックが厳しく 職人もある程度の緊張感を持たざるおえない状況下での建築であり それがブリリアの特徴にもなっています
    建てている途中で何人もの購入者が来てダイレクトに質問をされ 今回の様な事が起きた後ならなおさらの事 構造施行に対する質問の嵐に見舞われでしょう 中には専門家もいるでしょうし
    今となっては職人さんは嫌がるでしょうがこの建築現場見学会は良い制度ではないかと思います
    ただ工事を中断してしまう為他のデベと比べると間取り等個別対応の融通性が無い様ですね
    でも今の時代建物の安全性に重点を置いた会社方針は悪くないと思います
    だからブリリアシリーズは高いのでしょうけど

  8. 671 匿名さん 2007/11/08 16:45:00

    ここは検査も追いつかない3日で1層
    という驚異的なスピードで立ち上がっていきます。
    大丈夫かね?

  9. 672 物件比較中さん 2007/11/08 22:32:00

    671さん
    じゃああと3ヶ月で完成だね!って
    何言ってるの???
    ネガレスにもなってないよ

  10. 673 匿名さん 2007/11/09 00:10:00

    >672さん

    完成なんて言って無いと思いますよ。

    通常タワマンは1週間で1層たち上がると
    聞きます(”建ち上がる”は、筐体だけで
    外装や内装は別ですよ)、ここは
    その半分で大丈夫かとの書き込み
    だと思われます。
    (書き方が悪いですけどね・・・)

    比較されてるのであれば営業さんに
    聞かれてみれば如何でしょう?

  11. 674 匿名さん 2007/11/09 01:22:00

    確かに・・・「3日で1フロアのスピードで立ち上がって行きますよ。」
    と自慢されてましたよ。
    プレキャスト工法?とかで早いのだとか??
    その時は「へぇ〜結構早いんだな。」としか思わなかったけど。
    ↑普通は1週間かかるんですね。
    それで手抜き?みたいに見なされるモンなんですかね?
    素人なんでわかんないです。
    営業の方に聞いてもきっと技術の進歩と言われて終わりそうですよね。
    実際どうなんでしょう・・・?
    プロの方のありがたい情報をお待ちしてます〜!m(_ _)m

  12. 675 669 2007/11/09 01:32:00

    プレキャスト工法・・別の場所で、運べる大きさのブロック単位に造って、現地では組立てていく方法でしょ?

    考えてみると、ものすごい量のブロックが既にどっかに造られていて、これからあそこに運ばれるのか...渋滞しそう(^^ゝ

    今日は、まだ1F(と2F?)の鉄筋増やしてる状況ですが、どでかいクレーンが真ん中に設置されてるので「いつでもドンッと来い!」って感じです。
    今度、写真撮ってきます。

  13. 676 匿名さん 2007/11/09 03:10:00

    >675さん
    写真・・・是非お願いいたします〜!
    わ〜いわ〜い♪(^^)
    毎日でも見たいなぁ〜。
    BMAが建っていく様子。
    HPとかでやってくれたらイイのにね。
    さらに安心感が増すんじゃない??
    なってったって“現地見学会”で評判の良いブリリア様ですから〜!(^^)ここ選んで本当に良かった〜!(涙。。。)

  14. 677 物件比較中さん 2007/11/09 04:59:00

    ようやくまともな意見交換が出来る場となってきましたね
      今のところ 例のチャチャが入らなければ・・・

  15. 678 購入経験者さん 2007/11/09 08:00:00

    ここは施工ミスと説明不足で糾弾説明会や解約騒動にまで発展した「みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス」と同じ三井住友建設株式会社が施工担当です。
    大手テベでさえも信用できない時代。
    ここも安心はできません。
    http://www.mmmid.com/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/

  16. 679 あこ 2007/11/09 08:46:00

    ここは社長さんが最上階の一番良い部屋を買ってしまったため、購入検討者からブーイングがすごかったって聞いたのですが、本当ですか??

  17. 680 675 2007/11/09 08:59:00

    >>679(あこ)さん
    たぶん、この物件にも「社長さん」はたくさん居ると思います(^^ゝが、
    デベの内の1社であるプロパストが最上階1室所有するのは本当だと思います。
    社長個人名での購入か会社での所有かはわかりません。
    有明のプロパ3兄弟の長男と次男物件にも1室ずつお持ちだったはずです。
    有明以外の物件はどうなんだろう???(^^ゝ
    私はデベが自分の作品を買うことは、自信有り=誇ってると解釈してますけどね。

    (どの物件でも)最上階居室の購入者はすんごい人多いので裏話しは結構あるでしょうね。

  18. 681 匿名さん 2007/11/09 09:13:00

    え〜そ〜なんですか〜?
    長男・次男の部屋も買ってたんだ〜。
    ここだけかと思って優位性を感じてたのに〜。
    ガックシ。。。

  19. 682 680 2007/11/09 09:21:00

    >>681さん
    ガックシ。。。する必要はないと思いますよ(^^ゝ
    全物件を1室ずつ所有してるわけじゃないと思います。

    尚、購入者に誰がいるとかは個人のプライバシーに関わるので、情報があっても今後はお話ししません。
    実際に入居してから、楽しんでくださいね?

  20. 683 匿名さん 2007/11/09 10:20:00

    最上階の一番いい部屋をお客さんに回さず、自分で購入(たぶん安く)するなんてちょっと非常識じゃない?

  21. 684 土地勘無しさん 2007/11/09 10:27:00

    >683
    いかにも安い人間が考えそうな発想(妄想)。。。

  22. 685 匿名さん 2007/11/09 10:46:00

    >>678
    大手ゼネコン清水がやってるんだから。

    中堅ゼネコン三井住友建設なんて、たかがしれてるでしょう。

    名前だけは財閥系らしい名前だからね。fy

  23. 686 有明未来 2007/11/09 13:46:00

    10億の部屋は、2人申し込みがあって、抽選だったって言ってたお^^

    安くしてるわけじゃないお^^

  24. 687 有明未未 2007/11/09 13:57:00

    煽りにきまってるお(´・ω・`)

  25. 688 匿名さん 2007/11/10 00:36:00

    市川のマンション・・・悲惨ですね。
    ここは大丈夫かとちょっと思ってしまいませんか?
    今日MRに直接問い合わせしようと思います。
    既に聞いてみた方とか居ませんか?

  26. 691 物件比較中さん 2007/11/10 14:02:00

    管理費高いよー
    最上階の施設いらないよー、すぐ使わなくなる。

    将来的には地価上がるかもしれないけれども、子供を育てるという意味ではちょっと考えてしまいますね。

    投資するほどの資金もないし、今回は見送ります。

    些細なことですが、足立ナンバーになるのもちょっとイヤだなー。湘南ナンバーみたいにそのウチ湾岸ナンバーとかできたりして。
    微妙なことには変わりませんが。

  27. 693 物件比較中さん 2007/11/10 14:22:00

    残念ながら江東区は足立ナンバー管轄なんですよ。
    目と鼻の先のお台場は港区なので品川ナンバー。

  28. 694 匿名さん 2007/11/10 14:24:00

    はいはい...ナンバーね..随分古い煽りネタで懐かしささえ感じるw

  29. 695 周辺住民さん 2007/11/10 14:40:00

    煽っているつもりはないですけれども・・・過去レス全部読んでいるわけでもないんで。
    知らない人もまだたくさんいるようだし、いいんじゃないんですか?私も今日まで知らなかったし。

  30. 696 匿名さん 2007/11/10 14:42:00

    足立ナンバーと品川ナンバーの差がわからない。
    そんなとこ気になるんですか。
    ふ〜ん。車種ならわかるが。
    どうでもいい。
    車持ってないから・・・かな。

  31. 697 匿名さん 2007/11/10 14:44:00

    因みにもっと教えてほしいな。
    カッコイイナンバーの順列。
    品川がナンバー1なの?

  32. 698 匿名さん 2007/11/10 14:47:00

    車種やグレードなら、MSの居住者層がわかる。
    湾岸MSの駐車場行ってみてきてごらん。
    チミ達の発言がいかに幼稚かわかるから。

  33. 699 周辺住民さん 2007/11/10 14:47:00

    車の後ろと前についている「ナンバー」の左上に「足立」と書いてあるのが足立ナンバーです。
    「品川」だと。品川ナンバー。他にも練馬とか習志野とかいろいろあります。比較的最近湘南ナンバーというのができて話題になりました。

    あと、最近ナンバーも選べるみたいですよ。

    ちょっと脱線してしまいましたが。

  34. 700 匿名さん 2007/11/10 14:49:00

    素朴に「足立ナンバー」がかっこ悪くてMS選ぶなら、かなりの地域のMSは断念ですね?(大笑
    かといって、カッコイイナンバーのエリアには買えない人達なのに。。。

  35. 701 購入検討中さん 2007/11/10 14:51:00

    ナンバーに拘り持つ人は、そもそも住居変わったくらいで番号取り直さないだろう?
    車持ってない人の発言多すぎ。

  36. 702 周辺住民さん 2007/11/10 14:55:00

    >698さん
    え?意味がわかりませんが。

  37. 703 周辺住民さん 2007/11/10 14:56:00

    MSってなに?マンションのこと?

    車種がどうこうではなくて、足立ナンバーになることに抵抗が多い人が少なからずいるということですよ。

    >カッコイイナンバーのエリアには買えない人達なのに。。。
    カッコイイナンバーってどこ?ハワイとか?

  38. 704 ビギナーさん 2007/11/10 14:58:00

    品川ナンバーって1番カッコイイんですか?

  39. 705 周辺住民さん 2007/11/10 14:59:00

    別にかっこよくはないんじゃない?

  40. 706 住民票は移さない人 2007/11/10 15:01:00

    憧れてる人もいるらしい。。。

  41. 707 サラリーマンさん 2007/11/10 15:09:00

    足立ナンバーのポルシェと品川ナンバーのマーチだったらどっちがカッコイイ事に??

  42. 709 匿名さん 2007/11/10 15:19:00

    なぁ〜んだ。
    そんなつまんない話だったの。
    もっと面白い話かと。
    つられちゃった〜。

  43. 711 親と同居中さん 2007/11/10 15:34:00

    豊洲新市場は結局どうなった?
    土壌汚染でやめるのか?

  44. 712 匿名さん 2007/11/10 15:35:00

    都庁に聞きなさい。

  45. 713 物件比較中さん 2007/11/10 15:50:00

    豊洲市場予定地には、約700億(曖昧)もの土壌改良を施して、予定より1年半遅れて完成らしいよ。
    .....都庁の意地ってやつはすごい!

    おまけにNHKが今の市場跡地に移転することも最近決まった覚えが・・・

    >>711
    もっとネット使って勉強しようよ。

  46. by 管理担当

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