Brillia Mare 有明 [その６]

晴海は住友不動産がすっ高値で土地を獲得しましたので坪３８０は
いくはずです。

お金に余裕のあるかたなら、晴海を待ったらいかがでしょうか。

共用施設でGYMの話が出ていたのでコメントします。
某湾岸エリアのMSでは共用施設のGYMの設備が満足いくには程遠いレベルで、
「イメージと全然違う」とか「こんなの使えない」といった苦情が相次ぎ、
「閉鎖して集会場にしょう」という意見まで出ていました。
（その後どうなったかは知りませんが・・・）
ここも画像を見る限り（説明の文言にも）、エアロバイクとランニングマシンが
チョロっと置いてある程度のようで、前出のMSと大差ないように思えます。
ここは共用施設が売りのMSのようですから、GYMに関心のある人は営業担当者
に細かくどのような機材が何台入る予定なのか、聞いたほうが良いと思います。
老婆心ながら。

ＧＹＭは有酸素系しか入らないそうですよ〜。
（ランニング・ステッパー・エアロバイク）
どこのメーカーの機種が何台までは聞いてませんが決まってないのでは？？
と話の感じから思いました〜。

有酸素系だけなら外でサイクリングやランニングをしたほうが
気持ち良いですよね。
決して空気が綺麗とは言えませんが、お台場や有明あたりはちょうど良い
ランニングコースになりそうです。
という訳で早くもGYM不要論になってしまいました。

有酸素系マシーンが妥当なところ。
サイクリングはしますが、目的がぜんぜん違う。
外でのランニングも雨の日とか絶対にいやだし。
筋トレのマシーンは、あればいいとは思いますが
トレーナーの指導をしっかり受けないとちょっとこわい気も。
今、フィットネスクラブに通っているけど
エアロバイクして、泳いで、お風呂に入るのが私の標準コース。
なので私にはここの施設がちょうどいいかな〜。
平日昼間ならけっこうすいていると思うし。
プールもジムも不要って人は、そういう共有施設がないマンションを選べばいいじゃん。
そのほうが管理費もずっと安いだろうし。

そうですね。言われてみれば有明は不思議な地域ですね。私は豊洲からお台場に有明経由で行くんですが今は何も無いからだろうけど、ちゃんと有明の風景見たこと無かったっけ（笑）
このエリアのどこかに新しい建物できるとまめにチェックするんだけど、有明はいつもノーマークな感じ。空気のような存在かな！？

ガレ横の住友っていつ販売開始でしたっけ？

ブリ２はいつ販売開始ですか？

来年だよ。

参考程度もやめとこーよ。

せっかく、平和だったのに。。。

有明は投資で考えると厳しいエリアだと思います。
一時のマンションの売れ行きが鈍化し、今やタワーズ台場のチャレンジ価格の売れ残りが全く売れていません。(当物件も売れ行きが厳しいですし)
港区台場でこの状況ですから有明は厳しいと。
何より、ガレリア、オリゾンが以前ほど高値で成約していないので。
都心３Aを中古でもそこそこの坪単価で持つのが得策だと。

投資ではなく永住でしたらいいと思いますが、まさか高値転売で買い替えを考えている方は別の場所がいいかと思います。

今が一時購入の方はじーっと賃貸で待っているのがいいですよ。
私もここ最近品川湾岸マンションようやく1000万円程乗せて売れました。
以前程の買い需要はないと判断しました。
売り物件もかなり増えてきて、完全に買い手市場の相場になってしまいました。

株じゃないんだから、今の買い需要を語ってどうすんだか！＞投資家さん

有明といえば俺達の時代じゃ〜
エムザ有明っしょー！
知っている人いる？
ここは元エムザの隣くらいでしょ〜

俺も学生時代パーティーやったよｗ
でもあのころから劇的に変わってないのが笑える。

外タレ系は今や新木場辺りに場所が移りつつありますね。
ホント変わってないです。有明。残された感がある。
でも国際展示場が出来た辺りから少しずつ変わってきた気はするな。
これから更に加速度上げてきそうな気配もしますな。

昔エムザで今アゲハですな。

１Fに入るコンビニ、Or、スーパーはまだ決まってないのでしょうか？
間に合うのかなぁ、心配
また内部だけじゃなくて外部にも公開するのでしょうか？
個人的には内部のみのほうが荒れなくていいですが・・・・
特にあそこは倉庫関係やトラック関連があるので外部に解放して、マンション庭でお弁当とか食べられるのは勘弁ですね。放置ゴミの問題もあるし。