東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その19)」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2007-12-16 22:45:00
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買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

直前スレ
その18:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/
その17以前過去スレは>>2

参考サイト(元祖匿名はん紹介リンク先)
不動産経済研究所 http://www.fudouken.jp/web/index/top_index.htm
マーキュリー http://www.mcury.jp
東京カンテイ http://www.kantei.ne.jp/release/index.html
長谷工総研レポート http://www.haseko.co.jp/hc/cri/index.html
野村アーバンネット 価格情報 http://www.nomu.com/knowledge/chika/
住宅情報ナビ http://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.do

[スレ作成日時]2007-11-20 04:46:00

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23区内の新築マンション価格動向(その19)

  1. 741 匿名さん

    >>740
    墨田区は南北格差が極端だからw

  2. 742 匿名さん

    >>739
    いろいろありましょうが、ゴチャゴチャ地区の将来は暗いでしょ。
    所詮は目くそ鼻くそで落ち着きますw
    墨田区も北部はゴチャゴチャ地区。

  3. 743 匿名さん

    世田谷生まれの世田谷育ちなんて言うけど、
    ボロ市通りのある世田谷区世田谷の街は、
    ゴチャゴチャ地区。

  4. 744 匿名さん

    問題はこの領域
    富裕層は寄り付かない
    豊島区 6.90 (1932)、中野区 6.80 (1677)、
    練馬区 6.69 (1321)、荒川区 6.69 (250)、北区 6.58 (941)、
    杉並区 6.58 (2164)、板橋区 6.33 (1511)、江戸川区 6.15 (398)、
    足立区 5.88 (413)、葛飾区 5.78 (505)

  5. 745 匿名さん

    これって、現実にこくなるのかな〜。

    http://www.mori.co.jp/companyInfo/press/res/2007113011471704727.pdf

    だったら、大街区のマンションが欲しいし

    この中のマンションは、別格になってしまうかも?

    格差拡大ですかね?

    ますます、手が届かなくなりそ〜!!

    がっくり。

  6. 746 匿名さん

    これは、以前から分かっていたこと。
    だから、森ビルは、パストラルも購入に手を挙げた。
    現実にこうなるかは別として、都心三区を考えている人は
    織り込み済みでしょう。

  7. 747 匿名さん

    まあ、都心3区の80㎡クラス以上は
    完全に富裕層向けに転換されたから、
    二極化が進展しただけのことじゃない。
    今後もこの1割の富裕余裕派が購入すればOKなので、
    その他の9割はアウトサイダーとなって弾き飛ばされるだけでしょうね。
    やっぱり都心部は資本投下が引っ切り無しで、インフラ充実してるから
    住み心地良いの実感してるよ。

  8. 748 匿名さん

    逆に
    都心ではないエリアの高額な部屋を買っても、
    将来はどうなるか心配ですから。

  9. 749 元祖匿名はん

    都心好きは結構ですが、将棋の山崩しのイメージがありますが。
    割安購入以外の方は、落ちるとボラティリティ高いですよ。
    住み心地良いと感じるかも人それぞれですしね。

  10. 750 匿名さん

    >スレ主さん。捜索隊を出そうと思っていました。相場の谷で遭難かと・・

  11. 751 匿名さん

    Restructuring

  12. 752 元祖匿名はん

    心配御無用。私はM&Aも手掛ける手前、信条として株は嗜みませんので。

  13. 753 周辺住民さん

    マッカーサー通りの周囲は再開発され
    250mクラスのビルが建つはず。
    マッカ通りができれば、汐留、虎ノ門、溜池は一直線になる。

    官邸から羽田へのアクセスも抜群に良くなる。

    金融街構想にもこの道路は大いに貢献するだろう。

    マッカ通り周囲は今後注目に値する。

  14. 754 匿名さん

    >>744

    江東区が入っていない所に恣意的なものを感じますな。

  15. 755 匿名さん

    訳のわからないデータ出しているけど、銀座や六本木からタクシーで
    2000円で帰れる範囲というのは、江東区は逆立ちしても無理だな。

  16. 756 匿名さん

    江東区の肩を持つわけじゃないけど、銀座からは近いでしょ。

  17. 757 匿名さん

    >>754
    744は734のワンルーム家賃データの7万以下なだけだろ
    恣意的もなにもない
    あなたの意見はただの私怨ですな

    >>756
    たしかに。江東区西部は銀座から2千円以内も可能
    755はどんな地図をもっているのか?
    これも私怨の意見か

    ここはいつから江東区への私怨や他地域を見下すスレッドになったのか?
    23区の価格動向のスレッドではないのか?

  18. 758 匿名さん

    >>757=心東クンがKYコピペを繰り返すからだよ
    皆うんざりしてるの

  19. 759 匿名さん

    >>757
    754の気持ちわかるよ。
    江東区をひたすら持ち上げようとするおかしなやつが粘着してるからなぁ・・・
    だれも江東区になんか恨みなんてないけど、
    分不相応な妄想をしつこく繰り返されるとイラっとくるじゃん。

  20. 760 匿名さん

    ごめんかぶっちゃった。

  21. by 管理担当

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