23区・まだ告知されていないマンションの情報を教えてください

世田谷区若林環七沿いの東京メガネ社屋隣接地にグランドメゾン三軒茶屋建設中。

代々木一丁目日本ロレアル隣の音楽専門学校が来年に取り壊されて集合住宅に（てことは分譲でなく賃貸か？）
アイディーコート代々木と同じブロック。それなりに交通量あるが高速直面ではない。明治神宮までは徒歩一分。

代々木はこれから建て替え増えそうですね。個人的にアイディーコートに通じる側道、専門学校隣と裏手の巨大な空き地が気になる。マンションなら高いだろうけど。

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北区浮間のゴクレのマンションの隣にまたゴクレが同じ規模のマンション建てますね

>>281
あそこのメガネはショールームを覗いたことがある。
環七前で環境は悪いよ。

>>284 でも三茶徒歩圏だし売れるんでしょうね。

フランス大使館、いくらで出てくるか興味深いですが…おそらく空気読んでない値段なんだろうな(笑)。
契約締結したときと景況感が違うと言っても『エ・アロール＝それがどうしたの』だろうし。価格バランス取るために一等地に安普請建てるって訳にもいかない。
日赤の二の舞になりそうな悪寒。

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フランス大使館のところ当初想定700

着工はともかくプラウド元麻布が終わるまで販売はないです

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東四丁目のオリックスの計画まだかな？

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広尾三丁目の羽澤ガーデン跡地、反対運動で頓挫？

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池尻二丁目、住商まだかな？

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まだまだコインパーキングが増えそうな予感。

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東麻布一丁目、ブランズと300mも離れてない高速沿いの空き地も住友の19階建てタワーに。
完売見込み立たないシティタワーと直線距離で500mと離れてないんだけど…ラトゥールにでもするのか？懲りないな(笑)

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麻布はマンションラッシュだけど地域が発展している証拠か？
それとも供給過剰と環境悪化で、ブランドの終わりの始まりか？
どっちも当たりだろう。

はっきり後者っしょ。ビル建てても埋まらないしジリ貧化待つよりマンションにしちまえみたいな感じか。
まあ住所だけ麻布、みたいな場所が多いけどね、まだ。そんな場所高値で買うと後々泣きそうだけどな
（本物の麻布、はもちろん早々には簡単に買える値段まで下がらないが）

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代沢4丁目 サミットから少し下北より。野村がやるそうです。個人邸宅だったので規模はブラウド荻窪レベルかな。三茶まで15分、渋谷行バス停近く。

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東麻布の19階は住不じゃなく住商だな

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これ売った（売れた）数で作った数じゃないんでは。
売れる戸数だけ細かく期を分けたりして売れてない数出さないように操作してるからでしょ。

シティタワーって昨年時点の残（70戸）が、都内新築マンション全空き室の 1％を占めてたというデータを見た。
アトラス六本木に芝ゴクレの残も入ってないんでしょ？

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つきあう必要ないよ。
供給ラッシュって、なにをみていっていいるのか。

まぁ、タワマンできるとインパクトが強いのは確かだけど、
それは、麻布に限った話ではなく…。

あと、麻布っても、ニセ麻布ばかりでしょ。

広尾駅周辺のリアル麻布の供給は少ないよね。

↑芝を入れて来るヤツもどうかと思うが、こいつが一番バカ
麻布でそんなこという人間はいないよ
こいつがリアルバカ

麻布で今年供給があったのは野村の元麻布、積水の西麻布、三井の西麻布、地所の西麻布のみ
来年は地所の元麻布、西麻布、コスモスの西麻布、東急の３物件のみ

地名に「麻布」という文字が入っていても、「麻布」ではないエリアはたくさん
あると思うのだが。例えば、以下の3物件は、「麻布」にあるとはいわない。

http://www.bz-azabu3.com/

よくわかんないけど
無意味な妄想オマエ基準
ブログでやれよ

番町・麹町エリアでマンションを探しています。
どなたか情報をお持ちではないですか？

都心ではありませんが
武蔵小山の情報のある方教えて下さい。宜しくお願いします。

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偽麻布の三田マンを買った人か知らないが、邪魔しないで下さいな。
折角参考になるコメント色々出てるのに。

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後楽園、四谷で再開発あるのでしょうか？

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市ヶ谷、神楽坂の情報お持ちの方教えて下さい。
宜しくお願い致します。

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建通ファインダーは参考になるかも。ミニマンや賃貸も多いですけど。
三番町にも CONOEが出来るんですね。アパ恐るべし。
ご近所の象彦跡地もマンションかな？小規模ですけど。

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東横線沿いでありますでしょうか。できれば自由が丘で。

>311さん

貴重な情報ありがとうございました。

当方、地元ではないため、なかなか建築確認の看板を見に行くこともできず、
まさにこのようなサイトを探していました。

今後定期的に情報をチェックしてみようと思います。

代官山のNTT社宅跡地はマンションになるのでしょうか？

それとも複合再開発でしょうか。

マンションなら欲しい！

>313さん

ちょっと面白いですよね。計画が頻発してるところはまだまだ変わるな、と町の視点が変わったりもしますし。
これをヒントにして興味のあるエリアをgoogleの空撮で絞り込んで見たりするのも楽しいですよ。
センチュリーフォレストやラトゥールになるあたりも、いまだにかつての建物が残ってたりしますし。老朽物件が見つかるとこれは？と思ったりする。

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白金の都職員団地跡はどうなるの？

>315さん

そうですね。私もよくgoogleマップで見たりしているんですが、
地元ではなく土地勘もないのでなかなか苦戦しています。

以前どなたかが書き込みをされていたのですが、中には建替え前に
建替えの情報を得て購入される方もいらっしゃるみたいで…。
すごい情報収集力だなぁと驚かされます。

いろいろありがとうございました。

＞314さん
CCCが複合施設を計画中だそうですよ。
http://www.ccc.co.jp/company/news/2010/20100511_002248.html

>>314

鉢山社宅ですよね。
親が電電公社だったので子供のころ住んでました。
懐かしい

文京区の目白坂に積水が建築を計画しているマンション、ずっと更地のままのようですがどうなっているのでしょうか？

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プラウドが渋谷に小さめの三つつくるんでしょ

プラウド最近たくさん建てられているように思うのは、私だけ？

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渋谷といえば美竹ビルマンションも建て替え。

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渋谷の桜ヶ丘ではグランスイートが建設中。
渋谷～代官山エリアはセンチュリーフォレスト筆頭に物件多いね。

草創期にマンション（集合住宅）建ったエリアの建て替えラッシュですね。
反対の原宿はコープオリンピアに原宿団地。次はどこかな？

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URが賃料15万以上の物件を中心に相当数を中古として売り出すそうですね。
最近、億近くても幹線道路に高速沿い（六本木東京・麻布十番×２・価格未定の東麻布）、場所は良くても定借（神宮前・広尾）とかばかりだから
刺激されてまともな場所も出てきて欲しい。

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もう、いい場所ないのだから、仕方ないのでは？

そんなことはない。空き地も建て替え計画中ボロマンもたくさんあるよ。
『今は時期ではない』とか言って出し渋ってんだよね。

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例えばどこでしょうか？

ヒント：日本のマンション草創期に建てられたエリア＆物件

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