普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part5（23区限定）

板橋の三田線沿いマンション買うくらいなら、赤羽で買った方が資産価値が落ちないし、首都圏内で転勤になっても通勤可能って事でしょ。
東京北部を知ってる人間からすれば、赤羽に高層マンションがバンバン建ってオシャレな店ができれば、優位性高いだろうなって事くらいはわかるわ。
まぁ、赤羽辺りの再開発は上野東京ライン開通後のこれからって感じかな。

最近公立中高一貫人気。
城東、城北は公立中学のレベルが低いので、公立中高一貫の受験も人気。
千葉方面の私立受ける人もチラホラ。

赤羽にオシャレな店ができることを期待するのは無理がある

板橋って停電多いの？


〔広域停電〕埼玉・東京の約10万軒で一時停電

レスキューナウニュース 6月29日(日)16時15分配信



東京電力によると、29日16:15現在、埼玉県と東京都の広域で停電が発生しています。現在、復旧作業が行われています。

■影響地域
埼玉県：約74200軒(新座市、朝霞市、和光市、志木市、富士見市、ふじみ野市)
東京都：約25000軒(板橋区、練馬区)

大雨すごい。戸建てだとこりゃ床上浸水確実だな
マンションでよかった。高台でよかった。

＞429さん
具体的には、広尾で2002年11月～2003年10月の間に販売された新築マンションが10年後に平均で144％の値段で売れたという意味なので丁目の価値の高さを表しているのではないです。

その期間に販売された広尾マンションを見ると、
・トゥールブランシュ麻布
・ザ・ハウス南麻布
・クロイスターズ広尾
あたりが該当しますが、【ザ・ハウス南麻布】のみ騰落率が高く成約戸数が多いため同マンションが広尾の資産価値をけん引したということになります。

赤羽は安酒場の街。
京成立石も堀切も。

お洒落な店は西荻へ。

↑
446は440さん向けでした。

>>445
23区はたいして降ってないよ。
高台って、自分は多摩、八王子住みなのか？

449
23区だけどめっちゃ降ってたわ。
知ったかぶりやめて。

井の頭線渋谷～永福で冠水したみたいだしな。

西荻だけどめっさ降ってた

>447
赤羽のディープな飲み屋街みたいなのが西荻の駅前にもあるけどね。
最近の赤羽はビストロやワインバーやイタリアン風居酒屋がメチャ増えてて妙にスイーツ化してる。

赤羽にある店チェーン店ばかりうまくないよ

赤羽と西荻ではどっちが生活しやすいの？

西荻の西友に行ってみてよ、すごいから（笑）

赤羽はレベルが低すぎる。あらゆる点がね。
お店はクソまずいかチェーン店だけ。
趣もくそもあったもんじゃない

赤羽のお店はチェーン店が多く、独立系のお店は汚い飲み屋が中心です。最近増えているバルといっても合わせて20軒もないのでは。決して品のいい街ではありませんが、普通のサラリーマンが買えるという意味ではフィットするかも。

というかこのスレが想定する「普通のサラリーマン」ってどれくらいの人を想定しているのですか。下記の統計データでは東京都の勤労世帯の世帯年収を678万円としているので【世帯年収700万円】を「普通のサラリーマン」と設定すると適当だと思いました。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/seikei/2011/sb11q00000.htm

西荻もだけど、もはや赤羽の価格帯では普通のサラリーマンは買えないでしょ。

赤羽はスーパーの数がたくさんあるのとホームセンターとファッションビルがあるから他地域に出なくても生活できるのはいいけど、結局、川を超えて購入する人が多そうな感じです。

イヤ、西荻はいまや廃れてかくやすになったから
普通サラリーマンで余裕に出かけられる

>>457
西荻の品性を疑われるような言葉使いはやめていただけませんか？

461
は？西荻と関係ないじゃん。何言ってるの（笑）
あと赤羽はほんとにまずい店かチェーン店しかありませんよ
知らないなら行ってきな。

今まで板橋vs湾岸一辺倒だったこのスレに西荻vs赤羽という新たな闘いのゴングが！！
、、、てかシティテラス西荻といいプラウドディアージュ赤羽といいどっちも結構するよね。。。

西荻の相手が赤羽なんですか？
どちらも明確に物件出てますね。
いっそこのスレはデベにお勤めさん同士のバトルスレにしちゃったらいいのに。

赤羽、豊洲、どこも普通サラリーマンが買えるような街にはまともなレストランはないってことか。
おいしいこじゃれたレストランがあるような街はどこもマンション高いもんね。
そういう街に無理やり買おうとすると狭い部屋にひしめき合って生活しないといけなくなり、とても貧相になるもんな。

いちいち相手するのもうっとおしいが豊洲は美味しいレストランいっぱいあるよ。幸せに満ちた家族の笑顔がそこにある。
ビール片手に悪ガキを小突き回しているおっさんの横でかあちゃんがしかめっ面で愚痴っているあなたの町のレストランのそれとは違うから。

スルーしようかと思ったけど、赤羽がコケにされて可哀相だから貼り付けておくね。
http://www.metro-cafe.jp/
他にもあるけど、茶々入れてくる人がいるからこの辺で。

>>466
ベルオーブで夜景見ながらベルギービールを味わうのは至福の時間。豊洲民でなくても一度はオススメです。

>>467
赤羽はまずあのど平日のまっ昼間っから繁盛している居酒屋を排除しなきゃね。

>469
そういうのは上野や浅草に先駆者の店が多いはずだけどね。
数でも全然負けてるのに何で赤羽が槍玉に上がってるんだか。

>469
あっと、「まるます家」の事を言ってるんであれば、あそこは朝は9時開店だけれど夜は8時半ラストオーダーの健全な飲食店ね。
昼間やってて夜は早く閉める店は風紀上よろしくないとか？

>>467
店単体での雰囲気は悪くなさそうだけどあまり本格派のピッツアを出すと住民の口に合わないんじゃない？
ピザーラ味覚で育つとモッツアレラでは味が淡白で満足できないからね。

>472
フレンチレストランでピザとな？
この店の真裏付近にはイタリアンレストランがあって本格的なピザやパスタを提供してるよ。

赤羽辺りは貧富の格差があるだけで、地主や経営者などの金持ちも結構住んでると思う。

>>467ごめん、フレンチだったんすね、
てかここJR赤羽駅じゃなくて南北線の赤羽岩淵駅じゃないか！

>474
うん、でも住所は赤羽１丁目で、徒歩でもすぐという感じ。
赤羽の居酒屋街が途切れた辺りにはこんな雰囲気のレストランがポツポツとある。
ビル最上階に隠れ家的にあるレストランとかね。

東京都の勤労世帯の平均年収700万では湾岸も西荻も買えないもしくは、三流デベの物件がギリギリではないですか。そう思うとやはり普通のサラリーマンが買えるマシなエリアは伝統の板橋区か北区の浮間舟渡とか北赤羽に落ち着く気がします。
赤羽もプラウドディアージュは高かったし、湾岸タワマンは3LDK6000万円代前半はもはや低価格物件の領域です。

赤羽の隠れ家レストラン・ヒロズラウンジ
http://tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13152381/

赤羽まちBBSじゃないんだから、スレ違いで運営から削除されますよ。

煽られてついつい貼り付けてしまい、すみません。

>>475
南北線は駅前が汚れてなくて気持ち良く住めそうですね。
王子神谷あたりまでかなと思ってましたが赤羽岩淵も良さげですね。

赤羽に住んでるがここは確かに人におすすめできるような
店はない。チェーンか昔から地元でやってる
閉鎖的な店ばかり。整理されてないしごちゃごちゃ
してる感じは蒲田に似てるかもしれん。
子供を育てるには不向きだろうね。

まぁ赤羽に限らず23区内で交通利便性が高く、かつ子育て環境もいいところってなかなか無いでしょうから仕方ないですよね。

482
いや 赤羽はそういう問題じゃなく子育てに向かない。

赤羽に限らず京浜東北線は駅前がきたないよね。
徒歩10分以上じゃないとファミリーでは住めなさそう。

そう、汚い。いろんな意味で汚い。
京浜東北はあまりおすすめしない

>>485
そうなると東西線と南北線がクローズアップされますね。

>23区内で交通利便性が高く、かつ子育て環境もいいところ

あなたが知らないだけで色々ありますよ。
ただ当然ながら、そういう場所は人気があるから高くて買えないでしょう。
いいものは高い、アタリマエのこと。
多少の難点には目をつぶることだね。
あと中古も視野に入れれば選択肢はグッと広がると思いますが。

またしても中古ですか、堂々巡りを繰り返し希望の芽をことごとく摘み取られ最後はデベにお勤めさんが待ち構える端っこの庶民向けマンションへアリ地獄のように落ちていくのですね。

ですから、隅っこが嫌なら中古という可能性もある、と言っているのですよ。
5千万の中古でしたら、比較的築浅で立地も都心に近いマンション買えますよ。
環境云々の議論も、これであっという間に解決です。

国産車はね〜、とかグダグダ言っているなら、中古でもポルシェ買っちゃえばいいんですよ。
そういう下らない国産車連中から一気に開放されますよ。そんな感じです。

>>489
それはまあ、そうなんですけどね。この展開になると新築デベ兄さんの仕込みなのかリアルなのか普通じゃない浮世離れした輩がドッと現れて資産自慢を始めちゃうというのが繰り返されてるんですね。結局都心一等地の中古は維持費が高いから郊外物件の値下がり率を上回る出費が待ち構えているんですよね。

違う展開が期待できるならぜひお伺いしたいものです。