クレストシティレジデンス

見てきました。
やはり物件の割りに高すぎると思いました。
どうしてもここでなければならない理由が我が家にはありませんでした。
晴海を待ちます。

こんな立地の物件を5000万とかで買う方って、
バブル期に多摩ニュータウンで6000万とかで買われた方と似てます。
ここは多摩ほど地価が下落するとは思えませんが、
明らかに貧乏くじ物件だと思います。
デベに煽られて決断だけはするべきではありませんね。

ここの北側の空き地は、将来何かできるのでしょうか？
建物が建つとすると、都心方向の眺望に影響でるかも。。。

ゴクレって大手物件の眺望を邪魔する立地に建てるから、他の業者から嫌われてる。それが荒れる原因だね。

何でも良いから買いたくて、倍率下げにネガティブ言ってる人も実は混じってるのかな？

土地の取得が安かったのは明白ですから、
もうちょっと良心的な価格であったら、ここまで叩かれないでしょう。
あまりにもあからさまに便乗値上してますから、
デベの信頼感は低下する一方ですね。

>56
あの土地の仕入れ、決して安くはないんですよ。
相場を先取りしてちょっと頑張りすぎたんだろうな、というのが事情を知るものの感想。
ＴＴＴの異常な価格さえなければ、そこそこ売れていたと思うのですが…。
（もちろん２号線だのポンプ場だのといった話は重要事項説明までしない）

一応、２号線とポンプ場の話してたよ。
でも、、ポンプ場って結構でっかい（１０階〜１１階相当）のね・・・

あと、64.94平米の部屋を、70Bと名づけるのは無理あるだろう。。

失礼。
去年の夏、クレストウイング東京として売っていたら、という話をするつもりだったのですが、
文章が変でしたね。

そういえば、ここって元はクレストウイング東京（仮称）という名で
当初の販売開始予定が平成１８年の１月か２月だったはず。
これを１年近く延期して、田の字７０㎡５０００万だって（笑）
で、こっそり名前をクレストシティレジデンスって名前に変えてたりする。（笑）
バレてねぇつもりで便乗値上げしてるのか、単純にデリカシーがないのか
わからんが、よくもまあ堂々と売れるね。感心するよ

当初は、確か17年6月上旬販売予定だったんですよ。
毎月、ＷＥＢ上に出てる販売開始予定を１月伸ばしにしてたというのは有名な話です。

ＴＴＴに負けるからとか、ベイクレを先に売りたいからだとか諸説あったけど、
現場部隊は気の毒。

ベイクレの販売が予想以上に長期になり、
残住居も大量にあったため、売りたくても売れなかったのでは？
浜松町の高速、線路、どぶ川沿いのタワーは施行後販売になりそうですね。

地上10階の排水ポンプ場ってちょっと想像つかないんですけど、どんな感じなんでしょうか？

<63さん
ＭＲ行った者です。
説明によると地下がポンプでその上に建物が建つようです。
でも完成には１０年位先とか。
中央区というだけで、あの予定価格は・・・と正直思いました。

64さん

ありがとうございます。
しかし、高架道路、ポンプ場、５丁目再開発(超高層？）、ＴＴＴと
回りは大きな物ばっかりですね。
ＣＣＲも結構な大きさなんですけど、霞んでしまいそう…。

ＣＣＲって言うんですね。整理回収機構（ＲＣＣ）を連想してしまいます。

一応都心といえる中央区の物件なのに、人気なさろうですね・・・。
ゴクレだししょうがないか・・・

数人がネガキャンしてるみたいですが、
あの立地であの予定価格では、中央区といえども・・・
しかもゴクレですし・・・

ＣＣＲ・・・雨を見たかい

ゴールドクレストってそんなによくない会社なんですか？
不動産初心者なんですが・・・。

いい会社だよ。安く仕入れた土地を、価格が上がると見れば、売り出しを遅くする。
ＭＲも棟内モデルルームがあるから、現物を見て買えます。
あと立地条件の悪い場所をいかに高く売ってしまう、営業も素晴らしい。
短期的にみるといい会社。

あのあたりは小汚い感じがしますが、TTTもあるし。雰囲気かわりそう。
いや、かわってほしい。
じゃないと買う気にならない。

私も良い会社だと思います！

島国根性丸出しの日本人は“出る杭は打たれる”って言うノリなので
ゴクレのような新興企業で業績が急拡大の優良会社は何かにつけ叩かれる！
特に掲示板でいろいろと叩かれちゃう！（藁藁藁）！！！！！！
東証一部上場の素晴らしい会社だと思います！

ちなみに私はゴクレの社員でもマワシ者でもありませんヨ！（爆）！

＞６９
Creedence Clearwater Revival
誰も知らんでしょう。今の若い人は

MMR・・・MAGAZINE MISTERY REPORTAGE
誰も知らんでしょう。今の若い人は
http://akamulti.hp.infoseek.co.jp/mmr.html

ゴクレの管理会社は、某サーフィンサイトでの評価が低い。

モデルルームに行ったんですが、
あまり広くないなりに使い勝手を良く考えて作ってるなという感じ。
営業さんは若いし、一生懸命にやってる印象でしたね。
近隣の今後の状況とかも正直に話してくれましたし…。
あとは１月にでてくるという値段次第、ですね。

>>73
この発言を見ても、ゴクレの社員やゴクレ支持者が
どういうレベルの人間かがわかりますね。

＞78
お前に言われたくないよ。買えないくせに。

買わないくせに。の間違いだね。

とりあえずそれっぽいホームページに改修されましたね。

トップページのフラッシュ、最後の画像左側のCGでは建物を光で現してるけど、
実際は「L」の字を時計回りに３０度ほど回転させた形だから間違ってるね。

駅前にプラカード持ったサンドイッチマンを立たせて、MRへの呼び込みやってました。

先週、今週と会員向けの事前案内やってたみたいですね。
現地じゃなく佃のモデルルーム使いまわしというところがなんとも効率重視（藁
隣にある「クレストタワー」のイメージも使うつもりかな？

ホームページみたけどトップ画面のコンセプトの綴りが「CONSEPT」になってるぞ。
こんなオフィシャルHPの目立つところでスペルを間違えるとは・・・
酷いな。会社のレベルが分かってしまう。これだけで買う気が失せた。

ホントだ。ちょっと笑ってしまいました。

あんまり賢くない客の方が、細かい事言わないし言いくるめるのも簡単だから、
かえって優良顧客なんですよ。
スペルの間違い見つけるような人は注文厳しそうで後々大変。

ウホッ、本当だ。スペル間違ってる。これは酷い。
こういう不注意な間違いを犯すと構造計算にも間違いがあるのでは、、、みたいなことまで
買う方は考えてしまうものですよ。高い買い物をするんだから慎重になるのは当たり前でしょ。
ゴクレさん。

>>87
ゴクレ大丈夫？ミスを指摘されたら、逆ギレか？
すばらしい社員教育だな。

>>87
これがゴクレの方針なんでしょうね。大人しい顧客をうまく言いくるめてしまえばそれで良し。
スペルミスを指摘するような細かい顧客は面倒くさいから相手にしないという。

久しぶりに中央区の物件が出たので参考にしようと思いましたが
ここはアンチ・ゴクレの人しか書き込みしていないようで面白くないですね。。。
晴海物件も情報ないしなぁ・・。
そんなにゴクレってひどいんでしょうか？
それともアンチが数人で更新してるだけ？

言いくるめると言うのは変ですね。納得してもらうと言う意味でしょう。

おいおい、HPのコンセプトの綴りいつの間にか直ってるぞ。笑った。
この掲示板見てるんだなゴクレさん。
客の信用失わないように気をつけてな。

ついでにトップページの右側のこだわりで選ぶの　P100％で選ぶ　をクリックする。
そこで、クレストフォルム光が丘をクリックすると、武蔵新城サウステラスが出現。ゴクレのＨＰは楽しいな。

ん？直ってる？
クレストフォルム光が丘出てきた。
すごいな。ゴクレ社員この掲示板張り付いてるのか？即効直したな。
でももう一個おかしなところがあったよ。エリアで選ぶのところで。
どこかは言わないよ。見つけてね、ゴクレさん。

事前案内会来ませんか？ってお電話いただきました。
乳児がいるので、授乳室みたいなものはありますか？って聞いたら
う〜ん、トイレならあります！ちょっとした台もついてます！と言われました。
乳児連れで来るなってことなのか、、、預けられる実家も遠い私はMRにも
いけそうにもありません。
PCTは個室の商談室みたいなところを使わせてくれたのに・・・・

ゴクレも酷い言われようですね。HPのミスで散々弄ばれて。
1年以上も売り渋ったのが失敗ですね。信用一気に失墜。
どうも買い手を不安にさせますよね。これではどんなに立地が良くても売れませんよ。
そもそもHPの画像自体詐欺ですよね。航空地図で見ると離宮眼前では無く東寄り（築地）ですよ。
掲示板に張付いてHPのミスを修復するのも良いですが、まずは信頼回復から努めてください。

そういえば、MRでもらった地図に本来は「築地市場」と書くべきところを「中央市場」と大江戸線の駅名を間違えて刷ってあったなぁ。敢えて指摘しなかったけど。その後、直したのかな?