クレストシティレジデンス

大事よー。
でもゴクレ物件にはすみたくない。
まだ足立ナンバーの方がましかも、、、。

じゃなんでここにいるの？あなたも冷やかし組み？

441さん
なぜ参加してはいけないのですか？中央区を含む都心部で価格の揺り戻しがあると書いてはいけないのですか？このような見通りから、本物件の価格が必ずしも高いとは言えないということを主張したかったのですが、それに反論できないから参加を止めるのですか？それとも、438で書いたことが理解できる頭脳をお持ちでないから、参加を止めさせたいのですか？それともあなたに大した収入がないため「都心６区あたりで、平均的サラリーマンがマンションを購入できなくても誰も困りませんので」という下りが、あなたの気に障ったのですか？事実とはいえ気に障ったのでしたら謝ります。

購入検討者が書き込みにくい雰囲気にしないでください。

同じ値段で買うなら、品川ナンバーのカローラより足立ナンバーのＢＭＷがいいな。
ここ買う人は前者を選ぶタイプなんでしょうね。

品川ナンバーのＢＭＷがいい

ゲソナンバーは絶対イヤ

ゲソナンバーってどういう意味？

私はタワーマンションにまったく興味がないので、ここの物件を検討しています。
最近はタワーマンションが多く私のようなファミリーが購入したい物件は少なく困っています。

今、タワーマンションを賃貸で借りているのですが、思っていたよりも生活がし辛く、普通のマンションのほうがよいと考えているものです。
タワーだとあまり外出しない日が多くなり、デブショウになっているような気がします。

イカの足をゲソというのを語呂合わせで
足立ナンバーをゲソナンバー
相模ナンバーを相撲ナンバーといいます。

>>456
>タワーマンションを賃貸で借りているのですが、思っていたよりも生活がし辛く
なんで？

>タワーだとあまり外出しない日が多くなり、デブショウになっているような気がします。
単に低層階に住めば良い事でだと思うけど

>>456さん
タワーマンションに興味ないのはいいけど
＞タワーだとあまり外出しない日が多くなり、デブショウになっているような気がします。
良くこう言ってデメリットの様に言う方いるけど、これは個人の問題だよね？
今時のタワーマンションは、出不精になる理由なんて無いほど快適だよ。

ゲソゲソゲソ

相撲相撲相撲

相撲といえば、横綱、横綱と言えば、朝青龍。。。。。

456は、単にアンチ・タワーマンションで
ナンクセ付けたいだけなんだね。
そうそう、そういう方は低層階を選べば良いだけ。
逆にタワーマンションの低層階は、低層マンションより割安と言う事もあるしね。

アンチ、安置、あんち。
安い物件だーーーーーーーーい好き！！！！！！！！

この掲示板の批判発言だーーーーーーーーーーーーーーい好き

459や463に同意。
タワマン高層の広い部屋が買えない事や、自分のものぐさを、
「タワマンはダメ」と口実付けしているだけ。

>>456
ファミリー向け物件とは 具体的に教えて頂けます
でしょうか。

ファミリーで住むなら、床面積がここは狭い。

普通のファミリー向けには狭すぎ。
かといって、DINKSや独身相手には仕様ショボいし地味すぎ。

微妙過ぎ。

65平米でも３ＬＤＫがあったりと小さい部屋でも部屋数が確保できるからファミリー向けといったのではないでしょうか？

ＤＩＮＫＳはさておき独身には向かないかも・・・。

65平米で３LDKって、４畳半とかの部屋あっても物置にしかならん・・・

別にファミリーで住もうが、単身で住もうがその人の勝手では？
６５平米３ＬＤＫに住もうが、７０平米３ＬＤＫに住もうが、２００平米を一人で住もうが、その人の自由。
お前らに何を言う権利があるやろ。

４畳半を物置につかったらいけないの？

それも人の自由だね。

マンションのすぐ横？前？にバス停があるみたいですね。
銀座まですぐ出れて、家の前でおりれたら楽チンです。

都営住宅より内装、外装ともにいい、広さの点でも負けない。
唯一負けるとしたら、建物の頑丈さ位でしょう。

60平米で5,000万〜
70平米は？？

私は70平米は大体いくらって聞いてます？？

狭くて高いファミリー向け物件の需要がどのくらいあるのかわかりませんが、部屋をどう使うかは個人の自由だね。

価格はあと2週間待ちましょう

最近の情勢を考慮すると坪280万平均とみた。

週末、価格発表らしいぞ

外廊下がどういう感じになるのか気になる。しょぼかったら嫌だな。
土日の価格発表、行きます。

外廊下はこれといってどこも変わらないのでは？

どうせ穴埋式の価格表しかもらえませんよ。
検討のしようがないような。

予約制らしいですよ。
私は担当の営業マンとアポイントを取り付けました。
すでに予約がいっぱいで何とか無理いって調整してもらいました。

あそこは、本当に予約しないとモデルルームも入れないからね。
私は今週時間がなかったので来週の土曜日に行きます。

穴埋式の価格表ってどんなのですか？

営業の方が言っていましたが、今週末は価格帯の発表らしく、正式な価格は来週末の発表らしいですよ。ただおおよその価格帯が分かれば検討材料にはなると思うのでとりあえず、営業の方とアポイントを取りました。
穴埋め式の価格表って何ですか？

モデルルームの入口だけ見ると、御自由にお入り下さいって感じなのにね。

４９５戸全部でなく、５０とか１００とか２００戸とか、要するに一部住戸にしか
価格が記載されていないもの。
１期、２期とかに分けて発売することを明記したうえで、１期のみ価格が入っているような場合は言わない。

穴埋め式はゴクレの得意技。売れ行きを見て、穴は実質値上げ（ただしもともと値段入れてなかったので、値上げではないと言い訳できるのが味噌)するのも、常套手段。
ただ、穴埋め式はゴクレの専売特許ではなく、ほかも結構やっているのではないか。例えば大京。
スミフが、割高といわれたWCTで期ごとに価格を吊り上げていって顰蹙を買ったのも、知る人ぞ知
るです。

最近は一覧で全戸分出てる価格表くれる所が多くなってる。

クレストフォルムは購入したら絶対後悔しますよ。私も新百合ヶ丘を購入しましたが、
モデルルームを家具付でと言う条件で購入したら、契約後に「家具はモデルルーム用ですから・・・・」なんだろうと思っていたら
撮影用のようなハリボテでベッドは寝たら傾いて落ちるし、デスクは、壁側がベニア板も
ままむき出しだし、リビングのテールは拭いたら色が落ちるしで・・・抗議したら、
「現状渡しという契約だから確認しないのが悪い」と言われ、
散々な目に合いました。管理組合にもゴクレコミュニティーが私の悪口を散々言うはで、
泣きっ面に蜂とはこのことです。
私も営業のしつこい電話攻撃と「購入費用と取得税はゴクレで払いますから・・・」という言葉
に乗ってしまったことを後悔しています。

もし希望がありましたら、写真も撮っていますので、どこかにアップして後悔しますよ。
また、フローリングもおかしいですし、築3年にも関わらず、マンションが割れる可能性が
あるとかコンクリートのハッカ現象が続いており、毎年修復工事が続いております。
雨が降れば、廊下の壁から漏水もあり、いまだ完全にとめることが出来ていない状態です。
新築時からこのような状態が続いています。。。。。
悪いことは言いません。ゴクレのマンションは購入しないほうが良いです。

と言うか新築で「割れる可能性があるから」と大修復工事していましたし、
3年で日々も出てますけど耐震は大丈夫なのかも心配になってしまいます。

ちなみにトイレの洗面配水管も、通常よりも脅しのアールが少ないものを使用しており、
4日くらい使用しないと陰圧の関係で水が抜けてしまい、下水の悪臭が上がってきます。
1年間抗議を続けたら、普通の住宅と同じ仕様の配水管に交換してもらえましたが、
「他の住民の方には内緒にお願いします」と念を押されてしまいました。
ひどい話です

491さん
上記の話はどこか他の掲示板でも見ましたが。一言一句同じ内容で。コピーして貼り付けただけですか。この掲示板を荒らすのはやめてください。

491さん
じゃー写真UPしてください

私も491 の内容を他の掲示板で見ました。
脱字の位置も同じだったような。。。
「家具はモデルルーム用ですから・・・・」と言われたのなら、
側面がベニヤでもしょうがないでしょう。
しっかり確認しないで、あとでネチネチ文句言ってもねえ。
ただ、良くない評判をちらほら聞くゴクレですから、
ジャブが少しずつ効いて来るように、
小さなムカつく事の積み重ねで、ゴクレ不信が大きな物になって
恨み節をコピペしまくってるのかもしれないですね。

他の人がコピーして貼り付けた可能性も・・・

けさの日経新聞、首都圏マンション販売の記事で、ここの名が一例で載ってた。
あれ見て、印象悪く思った。

記事書いた人もおそらくそう考えたような感じ。

ゴクレは最近のデベだからしょうがいないんじゃない、お客様より利益優先だな。
不二家のようにならなければいいが。