もし、２０００年にタイムスリップしたらどの物件を買いますか？

そうだな。まあ「２０００年から一番値上がりしたマンションはドコ？」ってなことなら134氏の
指摘した通りだし、２０００年に戻れるなら俺も鬼ローン組んで都心物件買ってたところだが、
その当時でさえ、”自分が住みたい”と思える物件（階数・眺望や向き、そして周辺環境）は
坪280万程度じゃ無理だったような記憶だ。（いろいろ見に行ったが、価格覚えてない。。）
結局ここは普通のサラリーマンが多く集うお遊びスレなんだから、湾岸物件が多いのも勘弁して
くれよ134,136さんよ。

で、俺的ベスト３湾岸物件はＣＭＴ、ＣＰＴ、ＰＣＴだな。がんばってひとつ上のクラスなら
Ｖタワー、大崎の東京サウスあたりか。。

坪単価を挙げて書きます。
ちなみに坪単価は最安値ではなく、そのマンション内では平均以上の値であります（でかい部屋のもの）。
一番好きな山手地区では
グランスイート神楽坂。坪単価240万。
グランスイート文京小石川。坪単価180万。（これはめちゃ安。文京区最安値。）
利便性抜群都心地区では
ヴェーセント芝の森。坪単価280万。（最寄駅は神谷町）
知名度抜群地区では
アピス代官山。坪単価320万。
メゾンヴェール白金台。坪単価290万。
とりあえずこの中の一つに住まわせていただいてます。
これでも当時は別に割安とかいう話は全くなかったし、売れ残ったりしてたのよ。

CMT　は田町のキャピタルマークタワー、PCTは　パークシティ豊洲ですよね。
CPTがわからないので、教えてください。

>>143
佃のセンチュリーパークタワー。
中央区でもトップクラスなので、湾岸、CMTやPCTと同列に扱われることは稀なんだが。

紛らわしくて申し訳ないッス。芝浦のケープタワーです。

豊洲は汚染地域報道でいやな思いすることになるからパス！
やっぱりＶタワーor月島ライオンズかな？
今考えると港南ＷＣＴのアクアタワーも買いだったな…

皆、湾岸好きなのねｗ
いや俺も好きだけど・・・。

住むなら目黒区（ナカメ〜自由が丘あたり）の小規模物件だけど、
住み替え前提で値上がりを期待するなら東雲や湾岸物件だね。
検討したのは（記憶に間違いがなければ）
Vタワー　南東　15F　60平米　5600万円
Wコン　　南東　29F　98平米　5600万円
中目黒PH 南　　4F　 68平米　5560万円

この３物件ならどれ？

ええっ、芝浦のケープタワーだったんですか。これ昨年販売の物件ですよね。
でも、いいですよね。ケープ、独特なフォルムにトップのライトアップが印象的です。

センチュリーパークタワーね・・
憧れのMSの一つです。

Vタワー18F、抽選落ちて涙で枕を濡らしたのを思い出しました。
罪作りなスレです・・・。

こんなスレあったのねｗ

俺は月島のファミール月島GSタワーかなー！

２L中層180万　３L中層220万　月島徒歩１分だった。
抽選外れたときはしばらく立ち直れなかった。。。

月島のソレ、その頃よくテレビにも出てました。羨ましかった。
そこに住む人たちが、月島界隈や築地界隈で買物したりしてるのが映ってた。
俺もそうなりたいと思ったものだ。

月島のライオンズタワーかザ・クレストタワー
両方ともどちらかというと庶民派マンション、駅近、利便性高く、安かった。今中古物件が当時より1500万位高値で売り出されている。
無理しても買っておけばよかった。

>>154
当時傍のURに住んでいた
ゴクレは安普請だよ
これから月島は高層無法地帯化するし
短期で転売ならいいけどね

中古物件も入れてもいいのなら…。

2000年前後に新築・中古問わずマンションを探していたときに、
中古で迷った物件がいくつかありました。

【中古】
・ペアシティルネッサンス高輪80　100平米強　南向７F　　7,500万円
　…三菱の森が一望／駐車場空無

・同　　　　　　　　　　　　　　100平米強　南向　　　 8,000万円
　…一部リフォーム／三菱の森が一望／駐車場空無　　　　　　　　　　　　　
・三田綱町パークマンション　　　126.99平米　北西低層階8,500万円
　…フルリフォーム／駐車場空有／三井倶楽部の緑、東京タワーが一望

・広尾ガーデンヒルズ　　　　　　75平米前後　　　　　　6,000万円
　…フルリフォーム／事故物件／××棟（あえて伏せます）

広尾以外は、いずれも業者の処分価格のようなもので、これ以上の指値も可能なようでした。
広尾は、事故物件と聞いた段階でそれ以上は聞きませんでした。

当時3人家族でしたので、都内の2LDK以上のもので、75平米位でも程度のよい都心物件であれば幅広く探していました。

【新築】
・渋谷アインス　　　　　　　　　80平米　　 東南向７F　7,500万円前後
　…室内に備え付けの金庫があって不思議でした。
・ローレルコート三番町　　　　100平米弱　北西角 2？3F 8,000万円弱
　…隣に某女子校の体育館？があったが、比較的思った以上に閑静だった


通りがかりで記載しましたが、参考になれば。。。

耐震性のことを考えると
二の足を踏む物件が多いな・・・

台場買った人はちょっとしたギャンブル目当てなんでしょうかね。
カジノにオリンピックに築地移転、それに伴う周辺インフラの整備での将来性。もろもろ考えるとここは買いだったんでしょうか。坪250以下ならこのあたりまでしか検討できないとしたらアリだったのかも。有明や東雲よりよっぽど価値ある。
CMTは友人が買って見学に行きましたが、周辺住環境がこれから変わっていくとは思えないし。港南も然り。。

2000年にもどったら今でも三田綱町パークマンション買いたいです。

南砂町のエムステージ・ウエスティアですかね。
駅までの道はほとんど公園内の道。隣は複合商業施設や図書館。さらに来年、近くにもう一つ三菱地所の複合商業施設が完成。でもなんとなくのどかな感じで都心からもそこまで離れていない。
いいマンションだったな〜と時々思う今日この頃。

耐震性の物件

都内じゃないけど、お隣の「上海」辺りのマンションはどうなんだろう？
税金とか為替を含めてトータルで？

マークスタワー買いたかったです・・・。泣

>>164

ステーションガーデンタワーの方が良くない？

>165
ステーションガーデンタワーいいよなー。
でも倍率すごすぎだった気が・・・。

歴史にもしはありません。

2000年はまだマンション高くて買えません。

え？２０００年は、お安かったと思いますけど。
うちは１９９９年に副都心の中古を購入できてよかったです。

売れ売れ電話が頻繁に来ますが、立地が良く満足しているので売る気は無いです。
売って、また買っては、面倒だし、賃貸に住む気も無いです。

2001年に竣工し購入した物件を、買うでしょうね。
駅のホームを見下ろす、急行停車駅で徒歩1分の眺望抜群のとてもいい物件でした。

ただ、住み替え時には、東急リバブル以外にしますね。そこだけは、やり直したい。
ぐっさんの出演するＣＭを観る度に、不快になる。