| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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62
匿名さん
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63
匿名さん
>>62
拭いたって間に合わないから風呂はいった方が早い。
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64
匿名さん
残り1戸なのに、こんなに妬みが多いなんて凄いですね。希望の部屋を買えた人が素直に羨ましいです。
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66
匿名
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67
匿名さん
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68
匿名さん
もう終わりなのに、まともな意見するやついるわけないじゃん。
いくらネガっても今さら値下げはないから無駄だよ。
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69
匿名さん
値下げされても誰も住まないでしょう。
駅近のレジデンスのが資産性良いからね。
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70
匿名さん
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72
匿名
>>69
レジデンスは、各階にゴミステーションがないのが残念です。
ゴミ袋持ってエレベーターに乗るのが嫌な人も多いはず。
ただ駅三分はたしかにすごいです。
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73
匿名さん
中身のないネガが繰り返されていますが、この物件には良い条件が揃っており、大した弱点がないことはさんざん議論されてきてわかっていますからね。だからこそこの価格帯、戸数のマンションとしては優秀なスピードで売れてきてる訳です。
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76
匿名さん
ここは来年の入居を心待ちにしている契約者がチラ見するサイトで、契約者板vol.2的な位置づけに変化してます。今さら孤独にネガを発信しても、軽くいなされるだけかも。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
>77
こいつレジデンスでも同じこと書いてやんの。
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79
匿名さん
ウエストシティタワーズなら
ウィズシティーのが１００倍ええわ、ええわ、ええのんかぁ～。
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80
匿名さん
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81
匿名さん
今朝は、目黒川の匂いがすごかったですね！
水かさは普段より少な（低い）かったですが、
特に酷いにおいでした。
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82
匿名さん
近隣に居るものですが、今日は本当に匂いました。
何とかして欲しいと思います。
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83
匿名さん
品川区（役所）も再開発することは良い事ですが、
目黒川の整備も同様に行って欲しいですね！！
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84
匿名さん
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85
匿名さん
周辺住民が要望出せば掃除してくれるのですかねー。
そもそも、何で目黒川って匂うのでしょうか？
上流の方で何かたれ流してるの？
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86
匿名さん
川としての臭いは無いと言っていいと思います。
ただ、目黒川もこのあたりまでは、大潮になると東京湾の水が逆上してくるので、
その時に雨が少ないと潮の匂いがして、それを臭いと感じる人はいると思います。
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87
匿名さん
＞86
ってことは港南も臭いのかな。
潮の匂いじゃなくて。
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90
匿名さん
>>88
メタンガスってどんな臭いするの？
都市ガスはメタンガスだけど、あの臭いはメルカプタン(着臭剤)の臭いで、メタンガスは無色無臭の筈だけど。
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91
匿名さん
あと、満潮でも逆流はしない。
一体何秒で満潮になる想定なのか知らないが、水は高いところから低いところに流れます。
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92
匿名さん
>>91
においの元は硫化水素ですね。
下流では逆流しますよ。小関橋あたりだまね。
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93
匿名さん
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95
匿名さん
>88
だから、日とか時間帯によって匂いが、気になる気にならないがあるんですね？
ドブ川の匂いしたときと、全然気にならないときがありました。
それを踏まえて、どうするかですねー。
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97
匿名さん
>>92
逆流しないって。
津波の時くらいだよ。
普段は満潮になる過程で流れが遅くなる程度。川が逆向きに流れてたら異常だろ。サロマ湖かなにかと勘違いしてないか？
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98
匿名さん
>>97
満潮時は逆流（ってほどてもないけど）しますよ。桜の季節なんか花びらが上陸に向かって流れてるのご分かります。見たことない？本当に地元の人？
以前北品川ホームズに住んでいたので部屋からよく見えました。
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99
匿名さん
>>86
あのさ、どこのどなたか存じませんがあれが潮の臭いな訳ないだろ。
まあこちらタワーなら徒歩でわたるだけなので購入を躊躇う必要はないと思うがご参考まで。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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100
匿名さん
もう決着ついてるんだし、ネガには好きなだけ吠えさせておけばいいよ。ごく稀に契約者が気づかないような事も指摘してくれるわけだから。
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101
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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104
匿名さん
No.88さん
本当にその通りだと思います。
住む前に解決出来ないでしょうか？
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106
匿名さん
No.105さん
本当ですよね！近隣に騒音なんてもんでなく
夜中にも工事して迷惑を掛け通しなんですから
それくらい当たり前ですよね！！
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107
匿名さん
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108
匿名さん
ビルもだいたい全貌が現れ再開発後のイメージが見えてきました。それにしても御殿山ハイツは残念です。
再開発エリアに入っていたら一番いい場所なのにもったいない。分譲マンションとはいえ半分以上は賃貸などでオーナーが居住していないとはいえ、なんでああなっちゃったんだろうね。合意形成のむつかしさを感じるね。
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110
匿名さん
目黒川のにおいが資産価値に影響を与えるかというと、まあ与えてないですね。目黒川に面しているマンションや部屋が中古で特別安くなったりはしていませんので。
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111
匿名さん
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