東京23区の新築分譲マンション掲示板「都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その10」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2008-01-22 17:16:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

「土地価格の上昇」,「供給する土地の大幅な減少」,「建築資材の高騰」,「都心への人口一極集中」
これらの厳しい状況の中、どうやって都心周辺のマンション価格が下がる事が考えられるのか?
新スレではこの4項目を踏まえ
「下がる派」も「下がらない派」も具体的で建設的な議論を展開していきましょう。

スレタイが「23区」では範囲が広すぎ、議論にかなりの温度差が生じている為
記念すべき10スレ目ではスレタイを「都心周辺」に変更しました。
※「都心周辺の定義」にあってはこの数年で土地価格が急激(約2〜3割り以上)
に上昇した場所だと捉え、細かい定義についての議論はお止め下さい。

*地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
 止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
 スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
その9:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/
ソノ8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
その7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/
その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-06-14 16:02:00

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都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その10

  1. 661 匿名さん

    >>660はAMLの人かな?
    最近曳舟のワンルーム売ってる業者多いね。いくらとれるのかね家賃。

  2. 662 匿名さん

    そういう意味では、曳舟、押上は池袋レベルだろうね。
    ワンルームにソープランド

  3. 663 大学教授さん

    >>662
    少なくとも池袋レベル以上は不動産価格上昇しそうです。
    楽しみだなあ。

  4. 664 匿名さん

    曳舟に西武デパートどこにある?

  5. 665 匿名さん

    デパートは無理じゃない?
    というか、坪いくらに上がると思って買ったんですか?

  6. 666 匿名さん

    都営浅草線って新橋以外は外れた場所ばかり走って
    気がつくと三浦半島にいっちゃう線じゃなかったっけ

  7. 667 匿名さん

    西武百貨店てまだ営業しているの?
    すみません、池袋に行ったことがないもので・・

  8. 668 匿名さん

    西馬込で終点っていうのも困るけどな

  9. 669 匿名さん

    >667
    渋谷もいったことがないらしい。

  10. 670 匿名さん

    有楽町も行ったことがないらしい。

  11. 671 匿名さん

    >667
    渋谷は約6年前に行ったけど、チーマーと取っ組み合いしての
    大乱闘起こして、それ以来訪問していない。
    リーマンの格好してても格闘技経験者は多いから気おつけましょう!

    すいません、スレからずれました。

  12. 672 匿名さん

    667は千葉県の人ですね

  13. 673 匿名さん

    >>652
    大江戸温泉物語に昨日行ったよ。
    ラクーアは子供が幼稚園だとNGだから

    話には聞いていたが北関東テイスト満載だった
    下妻あたりの団体さんが大勢いたよ
    団体のバスの運ちゃんらしい若造が「風情あるなぁ」だとさ
    お前はいままで何を見て生きてきたのかと(笑)

    外人も結構いたな、彼らには浅草あたりの延長なのだろう
    成田からの帰途にはこの土地の民度が高ければ
    郊外暮らしも悪くないのにとしみじみ思う

    だから俺は東はNG、ミーハーな世田谷もNG
    妥協で文京です

  14. 674 匿名さん

    >672

    残念ながら中央区在住です。もう、おしまい。

  15. 675 匿名さん

    都心に住んでいると渋谷、新宿、池袋とは縁遠くなりますよね。取り立てて行くべきものもあまりないから。
    >>663
    ちなみにワンルームマンションの家賃は墨田区のほうが高いよ。
    利回りも高いってことだな。たぶん。
    1位 港区 14.16
    2位 中央区 11.13
    3位 渋谷区 10.80
    4位 千代田区 10.60
    5位 目黒区 10.56
    6位 品川区 9.06
    7位 新宿区 8.70
    8位 台東区 8.48
    9位 文京区 8.22
    10位 江東区 8.10
    11位 墨田区 7.79
    12位 世田谷区 7.60 
    13位 大田区 7.32 
    14位 豊島区 7.08
    15位 中野区 6.92
    16位 北区 6.82
    17位 杉並区 6.70
    18位 荒川区 6.65
    19位 練馬区 6.53
    20位 江戸川区 6.09
    21位 板橋区 6.09
    22位 足立区 5.58
    23位 葛飾区 5.51

  16. 676 匿名さん

    大江戸温泉って、ほとんど観光地じゃないですかね?
    TDLに泊まらないで仮眠で長距離バスで帰る学生向けツアーにも
    組み込まれている感じですね。少なくとも地域性を語る場所
    じゃない気もしますが。。。
    確かに文京区雰囲気はいいが不便だし、場所が悪いマンションも
    多いですよね。その辺りが妥協したってことでしょうか?
    本当はどこがよかったのですか?

  17. 677 匿名さん

    >>676
    番町、抽選落ちた、皇居の傍に住みたかったな〜

    新東京タワーに夢見てる人
    都心スレだからスレ違いだよ
    新空港で国際化とか、新幹線で経済効果とか同じ
    バブル期の大阪人みたいな夢見てる
    ゲートタワーやWTCの惨状を知ってるかい?
    東京東部地区の立場は大阪経済と変わらないと思う
    過去の栄光だよ
    ネタHPだけど
    http://osakadeep.info/17.shtmでも見な
    ハコモノが地価を引き上げるなんて
    無能役人の発想だよ

  18. 678 匿名さん

    >676

    築浅中古でも売り物ありますよ。
    3Aも含めてこの1,2年は下がりはしませんが、あきらめずに頑張ってください。

  19. 679 匿名さん

    >>676
    文京区だと後楽園ホールとか
    東京ドームの阪神応援団とか
    場外馬券上売り場とかかな?

    >>677
    スレ題は
    都心周辺だよ
    よく見てカキコしてよw

  20. 680 匿名さん

    >>679
    押上は周辺じゃーない

  21. by 管理担当

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