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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０
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774
匿名さん
＞＞７７３
もう少しお頭を使って、自分で考えてみてね。
本来であれば超低金利で輸出も好調、なのに米・英まで不動産はバブってないよね、というよりも、バブれなかった。どうしてかな？
23区にはこんなのもあったよ。
お国の借金1000兆円、国内物価高による消費マインド冷め、少子化、リーマン所得伸び悩み、米・英の不動産バブル破裂による輸出減少方向、中国も超バブル....。
方向性はもう見えているでしょ。
一昔前まではマンションは買った時点で1000万円下がると言われてきたけど、これからは半値かな？！
短期的利益を貪る為に、ド素人にババ引かせるのはもうやめたら？と思うのですが...。売り惜しみにより金利負担増やし、広告宣伝費をじゃんじゃんかけてコスト増大させたにもかかわらず、２０％もの利益を貪っている不動産業界は異常としか言いようが無く、消費者に全てのしわ寄せがきていると言うことは明白。もう少し消費者の立場に立ち、良い箱を最小限のコストで提供していく姿勢が無ければ、業界の未来は無いね。
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775
匿名さん
>>774
773氏のツッコミは絶対想定してなかったな・・・（笑）
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776
匿名さん
>>771
大江戸線の晴海への延伸計画なんて、
実現しても近隣住民のメリットしかなかった。
関係ない駅の利用者にとっては、
余計な乗車時間が掛かるようになるだけの計画。
中止になって良かったんじゃない。
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777
匿名さん
>>772＝774
だから23区板と同じような投稿しないでください。
都心は23区と一緒では語れないので。
あなたは都心のどの物件が買った瞬間半額まで下がると思ってるんですか？
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778
購入検討中さん
777
「買ってから2年間」を「買った瞬間」と捕らえれば、まぁありうるんじゃない？
上がったとこほどよく下がるよ。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
豊洲とか湾岸で
かなりの上昇率で上がったとこ多いけど、
都心じゃないしね。
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781
物件比較中さん
そう、上がったら下がる、下がったら上がる。
今はどちらかというと売るとき。
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782
匿名はん
すでに買ってる人は下がらないでほしいし、まだ買ってない人は下がってほしい。 それだけの話と思いますが間違ってますか？
下がる下がる派の人も買ったとたんに下がるな下がるなとなる。
これが人間。
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783
匿名さん
というか、マンション（戸建ても）は買った瞬間から中古で、半年で
売っても１千万は軽く下がった時代もあったね。
でもかなり昔の話だな〜
買った瞬間１千万、１０年で半額とはその昔昔は言ったものです。
このスレは都心「周辺」のマンションのスレだから間違ってないかも。
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784
匿名さん
あ、連投
だから７７７はスレ違い。都心のスレじゃないってことを
言いたかった。
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785
物件比較中さん
782
そこまで単純じゃないと思うけど。
781は自分だけど、2物件、計約2億の所有者です。
でも、今はどちらかというと、高い水準だと思うよ。
特に上げ方が急で、景気も決してよくないんだから、調整は避けられないと思う。
それに、不動産市場が下がったら、所有物件の価値が下がるので、その部分では困るけど、問題は、不動産価格が他の財と比べて割高な点。
もし不動産にこんなにお金を向けなくてよいなら、もっとほかのことにお金が向けられるわけで、皆の生活の質のレベルはもっと上がるでしょ。
そっちの方がよくないか？
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786
匿名さん
>ほかのことにお金を向けられる
向けなくてよいならって
785さんはお金が余ってて、
まだまだ不動産投資する余裕があるわけですか？
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787
匿名さん
>785
っていうか皆の心配してるより
２物件もあって、売る時と思うのでしたら
勝手に売って他の事にお金を使って、
御自身の生活の質レベル向上を計ればよろしいのでは？
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788
匿名はん
７８５
昨日モーターショーにいったんだけどランボルギーニでも買いますよ。
おねーさんもすごくきれいだったし。
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789
匿名さん
売るなら今が潮時でしょうから、お早めに。資産価値に関係なく永住される方もいらっしゃるでしょうから、人それぞれということで。
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790
匿名さん
結局今回の高騰も
成金クンたちの力が大きかったのかね
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791
社宅住まいさん
簿価が十分低いから、なんか焦って売る気もしないなぁ。
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792
匿名さん
売るならお早めにって、もう遅いよ。
焦って売ったって、
買う方は足下見てるよ。
もう、中古の売り時じゃないよ。
新築の築浅中古もゾロゾロ出てくるし。
次の売り時まで待つんだね。
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793
申込予定さん
なんか792読んでると、谷はまだまだふかそうで
全然売り時のように思うんだが。
まだこれ以上売り物件が出てくんなら、
その前に売らないとね。
売り時じゃないってのは、もう売り物が
あまりないときに言うべきことだと思うよ。
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