板橋区加賀に90㎡プランがたくさんあるマンションが竣工予定です。
所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/
[スレ作成日時]2007-02-03 23:01:00
803です。いろいろと教えて頂きまして有難うございました。とても参考になりました。以前住んでいた所が大きな幹線道路沿いで、時々あの手の車が大きな音を鳴らしながら通るので、もし同じような感じだとちょっと怖いなと思っていましたが安心しました。
今日モデルルーム行ってきました。
住まいサーフィンの物件評価が高得点すぎて半信半疑でしたが、
間取りが理想的で、思っていたより使い勝手も良さそうで、かなり気に入ってしまいました。
畳やじゅうたんの部屋がないのが気に入りました。(オプションでつけられます)
住まいサーフィンは売り主評価や販売会社評価も参考になりますね。
こちらを契約された方の年代や家族構成はどうなんでしょう。
我が家は小学生がふたりいるんですが、お子さんがいない方が中心だと、かなり浮いてしまいそうです。
私は、３歳になる子供が１人います。同世代の子供がたくさんいるとうれしいのですが・・・
モデルルームではあまり子供を見かけないのが気になりますよね。
うちも入居時は小学校高学年と低学年ですが、２人の子供がいます。ＭＲでは確かに若い人も見かけますが、子供を連れてくる人はあまり見かけませんね。うちは連れて行きましたけど、最初は楽しそうにしていましたが、子供には飽きてきますよね。年配の方もみえてましたし、ＤＩＮＫＳの方も多いのでしょうかね。いろいろな年齢層があって良いのではないでしょうか。
ここの平均的な間取りが平均90平米の3LDKであることと
価格を考えれば、メインターゲットは３０代半ばの子持ちサラリーマン
でしょう。
子供を見かけないのは、モデルルームに子供が遊んでいられるような
スペースがないからだけでは？
我が家にも小学生の子供がいます。
モデルルームでは２〜３歳の小さなお子さんに何度もお会いしましたよ。
こちらはファミリータイプのマンションなので、
入居後はいろいろなお友達と通学できるかなと子供も楽しみにしています。
90㎡の３ＬＤＫでおいくらからですか？
向きは気にしません。
なるほど。確かにキッズスペースないですね。
思ったより子供さんのいるご家族もいらっしゃるようで
安心しました。ありがとうございました。
OUTLINE（物件概要)から入って、（販売住戸の一覧へ)で見ることができます。
思ったより南西棟や南棟は要望書が出てないようですね。
当方、南東の上層階狙いですが倍率つかない事を祈ってます。
南西と南は価格が高くなるから、
南東のモデルルームと似た間取りにできる部屋が人気らしいですよ。
なるべく重ならないように抽選にならないようにしてくれるようですが、無事購入できるといいですね。
819さん
ありがとうございます、価格見ることができました！
前回の価格表と比較すると前回販売済みになっていたはずが…という部屋がいくつも見受けられます。
やはり価格が価格だけに審査が難しいのかな〜と思いましたが、それもクリアした上での販売済みではないのですかね？
そうそうキャンセルって出るようなものではないと思っていましたが。こちらの物件となると手付けも多額ですしね。
仕様的に分譲というよりもおしゃれな賃貸っぽくないですか？
完成前に完売するとは思いますけど
完成のイメージが掴み辛い物件だと思うのは私だけですか？
HPを覗かせてもらいましたが、管理費が異常に安いんですね！！びっくりしました。
例えば、816号室 6370万円 87.47m2 12.13m2 3LDK 11400円（管理費） 7610円（修繕費）
管理は大丈夫なのでしょうか？ このくらいの管理費が標準なのでしょうか？ 当方の感覚が間違っているのでしょうか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
