山手線内90㎡超物件の住み心地はいかがですか

90㎡〜100㎡あったら、プレミアムとまでは行かないけれど、
ファミリー向けには3LDKなら、ゆとりの居室＆リビング、
4LDKにしても、まあまあ生活しやすい広さになりますね。
しかし、中途半端なのか都心のマンションだとあまり分譲されていない広さでは。

専有面積よりも、リビングダイニング20帖以上、主寝室8帖以上というのが
暮らしやすいキーワードかな。
子供部屋なんて5帖もあればたくさんです、
あまり居心地がいいと30過ぎても家にいることになる。

山手線ど真ん中の四谷に住んでます。立地の利便性も眺望も最高だし治安もまずまずです。
他にはすめなくなりそう、渋谷や品川ですら辺地に感じるようになってしまいました。

山手線徒歩圏の文京区に住んでいますが、
都心住まいは何となく何でも近場で用が足りるので
行動範囲は狭くなりますね。
やはり、やはり渋谷や品川は後から発展した街なので
普通の都心とは何か違うなと感じます。

都心でも四谷とか文京区とかど真ん中ほど、御苑やら神宮外苑やら千鳥が淵やら植物園やら
美しい緑に恵まれてるよね。さすが天皇家のおひざもと。この辺に住むのは究極の
ステイタスかな。たまに山手線の外周のごちゃごちゃ密集地域に行くと気持ちが悪くなってしまう。

ど真ん中って売れてないザセンター東京のデベさん？（笑）目黒のパークタワーは即日完売。
やはり、山の手内側でも中央線より下でしょう。地価の上昇みてもトレンドは明らかだし。
ごちゃごちゃしてるのはむしろ真ん中より上では？緑も白金の国立自然植物園とかいいですよ。

上下は関係ないよ。
上もごちゃごちゃしてるし、下もごちゃごちゃしてる。
区画の大きな家の地域があり、その周りはごちゃごちゃ。また隣の地区は区画が大きく・・・と続いていく。
山手線内の高級住宅街の成り立ちを考えればわかるでしょう。

これからは文京区あたりの上にも人気が移っていく可能性があるね、人気のあった港区は
不良外人や89○が多くなり、治安を気にする良識派や古くからの東京人には特にね。

ところで、色々投稿があるけど
山手線内90㎡超マンションの住人もしくは契約者さんはいるんでしょうか？
郊外に住んで、都心の評論をしているだけですか。

age

山手線内（白金台）１４０㎡　家族２人暮らし。
住み心地いいですよ。交通便利で静か、スーパーマーケットも近いし、
セキュリティもしっかりしてるし。大満足。
唯一の欠点が、超高額のため、ローンが大変だけれど。あ、掃除も疲れる。

私も山の手線内（港区）のタワーマンション、１００㎡超に家族３人で住んでいます。
東京タワーやレインボーブリッジ等の眺望もいいし、大変気に入っています。
以前は７０㎡にすんでましたが、やはり３０㎡の差は大きいですね。
部屋の広さもさることながら、特に風呂とか廊下とか収納とかに差がでますね。
掃除は自動掃除機（ルンバ）を買ってみましたが、活躍してくれて助かっています。

90㎡コエルウサギゴヤニスムト
ユウエツカンヲカンジラレルニポンジンハ
カラダモスモールデウラヤマシーデース！

95㎡は1つの目安です、この広さを超えると地域にもよりますが
都心マンション内でも上位5％に入り住民層が違う気がします。
個人的には、マンション内の広さ、価格が上位10％以内の部屋に住むのが
気楽でいいと思います。

>>96
ここにもいたか！？

興味があるからあげてみます、
他のスレにもありましたが、広い部屋のあるマンションの
割合は、都心が圧倒的に多いらしいですね。

超高層は地震が怖いよ〜

>>99
私のところは100㎡弱で、広めの部屋が好きなので２Ｌですが、
居室は9畳と10畳です。それぞれの収納は、3連クローゼットと
4畳のＷＩＣです。