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ル・サンク小石川後楽園

周辺住民さん [更新日時] 2014-11-08 17:56:18
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ルサンク小石川後楽園
所在地：東京都文京区小石川2丁目3番1（地番）
交通：
　東京メトロ南北線「後楽園」駅（8番出口）徒歩2分
　東京メトロ丸ノ内線（4a出口）「後楽園」駅徒歩4分
　都営三田線・大江戸線「春日」駅（6番出口）徒歩3分

総戸数：107戸
専有面積：55.49m2～151.09m2（HANARE15.06m2含む）
販売：平成26年10月上旬予定
入居：平成28年2月中旬予定
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階地下2階建（パンフ上は地上9階地下1階建）

売主：NIPPO・神鋼不動産
販売：三菱地所レジデンス（販売代理）・野村不動産アーバンネット（販売代理）
施工：安藤・間


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-06-21 09:23:21

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 961 検討中の奥さま

    正確に言うと、
    ヤバいのはこのスレに書き込んでるヒマな人。
    あ、自分もか。

  2. 962 匿名さん

    960
    じゃどうしろと？

  3. 963 匿名さん

    954
    あなたに何が分かるというのですか？
    第三者は何とでも言えるわな。

    • 1
  4. 964 買い換え検討中

    ８日に、申し込んだ部屋の価格だけ
    教えてもらえるの？

  5. 965 物件比較中さん

    ブリリア本郷弓町は、
    全戸一斉売り出しやで

  6. 966 匿名さん

    ブリリア？
    ここ関係ないじゃん。ブリリアのスレいけや。

  7. 967 匿名さん

    964
    まだ申し込み受け付けてないだろ。

  8. 968 物件比較中さん

    ８日に、要望書で書いた部屋の価格だけ教えてもらえるの？

  9. 969 匿名さん

    じゃね？

  10. 970 物件比較中さん

    >>949

    価格が決まったら
    それをホームページの物件概要で明示しないでいいのでしょうか？

    http://www.rftc.jp/pdf/alacarte.pdf

  12. 971 匿名さん

    んーやっぱりだめだなNIPPO。駅近で興味持ったけど、設計の低レベルだけでなく東側の再開発計画もあり興味なくなった。調べるだけ時間の無駄だった。

  13. 972 物件比較中さん

    駅から二分って、
    南北線出口から二分？
    出口からホームまで二分以上かからない？
    三田線ホームの方が近かったりして。

  14. 973 匿名さん

    970
    それは、第一期の販売戸数が決まってからの話しやろ。つまり売り出しが決まってからだ。

  15. 974 匿名さん

    972
    それがどうした？

  16. 975 匿名さん

    971
    はい。ばいなら～

  17. 976 周辺住民さん

    宅建業法で開発行為の変更許可が出るまでの期間は契約行為ができないらしい。

  18. 977 匿名さん

    >>955
    猿之助さん撤退したの
    賢明ですね

    >>976
    ホームページに
    変更申請中と記載すれば

  19. 978 匿名さん

    977
    タレントさん自身は無関係だけどな。
    しかし、素人はコワいね。

  20. 979 匿名さん

    建設強行して、挙句の果ては結局変更申請ですか？前代未聞ですね。恥ずかしい過ぎる。

  21. 980 匿名さん

    ↑
    恥ずかしい過ぎる×
    恥ずかし過ぎる○

    この誤りの方が恥ずかし過ぎるぜ。

    • 1
  22. 981 物件比較中さん

    >978

    で？　あんたはなんかのプロなの？　

  23. 982 匿名さん

    972さん
    一般的には、駅の出入り口からの距離になりますね。
    なので改札までの距離や、駅構内の距離は別途プラスになります。

    • 1
  24. 983 匿名さん

    981
    なに言ってるの？この人。

  25. 984 物件比較中さん

    あー、明日の今頃はー

  26. 985 物件比較中さん

    明日ってなんかあるの？

  28. 986 匿名さん

    台風が来てるみたい。

  29. 987 匿名さん

    981
    この人怖～い。

  30. 988 物件比較中さん

    ついにこの日が、
    来ましたね・・・

  31. 989 物件比較中さん

    >>979
    この物件について 昔の記事より
    ↓
    神鋼とNIPPOで小石川の堀坂沿いの土地を共同開発してます。ただ、周辺の猛反対でとん挫してますが・・・。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/res/340-347

  32. 990 匿名さん

    反対運動のある物件は要注意。反対住民vs.デベの争いが竣工までに収まらずに、入居後は矛先が変って反対住民vs.入居者で裁判になったケースもある。

  33. 991 匿名さん

    ９８９さん、神鋼とNIPPOじゃ何度やっても住民猛反対でとん挫ということでしょうか？

    ９０９さん、その通りです、麻布でずっとやってるケースあり。入居者はつらいよ。

  34. 992 匿名さん

    この場合、圧倒的に入居者が有利とみた。
    ヨボヨボの周辺住民よりも、このご時世に2億ションの買い物が出来る精鋭の方がキレ者だと思う。

    そんな事例も実際ありますよ。

  35. 993 購入経験者さん

    うちのマンションも、地権者と購入者とで管理に関する対立がありました。
    印象としては、地権者は老兵。
    購入者がすべてリードしてましたね。

    購入者は強し。そう実感しました。

  36. 994 購入経験者さん

    990
    で？その裁判の判決は？

    • 2
  37. 995 匿名さん

    そりゃ、反対住民の敗訴でしょ。

  39. 996 匿名さん

    まあ、｢金持ちケンカせず｣で、本当の金持ちは最初から危ない物件に手を出さないと思うが…
    ｢武闘派｣の成金さんは敢えて購入してみるのも刺激があってよいのでは(笑)

  40. 997 物件比較中さん

    "武闘派"限定マンション「ウ・サンクサイ小石川後楽園」てか？

    • 1
  41. 998 匿名さん

    ん～　イマイチだな。

  42. 999 匿名さん

    山田くん、座布団全部もって行って～

  43. 1000 匿名さん

    武闘派の成金てどんな人？ぜひ、教えてほしい。

  44. 1001 匿名さん

    いつまでも売れない物件って悲しいね。

    >>979 >>991
    神戸製鋼も
    JVの相手を選べばよかったのにね。

    • 1
  45. 1002 周辺住民さん
  46. 1003 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  47. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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