ル・サンク小石川後楽園

周辺住民さん [更新日時] 2014-11-08 17:56:18

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ルサンク小石川後楽園
所在地：東京都文京区小石川2丁目3番1（地番）
交通：
　東京メトロ南北線「後楽園」駅（8番出口）徒歩2分
　東京メトロ丸ノ内線（4a出口）「後楽園」駅徒歩4分
　都営三田線・大江戸線「春日」駅（6番出口）徒歩3分

総戸数：107戸
専有面積：55.49m2～151.09m2（HANARE15.06m2含む）
販売：平成26年10月上旬予定
入居：平成28年2月中旬予定
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階地下2階建（パンフ上は地上9階地下1階建）

売主：NIPPO・神鋼不動産
販売：三菱地所レジデンス（販売代理）・野村不動産アーバンネット（販売代理）
施工：安藤・間

[スムログ関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

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[スレ作成日時]2014-06-21 09:23:21

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

581 匿名さん
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>>568
都市計画法25条6号は開発区域の周辺に相当規模の公園、緑地又は広場が存する場合は、この限りでないと記載されとるで。小石川後楽園、礫川公園があれば3％いらんちゃう？
582 匿名さん
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>>581

離れすぎでしょう
同じ街区ならまだしも
見通せる位置にもありませんよ

小石川後楽園がすぐそばにあるかのような書込みも見かけるけど
離れていることわかって書いているのかしら
583 物件比較中さん
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みどりの ☆の数の判定基準は、
どこかに書いてますか？
584 匿名さん
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売主に聞けば？
自己評価によるものだから基準を教えてくれるはず。
585 物件比較中さん
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謙虚な売り手が
損をするんですね。
586 物件比較中さん
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>>577
同一人物じゃない？
587 匿名さん
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>>583-585

東京都マンション環境性能表示基準（平成17年6月8日告示第846号）に書かれています。

緑☆1 は謙虚な売り手という意味ではなく、緑☆2以上の評価を得ようとしない売り手という意味です。

ル・サンク小石川後楽園は
>>578 で挙げられているマンションと違って
緑の量の確保と、緑の質の確保及び生態系への配慮についての
取組みができていないことになります。
588 匿名さん
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☆がいくつだろうがマンション建ててる時点で生態系云々は無理あるでしょ？　大体購入する方々で緑化に注視する方いるのかね？　近くの緑とか、借景とかしか興味ないのと違いますぅ？　都心で☆１とか☆２とか全然意味ないよ。借景で緑が有るか無いかだよ。
近くに緑があればいいでねぇですか、どうせ夜に帰宅して部屋に籠るんだし。休日に緑が見たいのなら近くにいい公園がある方が勝ちぢゃないんかね？　
589 物件比較中さん
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新価格、
まだ？
590 物件比較中さん
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>>588
子育てしないの？

マンション敷地内での
緑化の配慮がされているのがいいと思う。
591 購入経験者さん
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緑と子育て。
それムリあるな。なんでもかんでも緑とこじつけてない？

ここでガヤガヤ熱くなっても無意味。
どうせ買わないんでしょ？
592 物件比較中さん
- 削除依頼
一期で何戸売り出すかは、
いつ決まるの？
593 匿名さん
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優れた建築士なら緑☆2以上にできるはず
道路に沿って高木の植栽を増やすと点数が違ってくる
594 購入経験者さん
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しつこいよ、みどりオジサン。
595 匿名さん
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五月みどり☆4（笑）
596 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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木村みどり子☆5
597 匿名さん
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真っ当なデベロッパーなら
億ションに見合う設計にしてもいいのではないかな
598 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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またその話題、、、
もういいよ。いまさらしょうがないでしょ。。
599 匿名さん
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樹海に住め。
600 匿名さん
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>>394
画像が映らなくなってますよ！
↓
ニッポンの都心邸宅、その立地に求められる資質とは、何か。日本独特の文化・伝統・美意識を、次代へと継承する住まいとは、何か。本マンションのナビゲーターを務める四代目・市川猿之助氏を交え、『ル・サンク小石川後楽園』の立地とプランニングの魅力を紐解きます。
http://k107.jp/interview.html
by 管理担当

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物件概要
所在地	東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通	東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分（8番出口）東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分（4a出口）都営三田線「春日」駅徒歩3分（A4出口）都営大江戸線「春日」駅徒歩3分（A4出口）
種別	新築マンション
総戸数	107戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下2階建（実質、地上9階地下1階建相当）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年12月下旬予定入居可能時期：2016年02月中旬予定

ル・サンク小石川後楽園

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