ル・サンク小石川後楽園

駅前の再開発、日当たりにかなり影響ありますかね?

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管理費、説明会でもらった資料に書いてましたよ

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　がきんちょが小さいから国立が近い某茗荷谷を買いました。
ここは子育て世代には、ちょっと騒々しい。
そして老後は売っぱらって南国移住する予定。

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人気抽選物件、
ｍｊｓｋ？

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432
一般的な文京区のニーズって何ですか？
446
管理費記載は、はあなたの勘違いです。もう一度確認してみて下さい。

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446はウソつきです。

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>499 450
すみません、確認したら、もらった資料には書いていませんでした
でも、説明会で管理費の数字が出ていたのは本当ですよ
向こうの人が持っていた仮の資料だったのかな
担当の人と、やっぱり管理費高いんですねという会話をしましたし

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449
432じゃなく442でしょ？
たしかに、一般的な文京区のニーズと資産価値の関連を解説してほしい。

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仮の資料もってても、お客さんに提示していないということは未だ未定なわけで、高いも安いも解らないということ。

でしょ？

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人の記憶なんていい加減なもんだよ。
そして、資料がないことは認めながら、管理費は高いというエピソードを交えて書き込みを終える。
すり替えもいいとこ。女性だね。

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ま、管理費だけでなく物件価格までまだ全てが仮なんですけどね
来月の説明会ではローン・管理費含めた資金繰りの話までしてくれるようですから、それで全部はっきりするでしょう

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管理費はまだ数字として出ていないはずですが。別の物件と勘違いしているのでしょうか。本当だというならその数字を出したらいかがでしょう。近いうちにそれが正しいかわかりますから。

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この期に及んで変更のお知らせですか
↓

＜変更のお知らせ＞
2014年9月22日（月）より駐車施設の内容が下記の通り変更となりました。
新：敷地内59台（料金未定、来客用平置駐車場1台含む、機械式54台・平置4台）
旧：敷地内59台（料金未定、機械式54台・平置4台・身障者用平置1台）

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_bunkyo/nc_67711212/bukkengaiyo/

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457
身障者用が来客用になっただけじゃん。

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>>457 >>459
車いす使用者用駐車施設を廃止するのでしょうか？

バリアフリーのまちづくりに貢献しないつもりでしょうか？

文京区では，ユニバーサルデザインの考え方を取り入れた福祉環境整備要綱が制定されていますが，協議していないのでしょうか？

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協議した結果、来客用駐車場に変更した。てことじゃね？

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車寄せが無い批判があったからなのでしょうね（笑）

>>460
さすがに要綱に従って協議はしているでしょう。
とすれば、法令どおりであれば問題ないのでは？
あとは人の好みの話かと思います。

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大手デベなら
専用の身障者用駐車区画を設けますよ


NIPPOはどうでしょう

接道が悪い敷地で
車寄せが無い批判を受けることも十分わかっていたはずなのに

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大手デベと比べたってしょうがない。
違うんだから。

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あと一ヶ月ちょっとで販売、
ｍｊｓｋ？

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mjsk書きたいだけじゃん！

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ｍｊ

ＨＰ見ろ！

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案内会で、お姉ちゃんがついて説明するか
地所の社員がつくかは、
客の格付けで決まるの？

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↑
なに言ってんの？

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55m2 の部屋って
一戸だけなのね。

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>>463

ちょっと検索してみましたが近隣の反対者の方々からも車寄せは要望事項の1つとして出ているようですね。
http://rokkakuzaka.edoblog.net/

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>>472

専用の身障者用駐車区画を設けて
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Hand...
のような標識を掲げることは
条例で定められてますよ。

真っ当なデベロッパーなら
知っているはずです。

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真っ当じゃないんだから、しょうがないよ。

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再値付、
まだ？

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最値付けてなに？

安くなったら欲しいんだろ？
むりむり！予定価格である程度買う人はいるから、アナタの希望価格にはならんよ。
仮に安くなったら高倍率は必至だろ。

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↑
最値付×
再値付○

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第一期って、事前面談で申し込みありそうな部屋だけ売り出すの？

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身障者用駐車施設

廃止するの？

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どうやらそのようで。

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内廊下なの？

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内廊下ではありません。

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二億ションの部屋のドアの前に
落ち葉が積もるって、
ｍｊｓｋ？

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>>482
駐輪場には 屋外を通らないと 行けないのでしょうか ?

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駐輪場は屋内B1ですからエレベーターで。

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もうmjsk飽きた

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>485

自転車置場からエレベーターまで
屋内で出入りできるの？

セキュリティは？

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オートロック解除でしょうが。

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屋外からメインエントランスに回って入らされたりしない？

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外部に面する扉はホテルロックまたはオートロック開錠でしょう。内側からはドアノブ廻すだけで開くけど、外部からは鍵が無いと入れないタイプの扉です。監視カメラも有って当然だと思う。
現在建設中でこの程度の設備が無いマンションなんてあるわけないです。グレードの如何に拘わらず標準装備ではないでしょうか。
自転車置場が屋内なら鍵無いと外からは入れないはずです。

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安いほうから売れるの？

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“ホテルロックまたはオートロック開錠の扉”は
自転車車庫と外部との間ですか

エレベーターと自転車車庫との間にも扉があるのですか

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マンションとしてごく当たり前の設備仕様を書いたまでですので判りません。各物件ごとの詳細はデベに伺っていただけますか。

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SUUMO 紙媒体
に載せないのは、掲載料が高いから？

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