| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川二丁目3番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月下旬予定
入居可能時期：2016年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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810
買い換え検討中
巨費をかけて、
ここの付加価値を上げてくれるってこと？
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811
匿名さん
>ここの付加価値を上げてくれるってこと？
そうかな・・・
春日の再開発の日影図を見てみたいですが
とくに
ル・サンク小石川の南側壁面と東側壁面への壁面日影図
ここの売主が手配してくれるでしょうか
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812
購入経験者さん
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813
匿名さん
もともと文京区役所と住友不動産後楽園ビルが建ってるんだから
景観や日照はたいして変わりないと思うけど
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814
匿名さん
３～４邸に１基のエレベーターでプライバシーに配慮はいいとして
ゴミ置き場は１階にしか無いんだな
一長一短だな
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815
購入経験者さん
ゴミ置き場は1階にあれば充分。
タワマンじゃあるまいし。
各階にあったら、それはそれで嫌悪する。
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816
ご近所さん
810
たしかに付加価値になる。
しかもこんなに駅が近いのに、地下は線路通ってないんでしょ。
地下鉄の駅真上は何か気になるし。
春日通り、白山通り、千川通りに囲まれてるのは、正直嫌だな。
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817
匿名さん
駅に近いって言うけど、実際歩くと南北線以外は5分かかるね。ちなみに東側の日照は再開発で絶望的になります。住友ビルが89mで背後に建つのが140m以上ですから。南向きも多少は影響でる。
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818
ご近所さん
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819
ご近所さん
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820
匿名さん
５分で遠いとか訳判らん。駅上のマンションに住めよ。
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821
ご近所さん
駅前再開発マンションは便利至極だし、駅５分くらいも程よい距離があっていいです。好みの問題ですよね。
日照が欲しければ、春日通りの坂上に林立するマンション中高層階にすればいいのでは。
南東、南西の角部屋だと天気の良い日中は照明が必要ないですよ。
そいえば、路地の春日通り側出口付近に更地があったけど、あそこもマンションになるのかな。
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822
ご近所さん
>そいえば、路地の春日通り側出口付近に更地があったけど、あそこもマンションになるのかな。
>>21-22に書かれてますが
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823
匿名さん
徒歩2分を売りにしてるのに5分かかるんじゃ話にならんってことでしょ。5分が遠いと感じる人もいます。
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824
匿名さん
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825
ご近所さん
823
よく読めよ。
南北線の徒歩2分以外はって書いてるだろ。
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826
匿名さん
>>817
>南向きも多少は影響でる。
南東側に建設される高さ100メートルのビルの日影が落ちますよ。
NIPPOさん、確認して下さい。
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827
買い換え検討中
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828
匿名さん
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829
物件比較中さん
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