パークホームズ世田谷代田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区代田３丁目７８３－１（地番）
交通：小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩７分
小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：みらい建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-06-21 00:07:04
建設は進んでいるのに発表がなかったので、分譲ではないのかと思ってました。竣工売りなんですね。みらい建設工業って実績どうなんでしょう？初めて聞く会社です。
いい感じだけど、プライスがきになるね
すぐ近所にパークハイム世田谷代田がありますね
小規模かつ梅ヶ丘駅から近いので、
思いっきり高いか
建物内モデルルームの分だけ、
価格が抑えられるか、両極端のシナリオ！？
こればかりは蓋を開けてみないと
問合せしたところ
価格については、５７㎡ ２ＬＤＫで６５００万との事
でした。７０㎡では８０００万という感じでしょうか。
おもいっきり、タカイって感じ
最近のこのへんの分譲事例では、赤堤のパークホームズ以来
建物内モデルルームを見てからの判断でしょうね
確かに、赤堤より高そう。その分、設備仕様が上なのか？
でも、知らない施工会社
戸数の少ないこじんまりした物件で雰囲気良さそうですね。
低層造りで好みです。
4様、価格情報ありがとうございます。
やはり価格はお高めなのですね。
ちなみに私も施工会社が気になりました。
あまり業界に詳しくはないのですが、みらい建設って海洋土木を得意とする会社だったように認識しています。
認識違いでしたらごめんなさい。
マンション施工の実績が気になりますね。
近隣の戸建てとの境界が接近しているので、敷地に全く余裕がありませんね
Aクラスのパークホームズとは言いがたいイメージ
戸数が少ないだけに、将来にわたるランニングコストも踏まえて検討が必要でしょう
ここが買える方って、余程の地縁等がないとなぜこの物件なの？って話になる。中古だと、プラウド代沢、代田パークハウス出てるね。これらの方が満足度高いよ。前者は代沢アドレスだし、後者は若林折返所のバス停が目の前だし。ここで、バス停がなんなの？って思う人はこのエリアを知らない人。
パークホームズで、天カセの物件はほとんど記憶にありませんね
「赤堤」は、高い一部のお部屋だけ、天カセでした
通常、廊下の大理石は有償オプションですから、
建物内MRでの販売なので、あえて標準にして
その分を物件価格に反映させた仕様の可能性はあるかも
どうでも良いが、赤堤は１番狭い部屋以外は、ＬＤは全て天カセですよ。
＞１０
プラウド代沢ってアドレスは代沢だが・・・４丁目。
皆さんのイメージする代沢とは異なり茶沢通り沿い、おまけにバス便が便利と言うが、三茶、下北の両駅から徒歩１５分位で満足度が高いかな？
代沢十字路からでは座れません。
ご近所のシティハウス世田谷代田が２戸、売りに出てます
もちろん、ミツイの新築がいいんだけど、８０００万台とは。。。
天カセだの、大理石だの、
それより、立地、周辺環境、施工会社
大理石を使っているんですか。
そんなんじゃ高くなってしまうだけでしょ。
もっと庶民的なのがイイなぁ。（笑）
でも本当に幾らになるんでしょうね。販売開始予定は９月下旬だから、
そこの頃には、いろいろとハッキリしてくるでしょうね。
でも駐車場が２台分とはね。
都心部のマンションは駐車場は無いですね。
とにかく、戸建てぐらいの土地スペースですからね
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
