プラウド駒込ディアージュは如何でしょうか？
[スレ作成日時]2006-04-16 22:29:00
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プラウド駒込ディアージュ口コミ掲示板・評判
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460 ご近所さん
＞458
＞販売から竣工まで１年半なんてザラにありますよ。
大規模やタワーならともかく、このくらいの規模で1年半なんてザラにないことが
ご理解いただければそれでいいんです。
今回は、特殊事情でＭＲを壊してそこに建設するというのがイレギュラーなことです
知る限りこんな例はありません、効率がいいのでコストダウンには貢献しているのでしょう。
459さんは、マンション業界の計画規模による違いと事情をまったくご理解していないようですね。
建設は大ざっぱに見えて、実は積算で細かくコストを計算している業界なんですね。 -
461 契約済みさん
460さん
もういいんじゃないですか。
色々な事をよくご存知のご様子はよ〜〜〜く分かりました。
契約者は様々な背景を承知で購入したのですから、
そのある意味稀有なマンションをお買いにならなかった幸せを感じるだけで許して頂けません？ -
462 匿名さん
ここは、規模は適当なんですが広い部屋がなかったので見送った人が多いようですね。
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463 匿名さん
いやそうじゃないよ！金がないからだよ。
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464 匿名
価格と広さや設備のバランスが見合わないからね
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465 匿名さん
90㎡超の部屋がなかったのが痛かった、3ＬＤＫならゆとりはこのあたりから
リビング15帖はないと -
466 匿名さん
見送る人がいてよかったよ。
ただでさえ全戸抽選だったんだから。 -
467 匿名さん
プラウド駒込のMRの跡地に建つマンションなので期待していましたが
現実は小さい部屋を多く作り利益を追求しているが内容が薄いマンションを野村が建設しました
プラウドの名を付ける物件ではありません。（立地条件は悪くはないと思います。）
購入者の皆様は自分可愛さで上記カキコの妥当意見を否定していると思います。（勉強不足です）
現実が見えていないと思いますが世間の評価は購入者の評価の５０％オフです。
PS・466さん野村の販売戦略知らないのですか？抽選に見せかけても資金力のある人には無条件で希望する人が購入出来のです。 -
468 匿名さん
さあ、しりませんでした。
自分かわいさではなく、自分で気に入って買ったんだからいいと思うのは当然なんだけど。
別に世間の評価が購入者の50%オフだからどうというわけでもないし。
で、467さんは完売したマンションになにを言いたくてこのスレで書き込んだのですか？ -
469 匿名さん
>抽選に見せかけても資金力のある人には無条件で希望する人が購入出来のです。
どうやってやるのですか。ない番号を入れておくとかいうことですか？ -
-
470 匿名さん
> どうやってやるのですか。ない番号を入れておくとかいうことですか？
というより、抽選しているところを見たことがある方いらっしゃいますか？ -
471 契約済みさん
耳年増なマンションオタクなのでは・・？
４６７さんは１００％完全無欠な所にお住まいなのでしょう。
もっと建設的な情報交換がしたいです。 -
472 匿名さん
471さんは、失礼な言い方ですね。
やはり凝り固まって聞く耳持たずですね。
467さんのような、マンション販売に見識の深いご意見が疎ましく思うのはいかがなものでしょう。 -
473 匿名さん
もうやめましょ〜〜
購入者は新居に夢を持ってあと半年過ごすのです。
マンション問題に一家言ある方は他でやって下さいませんか？
今は３階部分くらいですかね？？
まだ写真更新されていませんね。 -
474 匿名さん
それでは、1年も前に完売しているのですから住民版に移行して楽しくやって下さい。
-
481 匿名さん
アルプスのシュークリームとベンシュってめちゃうまいな。
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482 ご近所さん
475さんはじめ、ご購入者の皆様のお気持ちはすごくわかりますが
ご本人を刺激するような発言（「アクセス禁止」や「スルー」など）は控えられたほうが
賢明かも、です。
徹底抗戦をはった同区内のマンションは、荒れに荒れ、軒並み閑古鳥状態に追いやられて
ますので・・・。 -
483 契約済みさん
これからの投稿は、
『規約に同意しレス』の左側の『sage□』にチェックをいれてから
投稿して下さい。 -
484 匿名
レス違いということは承知ですが、sage,ageって何ですか？調べてみたんですがわかりませんでした。知らない人も多いと思いますので教えていただけないでしょうか。
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485 契約済みさん
下のリンクを参照して下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/faq/
◇sage
通常、何もせずにレスを書き込むとそのスレッドは掲示板の一番上部まで上がります。が、このsageの部分にチェックを入れておけばレスを書き込んでもスレッドの上部への移動はしなくなります。
スレッドを上げるほどのレスではないよという場合にお使いください。 -
486 匿名
484です。
契約済みさんありがとうございました。 -
487 匿名さん
上げる・下げるのsageなのですね。
知りませんでした（笑） -
488 契約済みさん
いまいち解かり難いので具体例で、
[東京23区の新築マンション掲示板]をクリックすると、
東京２３区の各スレッド名（ここは、[プラウド駒込ディアージュ]というスレッドです。）が
投稿時間順（最新順）に１００件表示されます。
sage□に、チェックをいれずに[規約に同意しレス]をクリックすると
投稿時間順なので１行目にスレッド名が表示されます。
sage□に、チェックをいれると、最終行に移動するわけではなく
投稿前に７６行目にいたとすると、投稿後も７６行目に留まります。
２４時間以内に投稿があったスレッドには、sageであっても
左側に☆マークが付きますの最新投稿なされているか判断がつきます。
マンションを真剣に検討している方にとって
ここのスレッドが上位に表示されることは不本意のようですので
sage進行でお願いいたします。
また、副管理人さんは使いやすい住民板を考慮中のようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/faq/ -
489 駅情報
巣鴨駅は駒込側に出入り口を作る予定はやはりないようです。
駅ビル工事でしばらく北口広場側の出口はつかえなくなるようなので、少し不便かも。
完成後は立派な駅ビルができるようですが・・・ -
490 契約済みさん
私も説明会に参加してきました。
会場はほぼ満席状態、約３０分の説明と
残り１時間の質疑応答でした。
489さんの投稿の通り、東口はできませんでした。（残念）
基本的には今の本屋の敷地内での改築となります。
工事内容：
１．老杤化した駅舎を建て替えし、明るく開放感のある空間を創出
２．旅客トイレを、女性パウダーコーナー等を備えた清潔感あるトイレとしてリニューアル
３．駅設備のリニューウアルや案内サインの整備を行い、わかりやすくシルバー層にもやさしい駅づくり
４．駅構内および駅ビル部に魅力ある店舗の展開
５．駐輪場・駐車場（隔地）の整備 -
-
491 匿名さん
完成は平成２１年春ごろになるのでしょうか？
１年延期って事ですね。
どのような店舗が入るか興味深いです。
やはりシルバー層がターゲットかしら・・・。 -
492 匿名さん
巣鴨駅いってみりゃわかるが、女子高生わんさかいるのになー。
その層にも対応できる店ができんかね？ -
494 匿名さん
４月分の写真が載っていますよ〜
いつも全体の外観がなく、まだあまりイメージが湧きませんね
同感です！竣工が待ち遠しいですね！ -
495 契約済みさん
巣一商店会さんの会員連絡用ページに
昨日の説明会資料が掲載されています。
http://sugamo.ne.jp/member/index.html
左端のおじさん、昨日みたような。。。
店舗内容については、何も決まっていないそうです。
私の希望：
区民事務所・郵便局・銀行・・・。 -
496 匿名さん
＞493
本当ですね、都心を得意とする不動産会社で広告費を支払った業者が特集されていましたね
メジャーセブンでも広告費を払わなかったところもあるし、中小でも支払って載っている
ところもありましたね（笑）
素朴な疑問なのですが、「プラウド駒込」と「プラウド駒込ディアージュ」は
同じ野村で名前が似ているだけで、規模はもちろんコンセプトも分譲価格も
グレードもかなり違うように思えてならないのですが、違いますか？
本家はプレミアムから普通まで住戸による格差が、かなり大きくて有名ですよね。 -
497 匿名さん
＞４９６
格差とかグレードとかいった話は、荒れる元になりますよ。
契約者としては、自分が選んだ部屋（マンション）に満足できればそれでいいわけですから。
気になるのであれば、ここではなくデベ板で聞いてみたらいかがでしょう？ -
499 匿名さん
【都心に住む】は何月号ですか？
６月号には載っていませんね。 -
500 契約済みさん
３階の壁枠組工事のようです。
４階の足場もできていますね。
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501 契約済みさん
おまけ
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502 契約済みさん
去年の夏の写真です。
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503 匿名さん
やや工事が遅すぎる様な・・・。
解っていた事ですが、上の写真を見ますとつくづく工期が長いなぁ・・って感じますね。 -
504 契約済みさん
今更ながら・・ですが、この物件は二重床・二重天井ですよね？
少し気になったので。 -
506 契約済みさん
二重床は特記してありますが、
天井は間仕切壁の項目のイラストでの判断なりますか？
はっきり二重天井と明記されていないので心配になってしまいました・・・。 -
507 契約済みさん
>天井は間仕切壁の項目のイラストでの判断なりますか？
はい、そうです。
最近東京では、直天井の物件が少ない（ほぼ皆無？）ので
２重天井という売り言葉は少なくなっているのではないでしょうか。 -
508 契約済みさん
おまけ
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