プラウド駒込ディアージュ

先輩の１８１さんへ
営業と詳細な話もしないまま、契約が済んでしまったら営業部門がいなくなってしまいました。
（抽選で当選してから聞きたいと思っていたことが多々あるのですが、、）
で、申し訳ありませんが先輩にお聞きいたします。

契約者専用サイト（HP）の中に『セミナー』のコーナーがありますが、何のセミナーを行うのでしょうか？

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プラウド駒込の場合販売期間が長いので土・日に色々なセミナーやイベントがありました。
たしか税務とかありました。

契約者サイトに『セミナー』あったんですね。
工事の進捗状況ばかり見てました。

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181さん、182さん　ありがとうございます。

当方のHPには『セミナー』としかなく（）内の説明が何もありませんので
何のセミナーを行うのか？　と思っていました。

ところで、工事の進捗状況はどの位の頻度で更新されるのでしょうか？

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先週末山手線から見えた時、まだモデルルームが白い囲いで覆われて形はそのままでしたので、工事の状況が更新されるのはまだまだ先ですね・・。竣工後、新年を新居で！！と考える方で引越しで大混雑するでしょうね。まだまだまだ先の心配ですが・・。

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すごい写真ですね！地元の方ですか？話はかわりますが、全部の２重サッシに網戸って付いていましたっけ？？聞き忘れてしまい、情報お持ちの方教えてください。

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188です。撮影場所は自宅ベランダではありません。
たまたま通りすがりに見えたので撮影しました。(勿論一般路からではありませんが)

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190さん、ありがとうございます。プリーツ網戸だとスッキリしていいですね！！

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モデルルールの窓ガラスに通常の網戸ありました。キッチンの小さい窓はプリーツ網戸でした。ご参考まで。

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195さん、ありがとうございます！モデルルームでは全く気が付かなかったです・・。

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昨日、現場に行ってみました。

http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1007235.jpg
http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1007236.jpg

188さんの真似をして　『フォト蔵』を利用いたしました。

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１８８さん、セレクトプラン３さん、写真の掲載ありがとうございます。私も昨日、電車に乗りながら現地を見上げましたら、先週迄は確かまだ高さがあったはずのＭＲが、完全になくなっていたようなのでびっくりしました。外に掲げられております作業内容には、解体作業は８月末迄となっていたように思いますが、早いものですね。早く本格的に着工して欲しいものです。
ＪＴの社宅の方もすっかり取り壊されていますね。

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>188さん
＜＜重要＞＞
氏名欄をイニシャルにしないと、氏名が表示されてしまいます。

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私も最初本名を設定してしましたのですが、188さんを参照したら氏名が表示されることが判り
急いで変更いたしました。

昔、某『写真高速』ではメールNOをURL入力すると他人のメールが参照できました。
セキュリティには気を付けないと怖いですね。

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平成18年分の路線価が国税庁のHP上で本日から参照できるようになりました。

平成15年　エントランス前38万円／㎡　線路側37万円／㎡
平成16年　エントランス前37万円／㎡　線路側36万円／㎡
平成17年　エントランス前37万円／㎡　線路側36万円／㎡
平成18年　エントランス前37万円／㎡　線路側36万円／㎡

今年は上がるかと思っていましたが、下げ止まりのまま上がりませんね。

http://www.rosenka.nta.go.jp/
（しばらくはアクセスが集中するため、つながりにくいと思います。）

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２０２さん、色々な情報を有難うございます。現地近くを通られたらまた写真を掲載してくださいね！！楽しみにしちゃってます。

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今日はほぼ更地になってました。

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158と一部重複しますが、昔の航空写真です。
昭和23年
http://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=533945&...
昭和49年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c23/ckt-74-15_c23_3...
昭和54年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/79/ckt-79-4/c7a/ckt-79-4_c7a_30....
昭和59年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/84/ckt-84-3/c7b/ckt-84-3_c7b_11....
平成元年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c2/ckt-89-3_c2_28.jp...

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契約された皆様。間取り図で室内の平面の寸法は分かりますが、ドアや窓の高さなどの立面図（？）は頂きましたか？野村に聞けばもらえるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

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2週ぶりに現場を見てきましたが、地下部分を埋め戻していました。

立面図はもらっていません。
野村に尋ねてみてはいかがでしょうか。

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210さん、ありがとうございます。まだまだ先の事ですが、家具店巡りや目黒通りのインテリア店などぶらぶらして、思い巡らせております。竣工まで持つかしら・・・。

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残念なことに、駒込駅の改装工事は進んでいますが
巣鴨駅の改装工事はしばらく中止のようです。
理由は、JRが山手線工事で不始末をしでかして。。。。

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計画がなくなる事はない程度でしょうか？？ｈ

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>213
不始末の結果、国土交通省からの許可がおりないということらしいので、
計画がなくなることはないと思います。

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最近書き込みが少ないですね。寂しいです。こちらは他に【住民版】は無いんですよね？？？？？

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巣鴨駅を毎日利用していますが、いっこうに工事の始まる気配が無く、どうしたのだろうかと思っていました。隣接のビルにあったヴィドフランスやＱＢハウスが立ち退いてから、もう半年は経つかと思うのですが・・・。そんな理由があったのですね。あの場所での生活が始まる頃には綺麗になっていて欲しいのですが、時間がかかりそうで残念です。
それにしてもこの物件、規模が小さいわりに竣工迄に随分時間がかかるように思います。慎重に施工を進る為に必要な期間なのでしたら仕方ないですが、引渡しが年末ギリギリとは・・・。今更ですが、もう少し早まるとゆう事もあるのでしょうか?頂いた書類には引渡し日時がハッキリと記載されておりますが・・・。プラウド駒込は、確か３月入居となっていたように思いますが、実際は２月位から引越して来られた方もいたようなので・・・。

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２１６さん、私も本当にそう感じます。あと１年以上もあるのなら、せめて１１月に引き渡して頂いて年始をゆっくり迎えたいのですが・・・。住宅ローン減税の事もありますし。野村さんもここを覗いていらっしゃるとしたら、考慮して下さらないかしら・・・。

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２１６です。本当に、こんなに年末押し迫っての引渡しはないと思います。内覧も１２月に入ってからでしたよね？引渡しが２６・・・、できたらその週末に引越したいと思っていますが、そうお考えの方も多いでしょうし、引越しが重なりそうですね。プラウド駒込の場合は、あれだけの世帯ですので重なると大変だとゆう事で、調整を兼ねて”アリさん”を野村が紹介したそうで、連日何台ものアリさんトラックが停まっていました。こちらは世帯は少ないですが、集中的な重なりは予想できますし、どう対応するのでしょうか？

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ＪＲの不始末って何でしょう？？？
たしかに改修工事、立ち退きの後も始まってませんよね。
池袋や東京ドームシティまで行かなくてもちょっとしたショッピングに便利と
期待しているのですが・・・
駒込の方はきれいにはなりそうだけれど、
テナントはあまり期待できなさそうな気がします。
グリーンコートもこじゃれているけれど
ちょっと小さくて物足りないし・・・

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>不始末　↓
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060602/129805/

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２８件の残る２０件に入ってしまった！！という事ですか・・・。巣鴨駅改修・再開発はこのマンションの１つのセールスポイントですよね。なんとか打開策を練って頂きたいです。

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なるほど、そういうわけですね。
巣鴨駅の再開発には期待していたのですが・・・
ありがとうございます。

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>221
28件に巣鴨駅は入っていないと思いますよ。
巣鴨駅は工事中ではないし、
駒込駅は工事続行中ですから。

JRは新たな工事に着手する余裕が今はないとみました。

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皆さん、竣工まであまりにも時間がありすぎて中弛みしちゃいますね・・・。これといったトピックスもないし。懸念は巣鴨駅改修工事くらいかな？？？
何か新情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

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209さん
ドアの高さはわかりませんが
窓の高さは、PLAN GUIDE　の　C,E,Kr,Mr,Nr,O,Or,Prの頁が参考になるのではないでしょうか。

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駒込駅きれいになりましたね。
駅の改札に芦屋のシュークリーム屋さんできましたね。
結構込んでました。
パンダシュークリーム、一個３００円もするけれど、
今度買ってみます。
アルプスもあるし、カドやトロンコーニもあって
ますます体型に磨きがかかっちゃいそう・・・
他のテナントも何が入るか楽しみです。
この辺り、本屋さんがないから本屋さんが入ると嬉しいな。

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反面、巣鴨駅は何も変化なしですね・・。
シュークリーム屋さんは常設店舗ですか？興味津々です。
ところで、二重サッシすべてがペアガラスではないのですね・・・。
各戸ごとに仕様が違うみたいでややショックです。
結露などに違いが出ますよね・・・。

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