プラウドシティ仙川 その２

>>949さん、

> ポジティブ派は野村不動産ないしは長谷工の関係者で

それ言っちゃいますか。
その通りではありますが。
945みたいなわかりやすい下手な営業いますからね。

今はばれたら大問題になるので業者は書き込みはしないのではないでしょうか。
なんとなくそう思うだけですが。

941の方のように、野村さんが言わない事を教えてくれる書き込みは有り難いものだと思います。
ポジティブ派の方は気付きにくい長所を書いてくれれば有り難いです。
どこの物件だって長短あって当たり前、決めるのは自分です。

南西側は第一種低層住居地域なので高い建物が建つ可能性が無く、眺望が良く調布市花火大会も見えるなどと説明されましたが、仙川町２－１－１２に８階建てのマンションが建つ看板が出てました。
物件の周りを歩いてみた時にみつけたのですが、気になります。

物件より甲州街道をやや下り、自動車修理工場の右の道を少し進んだあたりです。

甲州街道沿いは準住居地域ですからね。
とはいえ、坂の下ですし、今売り出している奥の部屋にはほぼ影響ないのでは？

つつじヶ丘あたりの賃貸マンションのことでしょうか。
以前に話題に上がっていたとおもいます。

プラウドシティ仙川から徒歩１分くらいの所なので坂の下ではないです。
目の前です。
住所で検索して頂ければどこかわかると思います。

板金工場あたりですよね？
以前話題に出て、影響は小さそうだという話になっていましたよ。

http://s.ameblo.jp/hiro-artlife/entry-12009415447.html

こんなのありました。

>958

あら！いい感じですね♪

まあプラウドなので当然の仕様ですが、必死にネガしてる人からみればまたネタにされるんでしょうね。

なんとなく、あのブログはあえて宣伝のために書いているように思いました。
普通の日記ブログにしては写真が全て考えられたアングル、チョイスだと感じます。
でも撮影自体は販売のためというより、ファッション雑誌かプラウドクラブに載せるんじゃないかな。
桜のお庭はプラウドの一例として、中々良い写真が撮れそうですし。

>>961
残り少しでないからです。まだ、相当数残ってるみたいですよ。

出た、ネガキャン！

図書館？図書室？も庭もいい感じですね！

ブログは野村がお金払って書かせた記事でしょうね。
写真の選定にも関与しているはずです。

オブジェ達、確かにアーティスティックだけど、どれも安っぽいですね（汗）
もうちょっと高級な物置いて欲しかったな。

マンションの共用施設にそんなに高価なものは置けないでしょう。
子供達が壊すかもしれないし。
全体的な雰囲気はとても素敵でCGに近い仕上がりですね。

ブログを見てもイメージ通りの出来上がりですね。

個人的にはカフェが楽しみです。
内覧会では地元のパン屋さんが入ると聞きました。

カフェ？パン屋？
マンション内に入るんですか？！

お店ごと入るわけではないと思いますが、2階のカフェスペースにパンを置くと聞きました。

2階にカフェスペースなんてあるんですね！
情報ありがとうございます。

カフェスペースはママズラウンジのほうに併設されてると思います。

昨日、現地に行きましたが、共用部分に備品が入り、CG通りに仕上がってました。高級感はないかもしれませんが、センスはいいです。話題になっているパン屋は、キッズラウンジでの出張販売と聞いてますが、ちゃんとカウンターにレジが入ってましたよ。

近況ありがとうございます。1階のラウンジにグランドピアノは置いてありましたでしょうか？

>>974
はい、グランドピアノも置いてありましたよ！あとソファも入ってて、そこは高級感あったと思います。まだ書類記入用の作業机も置いてある状態ですが。

ありがとうございます。ちゃんと仕上がってるようで良かったです。
内覧会では施工側の対応もそれなりに良かったですし、あとは住み始めて不具合が出てきたときにきちんと対処していただければ心配ないかなと思います。
正直、消去法でここに決めて、プラウドだからとかいう期待は全然持っていないのですが、どの工程もそれなりに進めてくれているので良かったです。
あ、私は業者ではないのであしからず。

あのグランドピアノは誰が弾いても良いのでしょうか？練習に使うとさすがにまずいですかね？

あのピアノはイベント時の利用のみで、勝手に触るのは禁止だったと思います。

978
家でピアノの練習もダメですか…
まぁ、やるときは音には十分気を使いますが…
マンションだとヘッドフォン付ける方が多いのかな。

でも、ピアノの持ち込みは可のはずですよね。
もちろん、なるべく防音措置はとりますが、、、
ところで、今どきのマンションではヘッドホンをつけて練習するのが普通なのでしょうか？

そうなんですね。
消音ヘッドホン…考えます。
難しい時代ですね。

一般的にピアノ等の楽器は普通のマンションでは厳しいと思います。
その為に防音の楽器OKのマンションがあるくらいですから。
鳴ってたら周囲の人は文句を言いたくなるのが当然だと思います。

>>984
このマンションはどうだか知らないが、ピアノを含む楽器の演奏は、◯時〜◯じまでの間で1日1時間まで、などと管理規約で決まってるマンションが多いと思いますよ。
ペットと同じで、飼ってない人や持ってない人は、飼ってる人や持ってる人を毛嫌いしますが、規約を違反しない範囲で嗜む分には構わないと思います。
静かに暮らす権利も、ピアノを弾く権利も同等ですから。

そのあたりも、マンションの管理組合で取り決めがなされていくんでしょうね。

個人的には、夜遅くまでなっているのでなければ構わないですけどね。
ピアノもたしなみの一つですし、子供の習い事として一般的なものなので、規制しすぎると子育てが難しくなります。

今時の電子ピアノは音も強弱もかなりリアルなので、なにも本物じゃなくてもいいでしょう。80万も出せば、いい電子ピアノ買えますよ。

楽器に関して私が聞いた話ではＯＫと言ってましたけどね
常識の範囲内だと。
夜２２時とかそんな時間まで１０時間とか弾いていればだめでしょうけど。。。
とおっしゃってましたよ
なので、弾いてもいいのでは？
１階のラウンジは、だめでしょうけどね

>>987
ピアノを知らない人の発言ですね。

そのための管理規約なんだから管理規約が出来てから考えればいいんじゃない？

野村に契約前に確認して弾いても大丈夫って言われて購入して
後から駄目でしたってなった場合、
何かしらの対応はしてくれるんだよね？
まさか、部屋売りたいからって適当な事言ってるとか？

重要事項説明書に禁止となければ大丈夫じゃないですか？

楽器のことは管理規約で定めることになるだろうけど、大規模だし、もめたら大変ですね。初代理事長はだれがやるんだろう？CDまで配って音楽の街的なイメージを売りにして、外観も鍵盤？だかのイメージにして、楽器禁止になったら笑えませんね。

集合住宅でピアノなんて、やめた方がいいですよ。戸建ですら気を使うのに。ピアノの音は振動があるので躯体に響きますよ。

えっ？じゃあ、練習出来ますよ～って言われて購入しちゃったけど
弾けない物件なら、そもそも買わなかったのに…
どうしよう…
音楽の街だとか鍵盤がモチーフだとか
桐朋の関係の人が来てイベントするとか
家で弾けますとか…
鵜呑みにしなきゃ良かった…

弾いちゃいけないことはないでしょう。
楽器弾く方は、時間帯や常識的なことを考えると思いますし。

全ては規約に準ずるので、ここで議論するより営業に再度確認が早いですよ。しかしここで議題に上がったからには、ナーバスになる反対派のクレームは避けられないでしょうけど。。

今のマンションで隣のお子さんがピアノの練習をされるのですが、夜10時頃まで練習している日もあり(毎日ではありませんが)しかも同じ所をミスるので同じフレーズを何度も聞かされる羽目に…。
騒音という程うるさくはありませんが周囲が静かなのでよく聞こえます。

一応聞かれている事を念頭に置いて、周囲に配慮があり常識の範囲内で弾かれるのであれば大丈夫なのではないかと思います。