プラウドシティ仙川についてのその２を作ってみました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240918/
所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2014-06-20 19:05:26
>>655
このあたりでマンション購入を検討しているものです。どちらの会社が売主でしょうか。ぜひ教えてください。こちらで聞くべきか迷いましたが、気になりまして申し訳ありません。
坂の途中のマンション計画ですか？ここは地元の地主の方が建てる賃貸マンションです。この付近で、現在分譲マンションの計画はありませんので、プラウドを見送れば東隣のブドウ畑が売りに出される時まで大規模マンションはないでしょう。
シンプルな外観で素敵な感じですね。
現地見てきましたが、オータムコートやスプリングコートの内側は、日陰でした。残念です。あの価格を出して、陽が当たらないのは、正直厳しいなって感じです。
日照時間はモデルルームで確認すれば教えてくれると思います。日陰も困りますが、南西向きのバルコニーもどうでしょう。
バルコニーがガラスなので洗濯物が外から丸見えですし、道路に面しているので排気ガスで洗濯物が干せないのでは？
冬は日が低いから今が一番当たらない時期ですが、日が当たらないといってもサービスルームではないので採光には問題がないと思います。陽が当たるとフローリングなどが痛むといって嫌う人もいますから、5000万円の前半と割安感に惹かれる人もいます。事実、その付近の部屋はもう残っていませんでした。ひとそれぞれの価値観があるものですよ。
オータムコートのその価格帯、検討していたのですが、もうないんですか？残念です、他の部屋を検討しなくては。
5000万台前半はもう少なそうですね。
残りはオータムが5500〜、カームが6200〜くらいですかね。
ここを5000万円前半で買えたら多少のマイナス点があってもお得感があります。でももうあまり残ってないんですね。
オータム、スプリングの日当たりが悪いのは、最初からわかっていたこと。
条件が良い場所は金額に反映されるからね。
あまり良くないとこは金額下げないと誰も買わないし、それが普通でしょ。
多少条件が悪くても安い方が売れてしまうんですね。
日照に難ありでも共働きのご夫婦2人暮らしなら買い物件と
判断されたのでしょうね。
もしかして投資用に購入された方もいらっしゃるのでしょうか。
昼間にあまり家にいない方や価格重視の方にはあまり関係ないのかもしれませんね。
オータム、スプリングの日当たりは午前中はありますよね。
その分午後はないですが…
生活スタイル次第ですよね。
世の中には北向の部屋とかもありますからね…
甲州街道には近いけど、日当たりや価格のバランスではフロントコートが一番条件良かったのかもなぁ。
アベニューの低層階はもう少しあった気がします。
ま、とにかくは詳細について、足を運ばないといけないって事ですね。仙川巡りしてみよっと。
予約取れるかな…
今日から4期2次登録開始ですね。まだ色々と迷ってて、ふんぎりがつかないです。ブリリアさんも、価格を調整したみたいで、南向きがかなり安くなってました。う～ん、迷いますね。
今なら4月に入居できるんですかね？
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
